直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
グランスイート神戸NORTHHAT
兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目4-8
- 灘駅 徒歩10分
- 春日野道駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,524万円〜4,972万円(76.3m²)
- 代表参考賃料
- 16.7万円〜18.9万円(76.3m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,581万円〜5,052万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積79.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,437万円〜4,849万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積76.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,608万円〜5,090万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積79.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,636万円〜5,129万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積79.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,045万円〜4,295万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積66.91m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,000万円〜5,642万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積87.9m²
間取り4LDK
主要採光面北西
10階
参考価格3,260万円〜4,598万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積71.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,179万円〜5,895万円
参考賃料19.5万円〜22.0万円
専有面積90.7m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,885万円〜4,070万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積62.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,524万円〜4,972万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積76.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,082万円〜4,347万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積66.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 62.46m² 2LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 62.46m² 2LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 62.46m² 2LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 66.91m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 66.91m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 66.91m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 2,980万円 | 76.3m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 2,980万円 | 76.3m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 16.4万円 | 71.09m² 3LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 16.4万円 | 71.09m² 3LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 16.4万円 | 71.1m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 16.9万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 16.9万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 20.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 20.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 17.0万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 18.5万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 79.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 19.8万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年3月 | 16.0万円 | 66.56m² 3LDK | 14階 |
| 2022年2月 | 16.0万円 | 66.56m² 3LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 66.56m² 3LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 66.56m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 16.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 16.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 16.0万円 | 76.3m² 3LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 79.9m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 87.97m² 4LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 16.5万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 18.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 18.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 87.97m² 4LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 18.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 18.0万円 | 92.12m² 4LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 15.0万円 | 90.7m² 4LDK | 12階 |
| 2015年8月 | 18.0万円 | 92.12m² 4LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 90.7m² 4LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 17.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 16.0万円 | 76.3m² 3LDK | 13階 |
| 2014年10月 | 16.0万円 | 76.3m² 3LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 16.0万円 | 76.3m² 3LDK | 13階 |
| 2014年8月 | 16.0万円 | 87.9m² 3LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 16.0万円 | 76.3m² 3LDK | 13階 |
| 2014年6月 | 16.0万円 | 76.3m² 3LDK | 13階 |
| 2014年5月 | 16.0万円 | 76.3m² 3LDK | 13階 |
| 2014年4月 | 16.5万円 | 80.37m² 3LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 16.5万円 | 80.37m² 3LDK | 13階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 87.9m² 4LDK | 7階 |
全て表示 (60件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.71%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノルノン 2016.1万円灘駅徒歩13分21.11m²中古マンション
ポートピアプラザA棟 A棟2,180万円市民広場駅徒歩3分82.48m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²賃貸マンション
ジュエリー山手8.0万円県庁前駅徒歩7分46.08m²中古マンション
プレサンス三宮ディライト2,980万円神戸三宮駅徒歩8分36.07m²賃貸マンション
ラナップスクエア三宮プライム 5016.3万円三ノ宮駅徒歩5分24.0m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²賃貸マンション
エスリード三宮フラワーロード5.7万円三ノ宮駅徒歩9分18.92m²中古マンション
ジオ神戸中山手通6,480万円県庁前駅徒歩11分80.24m²賃貸マンション
プレサンス新神戸11.6万円三ノ宮駅徒歩10分49.27m²中古マンション
ライオンズマンション神戸第二2,598万円高速神戸駅徒歩4分50.74m²賃貸マンション
エステムコート新神戸エリタージュ5.3万円三ノ宮駅徒歩17分20.0m²中古マンション
リーガル神戸三宮山手6,280万円三宮駅徒歩5分63.05m²賃貸マンション
セオリー神戸クレール6.8万円春日野道駅徒歩4分24.0m²中古マンション
クローバーハイツ三宮 4032,800万円貿易センター駅徒歩3分78.24m²賃貸マンション
エステムコートみなと元町THE FIRST7.1万円元町駅徒歩11分25.77m²中古マンション
ワコーレザハウス神戸熊内町4,500万円新神戸駅徒歩7分62.35m²賃貸マンション
エイペックス神戸みなと元町ＣｏａｓｔＬｉｎｅ6.8万円神戸駅徒歩10分29.23m²中古マンション
ライオンズマンション三宮2,990万円三ノ宮駅徒歩9分61.08m²賃貸マンション
パルメーラ山手5.3万円三ノ宮駅徒歩7分21.0m²
グランスイート神戸NORTHHAT 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年9月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 156戸
- 土地面積
- 6318.2m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランスイート神戸NORTHHATへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランスイート神戸NORTHHATのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランスイート神戸NORTHHATのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランスイート神戸NORTHHAT周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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