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ポートアイランド住宅46号棟

外観画像

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1

  • 中公園駅 徒歩8分
  • 北埠頭駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15

部屋情報（59件）

代表参考価格
1,089万円〜1,283万円(64.0m²)
代表参考賃料
6.8万円〜7.5万円(64.0m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,101万円〜1,297万円
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積62.0m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格1,065万円〜1,255万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,723万円〜2,030万円
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積96.39m²
間取り3SLDK
主要採光面南
1階
参考価格1,767万円〜2,081万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積98.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,136万円〜1,339万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格1,889万円〜2,225万円
参考賃料10.6万円〜11.6万円
専有面積104.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,412万円〜1,664万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積78.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,158万円〜1,364万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積65.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格1,407万円〜1,658万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積78.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,104万円〜1,301万円
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積62.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格1,567万円〜1,846万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積87.4m²
間取り3SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,233万円〜1,452万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格1,090万円〜1,284万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積61.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格652万円〜768万円
参考賃料4.0万円〜4.4万円
専有面積37.0m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格1,324万円〜1,560万円
参考賃料7.6万円〜8.3万円
専有面積73.62m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,143万円〜1,347万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格1,057万円〜1,245万円
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積59.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,236万円〜1,456万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,713万円〜2,018万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積94.97m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,236万円〜1,456万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格1,783万円〜2,100万円
参考賃料10.7万円〜11.7万円
専有面積104.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,150万円〜1,355万円
参考賃料6.8万円〜7.4万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格1,773万円〜2,089万円
参考賃料10.2万円〜11.1万円
専有面積98.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格1,240万円〜1,461万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,627万円〜1,916万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積89.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,172万円〜1,380万円
参考賃料6.9万円〜7.5万円
専有面積65.0m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格1,154万円〜1,359万円
参考賃料6.8万円〜7.4万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格1,100万円〜1,295万円
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積61.0m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,157万円〜1,363万円
参考賃料6.8万円〜7.4万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,452万円〜1,711万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積85.54m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格1,248万円〜1,470万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,248万円〜1,470万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,444万円〜1,701万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積85.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,229万円〜1,448万円
参考賃料7.2万円〜7.9万円
専有面積68.0m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格1,105万円〜1,302万円
参考賃料6.8万円〜7.4万円
専有面積65.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格1,252万円〜1,475万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積73.62m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格662万円〜780万円
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積37.0m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格1,067万円〜1,257万円
参考賃料6.7万円〜7.3万円
専有面積63.0m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格662万円〜780万円
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積37.0m²
間取り1R
主要採光面南
9階
参考価格1,418万円〜1,670万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積83.24m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格664万円〜782万円
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積37.0m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格1,254万円〜1,477万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面北西
9階
参考価格1,171万円〜1,379万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格1,088万円〜1,281万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格1,173万円〜1,381万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,089万円〜1,283万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格1,800万円〜2,120万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積104.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,089万円〜1,283万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
12階
参考価格1,228万円〜1,446万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積72.0m²
間取り3DK
主要採光面南
12階
参考価格1,091万円〜1,285万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,091万円〜1,285万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格1,260万円〜1,484万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格1,292万円〜1,522万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積75.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,287万円〜2,694万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積133.17m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格1,093万円〜1,287万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
14階
参考価格1,009万円〜1,189万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積59.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
14階
参考価格1,232万円〜1,451万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積72.0m²
間取り3DK
主要採光面南
14階
参考価格1,095万円〜1,289万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
14階
参考価格1,384万円〜1,630万円
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (59件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (118件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2025年5月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2025年5月2,190万円79.32m²
3SLDK		9階
2025年4月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2025年4月1,899万円89.9m²
3LDK		5階
2025年4月2,190万円79.32m²
3SLDK		9階
2025年3月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2025年3月1,899万円89.9m²
3LDK		5階
2025年3月1,980万円85.07m²
3LDK		7階
2025年3月2,290万円79.32m²
3SLDK		9階
2025年2月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2025年2月1,899万円89.9m²
3LDK		5階
2025年2月1,980万円85.07m²
3LDK		7階
2025年1月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2025年1月1,899万円89.9m²
3LDK		5階
2025年1月1,980万円85.07m²
3LDK		7階
2024年12月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2024年12月1,599万円89.9m²
3LDK		5階
2024年12月1,980万円85.07m²
3LDK		7階
2024年11月1,880万円104.95m²
4LDK		5階
2024年11月1,599万円89.9m²
3LDK		5階
2024年11月1,980万円85.07m²
3LDK		7階
2024年10月2,000万円104.95m²
4LDK		5階
2024年9月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年9月2,000万円104.95m²
4LDK		5階
2024年8月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年8月2,000万円104.0m²
4LDK		5階
2024年7月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年7月2,000万円104.0m²
4LDK		5階
2024年7月1,380万円83.0m²
3SLDK		9階
2024年6月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年6月2,000万円104.0m²
4LDK		5階
2024年6月1,380万円83.0m²
3SLDK		9階
2024年5月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年5月2,000万円104.0m²
4LDK		5階
2024年4月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年4月2,000万円104.0m²
4LDK		5階
2024年3月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年3月2,080万円104.0m²
4LDK		5階
2024年2月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年2月2,100万円104.0m²
4LDK		5階
2024年1月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2024年1月2,100万円104.0m²
4LDK		5階
2023年12月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年12月2,100万円104.0m²
4LDK		5階
2023年11月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年11月2,100万円104.0m²
4LDK		5階
2023年10月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年10月2,100万円104.0m²
4LDK		5階
2023年9月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年9月2,180万円104.0m²
4LDK		5階
2023年9月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年8月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年8月2,180万円104.0m²
4LDK		5階
2023年8月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年7月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年7月2,180万円104.0m²
4LDK		5階
2023年7月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年6月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年6月2,180万円104.0m²
4LDK		5階
2023年6月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年5月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年5月2,180万円104.0m²
4LDK		5階
2023年5月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年4月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年4月2,180万円104.0m²
4LDK		5階
2023年4月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年3月1,500万円94.0m²
3LDK		4階
2023年3月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年2月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2023年2月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2023年1月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2023年1月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2022年12月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年12月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2022年11月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年11月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2022年10月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年10月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2022年9月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年9月2,380万円104.0m²
4LDK		11階
2022年8月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年8月2,480万円104.0m²
4LDK		11階
2022年7月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年7月2,480万円104.0m²
4LDK		11階
2022年6月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年6月2,480万円104.0m²
4LDK		11階
2022年5月1,700万円94.0m²
3LDK		4階
2022年5月2,480万円104.0m²
4LDK		11階
2022年4月1,800万円94.0m²
3LDK		4階
2022年4月2,480万円104.0m²
4LDK		11階
2022年3月1,800万円94.97m²
3LDK		4階
2022年2月1,800万円94.97m²
3LDK		4階
2021年6月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2021年5月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2021年4月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2021年3月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2021年2月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2021年1月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2020年12月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2020年11月1,850万円98.81m²
3LDK		1階
2020年10月1,950万円98.81m²
3LDK		1階
2020年10月2,180万円104.95m²
4LDK		12階
2020年9月1,950万円98.81m²
3LDK		1階
2020年9月2,180万円104.95m²
4LDK		12階
2020年8月1,950万円98.81m²
3LDK		1階
2020年7月1,950万円98.81m²
3LDK		1階
2020年6月1,950万円98.81m²
3LDK		1階
2020年5月1,950万円98.81m²
3LDK		1階
2020年4月1,950万円98.81m²
3LDK		1階
2018年7月980万円81.65m²
3LDK		1階
2018年6月980万円81.65m²
3LDK		1階
2018年3月1,380万円98.0m²
3SLDK		5階
2018年2月1,380万円98.0m²
3SLDK		5階
2018年1月1,380万円98.0m²
3SLDK		5階
2017年12月1,280万円87.4m²
3SLDK		2階
2017年12月1,460万円73.62m²
3SLDK		3階
2017年12月1,380万円98.0m²
3SLDK		5階
全て表示 (118件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年2月9.8万円85.07m²
3LDK		7階
2025年1月9.8万円85.07m²
3LDK		7階
2024年4月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2024年3月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2024年2月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2024年1月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年12月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年11月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年10月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年9月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年8月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年7月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年6月9.3万円104.0m²
4LDK		11階
2023年2月7.0万円73.0m²
3SLDK		8階
2022年9月7.8万円78.0m²
3LDK		2階
2022年9月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2022年8月7.8万円78.0m²
3LDK		2階
2022年7月8.4万円78.0m²
3LDK		2階
2022年6月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2022年5月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2022年4月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2022年3月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2019年10月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2019年9月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2019年8月9.0万円78.47m²
3LDK		2階
2019年8月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2019年7月9.0万円78.47m²
3LDK		2階
2019年6月10.0万円78.47m²
3LDK		2階
2019年6月7.9万円65.0m²
3DK		6階
2019年5月7.8万円78.75m²
3LDK		2階
2019年5月10.0万円78.47m²
3LDK		2階
2019年5月7.9万円65.0m²
3DK		6階
2019年5月7.7万円64.0m²
3DK		7階
2019年4月10.0万円78.47m²
3LDK		2階
2019年4月7.5万円61.0m²
3DK		6階
2019年4月5.7万円37.0m²
1DK		9階
2019年3月5.7万円37.0m²
1DK		9階
2018年5月9.2万円85.54m²
3SLDK		7階
2018年4月9.2万円85.54m²
3SLDK		7階
2018年3月7.9万円65.0m²
3DK		6階
2018年3月9.2万円85.54m²
3SLDK		7階
2018年3月7.6万円64.0m²
3DK		7階
2018年3月7.6万円64.0m²
3DK		11階
2018年2月7.9万円65.0m²
3DK		6階
2018年2月7.6万円64.0m²
3DK		7階
2018年2月7.6万円64.0m²
3DK		11階
2018年1月7.9万円65.0m²
3DK		6階
2018年1月7.6万円64.0m²
3DK		7階
2018年1月7.6万円64.0m²
3DK		11階
2018年1月7.3万円72.0m²
3DK		12階
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神戸市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市中央区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の3.59%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.43%、2年目が-0.44%、3年目が8.88%となっています。

神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市中央区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.49%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.1%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.37%、2年目が0.95%、3年目が3.17%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ポートアイランド住宅46号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年9月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
189戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポートアイランド住宅46号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ポートアイランド住宅46号棟のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ポートアイランド住宅46号棟のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ポートアイランド住宅46号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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