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ザ・ガーデネスクシティアクア館

外観画像

兵庫県尼崎市蓬川町302-16

  • 出屋敷駅 徒歩5分
  • 尼崎センタープール前駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,507万円〜3,203万円(68.67m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.1万円(68.67m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,107万円〜3,970万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積85.06m²
間取り4LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,504万円〜3,200万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積68.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,313万円〜4,235万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積90.7m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,507万円〜3,203万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,640万円〜3,374万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積72.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,661万円〜3,400万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,114万円〜3,980万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積85.06m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,519万円〜3,219万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,938万円〜3,755万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積80.06m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,377万円〜3,038万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積64.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,674万円〜3,417万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,604万円〜3,328万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,814万円〜3,596万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積76.49m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,362万円〜3,018万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積64.24m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,680万円〜3,426万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,953万円〜3,773万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積80.06m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,374万円〜3,034万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積64.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (90件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月2,790万円64.0m²
3LDK		5階
2023年12月2,790万円64.0m²
3LDK		5階
2023年11月2,790万円64.0m²
3LDK		5階
2023年10月2,790万円64.0m²
3LDK		5階
2023年9月2,790万円64.0m²
3LDK		5階
2023年8月2,790万円64.0m²
3LDK		5階
2023年7月2,790万円64.0m²
3LDK		5階
2023年6月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2023年6月3,490万円80.0m²
4LDK		6階
2023年5月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2023年5月3,490万円80.0m²
4LDK		6階
2023年4月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2023年4月3,490万円80.0m²
4LDK		6階
2023年3月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2023年3月3,590万円80.0m²
4LDK		6階
2023年2月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2023年2月3,590万円80.0m²
4LDK		6階
2023年1月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2023年1月3,690万円80.0m²
4LDK		6階
2022年12月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2022年12月3,690万円80.0m²
4LDK		6階
2022年11月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2022年11月3,690万円80.0m²
4LDK		6階
2022年10月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2022年10月3,690万円80.0m²
4LDK		6階
2022年9月2,890万円64.0m²
3LDK		5階
2022年9月3,590万円80.0m²
4LDK		6階
2021年9月3,498万円85.06m²
4LDK		3階
2021年9月3,380万円80.06m²
4LDK		4階
2021年8月3,498万円85.06m²
4LDK		3階
2021年8月3,380万円80.06m²
4LDK		4階
2021年7月3,498万円85.06m²
4LDK		3階
2020年5月2,080万円64.24m²
3LDK		5階
2020年4月2,080万円64.24m²
3LDK		5階
2020年3月2,180万円64.24m²
3LDK		5階
2020年2月2,280万円64.24m²
3LDK		5階
2019年11月2,480万円70.8m²
3LDK		5階
2019年10月2,480万円70.8m²
3LDK		5階
2019年9月2,480万円70.8m²
3LDK		5階
2018年5月2,498万円68.67m²
3LDK		2階
2018年4月2,498万円68.67m²
3LDK		2階
2018年3月2,498万円68.67m²
3LDK		2階
2018年3月2,498万円68.67m²
3LDK		2階
2018年2月2,598万円68.67m²
3LDK		2階
2018年2月2,688万円68.67m²
3LDK		2階
2018年1月2,688万円68.67m²
3LDK		2階
2018年1月2,688万円68.67m²
3LDK		2階
2017年12月2,688万円68.67m²
3LDK		2階
2017年12月2,688万円68.67m²
3LDK		2階
2017年6月2,880万円90.7m²
4LDK		2階
2017年5月2,880万円90.7m²
4LDK		2階
2017年4月2,588万円64.82m²
3LDK		4階
2017年3月2,588万円64.82m²
3LDK		4階
2015年5月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2015年4月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2015年3月2,080万円68.6m²
3LDK		2階
2015年3月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2015年2月2,080万円68.6m²
3LDK		2階
2015年2月2,080万円68.6m²
3LDK		2階
2015年1月2,080万円68.6m²
3LDK		2階
2015年1月2,080万円68.6m²
3LDK		2階
2014年10月2,150万円72.69m²
3LDK		5階
2014年9月2,250万円72.69m²
3LDK		5階
2014年8月1,960万円68.6m²
3LDK		2階
2014年8月2,150万円72.69m²
3LDK		5階
2014年7月2,180万円64.1m²
3LDK		8階
2014年3月2,300万円68.67m²
3LDK		4階
2014年3月2,180万円64.1m²
3LDK		8階
2014年1月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2014年1月2,300万円68.67m²
3LDK		4階
2013年12月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年11月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年10月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年9月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年8月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年7月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年6月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年5月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年4月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年3月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年3月2,690万円80.06m²
4LDK		6階
2013年2月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年2月2,690万円80.06m²
4LDK		6階
2013年1月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2013年1月2,690万円80.06m²
4LDK		6階
2012年12月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2012年11月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
2012年10月2,830万円85.06m²
4LDK		2階
2012年9月2,830万円85.06m²
4LDK		2階
2012年8月2,480万円85.06m²
4LDK		2階
全て表示 (90件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.0万円72.69m²
3LDK		3階
2024年9月11.0万円72.69m²
3LDK		3階
2024年8月11.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年4月11.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年3月11.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年2月11.0万円72.0m²
3LDK		3階
2017年5月10.0万円68.67m²
3LDK		2階
2017年4月10.0万円68.67m²
3LDK		2階
2016年8月10.0万円72.14m²
3LDK		3階
2016年4月10.9万円68.67m²
3LDK		2階
2016年4月12.0万円76.49m²
4LDK		5階
2016年4月12.3万円72.69m²
3LDK		6階
2015年2月10.6万円68.67m²
3LDK		2階
2015年1月10.6万円68.67m²
3LDK		2階
2014年12月10.6万円68.67m²
3LDK		2階
2014年6月10.0万円72.14m²
3LDK		3階
2014年5月10.0万円72.14m²
3LDK		3階
2011年12月12.0万円76.49m²
4LDK		5階
2011年7月10.9万円68.67m²
3LDK		2階
2011年7月12.0万円76.49m²
4LDK		5階
2011年6月10.9万円68.67m²
3LDK		2階
2011年6月12.0万円76.49m²
4LDK		5階
2011年5月10.9万円68.67m²
3LDK		2階
2011年5月12.0万円76.49m²
4LDK		5階
2011年4月10.9万円68.67m²
3LDK		2階
2011年3月10.9万円68.67m²
3LDK		2階
2010年10月11.5万円72.69m²
3LDK		6階
2010年9月11.5万円72.69m²
3LDK		6階
2010年8月11.5万円72.69m²
3LDK		6階
2010年7月12.3万円72.69m²
3LDK		6階
2010年6月11.5万円72.69m²
3LDK		6階
2010年5月11.5万円72.69m²
3LDK		6階
2010年4月11.5万円72.69m²
3LDK		6階
全て表示 (33件)表示を省略

尼崎市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

尼崎市の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

尼崎市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.44%程度上昇しています。

これは尼崎市のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が0.82%、3年目が0.32%となっています。

尼崎市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

尼崎市の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

尼崎市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.87%程度上昇しています。

これは尼崎市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.09%、3年目が1.70%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店
  • セブンイレブン 尼崎神田南通６丁目店
  • 関西スーパー 出屋敷店
  • ローソン 尼崎センタープール前駅店
買い物：大型店
  • リベル
  • ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
  • スポーツデポ 尼崎道意店
  • ワークマン 尼崎水明店
グルメ
  • マクドナルド 阪神出屋敷店
  • ガスト 尼崎道意店（から好し取扱店）
  • 松屋 尼崎アマドゥ店
  • 焼肉五苑 尼崎店
娯楽施設
  • 蓬川公園
  • 西向島公園
  • スポーツクラブアクトス尼崎
  • ボートレース尼崎
役所・公共施設
  • 尼崎道意郵便局
  • 尼崎竹谷郵便局
  • 尼崎西難波郵便局
  • 尼崎浜田郵便局
医療
  • 医療法人一誠会大原病院
  • 医療法人岡田病院
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園あすなろこども園
  • 浜田保育園
  • 尼崎市立竹谷幼稚園
  • 尼崎市立大庄保育所
学校
  • 尼崎市立成徳小学校
  • 尼崎市立竹谷小学校
  • 尼崎市立大庄中学校
  • 尼崎市立大庄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

尼崎市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・ガーデネスクシティアクア館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年8月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
160戸
敷地全体面積
15608.25m²
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ガーデネスクシティアクア館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・ガーデネスクシティアクア館のある尼崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く90362世帯（43.0%）となりました。詳しくは尼崎市の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・ガーデネスクシティアクア館のある尼崎市の総人口は45万2563人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。尼崎市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.7ポイント上回っています。詳しくは尼崎市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・ガーデネスクシティアクア館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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