直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-5
- 春日野道駅 徒歩14分
- 春日野道駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,613万円〜4,829万円(80.6m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.3万円(80.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,744万円〜5,006万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積83.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,613万円〜4,829万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,411万円〜4,560万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積75.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4,280万円 | 75.62m² 3LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 4,280万円 | 75.62m² 3LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 4,480万円 | 75.62m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年4月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年3月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年2月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2009年1月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 14.0万円 | 83.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 14.0万円 | 83.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 14.0万円 | 83.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 83.71m² 3LDK | 6階 |
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.71%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市中央区吾妻通２丁目11.2万円春日野道駅徒歩3分41.94m²中古マンション
ポートピアプラザA棟 A棟2,180万円市民広場駅徒歩3分82.48m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²賃貸マンション
コスモリード神戸三宮10.7万円三ノ宮駅徒歩10分36.19m²中古マンション
プレサンス三宮ディライト2,980万円神戸三宮駅徒歩8分36.07m²賃貸マンション
コスモリード神戸三宮11.1万円春日野道駅徒歩10分34.61m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²賃貸マンション
アドバンス神戸プラージュ6.4万円元町駅徒歩9分23.74m²中古マンション
ジオ神戸中山手通6,480万円県庁前駅徒歩11分80.24m²賃貸マンション
ZONNA神戸磯上通16.9万円貿易センター駅徒歩7分49.5m²中古マンション
ライオンズマンション神戸第二2,598万円高速神戸駅徒歩4分50.74m²賃貸マンション
ライジングコート三宮マリーナシティ6.0万円春日野道駅徒歩4分23.96m²中古マンション
クローバーハイツ三宮 4032,800万円貿易センター駅徒歩3分78.24m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮山手14.0万円三ノ宮駅徒歩5分53.35m²中古マンション
リーガル神戸三宮山手6,280万円三宮駅徒歩5分63.05m²賃貸マンション
ラヴ神戸三宮7.1万円貿易センター駅徒歩2分24.79m²中古マンション
ワコーレザハウス神戸熊内町4,500万円新神戸駅徒歩7分62.35m²賃貸マンション
山麓ハイツ6.2万円三宮駅徒歩10分20.7m²中古マンション
ライオンズマンション三宮2,990万円三ノ宮駅徒歩9分61.08m²賃貸マンション
サンライズ中山手4.8万円三ノ宮駅徒歩8分18.0m²
神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年1月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 43戸
- 延べ床面積
- 80.6m²
- 用途地域
- 準住居
- 施工会社
- 大林組、川崎製鉄、他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- 神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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