直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.52%、3年目が-2.45%となっています。
コムーネ山本通弐番館
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-28
- 元町駅 徒歩13分
- 県庁前駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,426万円〜3,250万円(59.0m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.8万円(59.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,426万円〜3,250万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積59.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格2,345万円〜3,141万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積57.03m²
間取り2SDK
主要採光面南
5階
参考価格2,541万円〜3,403万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積61.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,898万円 | 57.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年3月 | 2,898万円 | 57.3m² 2SDK | 1階 |
| 2022年2月 | 2,898万円 | 57.03m² 2SDK | 1階 |
| 2022年1月 | 2,898万円 | 57.3m² 2SDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 2,530万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年12月 | 2,530万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年2月 | 2,520万円 | 61.48m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年1月 | 2,630万円 | 61.48m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年12月 | 2,630万円 | 61.48m² 2LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 61.48m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 61.48m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 1階 |
全て表示 (14件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.33%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバンホワイト 3014.7万円春日野道駅徒歩1分26.0m²中古マンション
ライオンズマンション神戸西元町850万円西元町駅徒歩4分27.95m²中古一戸建て
神戸市中央区山本通4丁目 中古戸建5,700万円県庁前駅徒歩11分111.78m²新築一戸建て
中央区熊内町2丁目新築戸建5,150万円新神戸駅徒歩8分106.92m²賃貸マンション
プラッツ王子公園3.7万円灘駅徒歩7分20.0m²中古マンション
グランドシャトー神戸1,480万円神戸駅徒歩3分40.01m²中古一戸建て
神戸市中央区北野町 ゲストハウス一戸建13,800万円新神戸駅徒歩11分173.96m²新築一戸建て
神戸市中央区神仙寺通 第3期 新築一戸建て 3号地4,880万円王子公園駅徒歩20分102.26m²賃貸マンション
神戸市中央区磯辺通１丁目8.8万円三ノ宮駅徒歩10分30.9m²中古マンション
コスモシティ三宮東2,580万円春日野道駅徒歩3分60.01m²賃貸マンション
レオパレスソフィア 1027.0万円県庁前駅徒歩6分20.28m²中古マンション
神戸パークシティＡ棟2,349万円中埠頭駅徒歩4分81.37m²賃貸マンション
プラッツ王子公園4.7万円灘駅徒歩7分20.0m²中古マンション
ヒースコート山手 中古マンション2,880万円県庁前駅徒歩4分53.72m²賃貸マンション
プラッツ王子公園4.7万円灘駅徒歩7分20.0m²中古マンション
ポートピアプラザＣ棟 中古マンション2,080万円みなとじま駅徒歩5分105.63m²賃貸マンション
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー5.9万円三ノ宮駅徒歩4分18.55m²中古マンション
パルメーラ県庁前2,860万円県庁前駅徒歩3分50.38m²賃貸マンション
神戸市中央区古湊通２丁目6.2万円高速神戸駅徒歩4分22.77m²中古マンション
ポートアイランド住宅46号棟1,980万円中公園駅徒歩6分85.07m²
コムーネ山本通弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 17戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コムーネ山本通弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コムーネ山本通弐番館のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- コムーネ山本通弐番館のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コムーネ山本通弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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