直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
Leafy北野
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目3-8
- 三ノ宮駅 徒歩8分
- 神戸三宮駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜10.9万円(45.45m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.8万円
専有面積45.26m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積42.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜10.9万円
専有面積45.45m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.8万円
専有面積28.4m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積45.26m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜10.9万円
専有面積45.45m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積42.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積52.23m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.5万円
専有面積52.02m²
間取り2SDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積52.8m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積57.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積52.8m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜16.7万円
専有面積69.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (135件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2025年3月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2025年3月 | 11.5万円 | 52.8m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 12.0万円 | 57.06m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2025年2月 | 11.5万円 | 52.23m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 12.0万円 | 57.06m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 11.5万円 | 52.23m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 12.0万円 | 57.06m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 11.5万円 | 52.23m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 9.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 9.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 11.5万円 | 52.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 52.0m² 2SDK | 4階 |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 52.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 9.7万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 57.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 57.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 12.0万円 | 57.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 57.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 6.2万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.5万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2021年10月 | 8.8万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 8.9万円 | 45.26m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 8.9万円 | 45.26m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2019年12月 | 9.0万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 10.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2019年8月 | 11.5万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2019年5月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2018年12月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 8.6万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 8.6万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2018年7月 | 8.6万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 52.8m² 2DK | 5階 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 69.76m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 69.76m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 9.3万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 42.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 42.45m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2016年5月 | 8.7万円 | 44.3m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 8.7万円 | 44.3m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 53.11m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 53.11m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 8.8万円 | 44.38m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 8.8万円 | 44.38m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 9.0万円 | 45.26m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2013年3月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 11.7万円 | 52.13m² 2DK | 5階 |
| 2013年3月 | 14.5万円 | 69.76m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 9.0万円 | 45.26m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 9.5万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2013年2月 | 9.5万円 | 45.45m² 1LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 10.6万円 | 52.23m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2013年2月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 11.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2013年2月 | 11.7万円 | 52.13m² 2DK | 5階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 57.06m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 14.5万円 | 69.76m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 9.0万円 | 45.26m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 45.45m² 1LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 10.6万円 | 52.23m² 2LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 11.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2013年1月 | 11.5万円 | 53.11m² 2LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 57.06m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 11.7万円 | 52.13m² 2DK | 5階 |
| 2013年1月 | 14.5万円 | 69.76m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 9.0万円 | 45.26m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 45.45m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 10.6万円 | 52.23m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 11.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2012年12月 | 11.5万円 | 53.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 57.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 11.7万円 | 52.13m² 2DK | 5階 |
| 2012年12月 | 14.5万円 | 69.76m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 9.0万円 | 45.26m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 10.0万円 | 45.26m² 2DK | 3階 |
| 2012年11月 | 6.3万円 | 28.4m² 1DK | 3階 |
| 2012年11月 | 9.3万円 | 42.89m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 9.5万円 | 45.45m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 10.6万円 | 52.23m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 11.5万円 | 52.02m² 2SDK | 4階 |
| 2012年11月 | 11.5万円 | 53.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 57.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 11.7万円 | 52.13m² 2DK | 5階 |
| 2012年11月 | 14.5万円 | 69.76m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (135件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.71%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サテライト王子公園4.2万円三ノ宮駅徒歩8分25.4m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²賃貸マンション
サテライト王子公園 3074.2万円王子公園駅徒歩12分25.4m²中古マンション
ジオ神戸中山手通6,480万円県庁前駅徒歩11分80.24m²賃貸マンション
スプランディッド元町山手 6066.1万円神戸駅徒歩11分20.47m²中古マンション
ライオンズマンション神戸第二2,598万円高速神戸駅徒歩4分50.74m²賃貸マンション
コスモプラザ三宮 3314.1万円三ノ宮駅徒歩10分18.04m²中古マンション
リーガル神戸三宮山手6,280万円三宮駅徒歩5分63.05m²賃貸マンション
ビレッジハウス港島タワー1号棟 02118.0万円北埠頭駅徒歩6分55.55m²中古マンション
クローバーハイツ三宮 4032,800万円貿易センター駅徒歩3分78.24m²賃貸マンション
エステムコート神戸・県庁前4GRANDIO5.9万円県庁前駅徒歩8分20.6m²中古マンション
ライオンズマンション三宮2,990万円三ノ宮駅徒歩9分61.08m²賃貸マンション
プレサンス三宮花時計前8.5万円三ノ宮駅徒歩6分26.76m²中古マンション
ワコーレザハウス神戸熊内町4,500万円新神戸駅徒歩7分62.35m²賃貸マンション
エスリード神戸三宮パークビュー 6026.5万円神戸三宮駅徒歩9分24.79m²中古マンション
グレイスハイツ新神戸2,480万円三ノ宮駅徒歩8分48.97m²賃貸マンション
アーバネックス神戸駅前 3067.8万円神戸駅徒歩6分33.3m²中古マンション
ソナーレ新神戸 中古マンション4,280万円三宮駅徒歩12分55.5m²賃貸マンション
プレサンスKOBEアモーレ 5116.2万円神戸駅徒歩7分21.42m²
Leafy北野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年10月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Leafy北野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Leafy北野のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- Leafy北野のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Leafy北野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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