直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.52%、3年目が-2.45%となっています。
ポートアイランド住宅42号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1
- 中公園駅 徒歩4分
- みなとじま駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,536万円〜1,980万円(64.0m²)
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜7.8万円(64.0m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,605万円〜2,068万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,550万円〜1,997万円
参考賃料7.2万円〜7.9万円
専有面積66.0m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格1,509万円〜1,944万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,985万円〜2,558万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積83.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,804万円〜2,325万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,616万円〜2,082万円
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積68.0m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格2,119万円〜2,731万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積88.69m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,524万円〜1,964万円
参考賃料7.1万円〜7.7万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,001万円〜2,578万円
参考賃料9.1万円〜9.9万円
専有面積83.24m²
間取り3SLDK
主要採光面南
12階
参考価格1,533万円〜1,976万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,536万円〜1,980万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積64.0m²
間取り3DK
主要採光面南
13階
参考価格1,536万円〜1,980万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,822万円〜2,348万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,800万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 88.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 88.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 2,190万円 | 75.52m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 75.52m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 75.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 2,190万円 | 75.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 75.52m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2021年9月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 78.5m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 7.2万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 7.2万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 7.2万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 7.2万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年1月 | 7.2万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 7.2万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 6.7万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
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神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.33%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
OZ Casa10.4万円高速神戸駅徒歩4分37.45m²中古マンション
ローレル三宮ノースアベニュー 中古マンション4,280万円三ノ宮駅徒歩11分61.67m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古連棟店舗住宅3,880万円神戸駅徒歩9分60.98m²新築一戸建て
中央区宮本通1丁目 新築戸建5,690万円灘駅徒歩7分100.29m²賃貸マンション
プレサンス神戸みなと元町5.9万円みなと元町駅徒歩2分25.9m²中古マンション
朝日プラザ新神戸2,490万円新神戸駅徒歩3分71.31m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通 新築一戸建て5490万円～5690万円王子公園駅徒歩10分87.34m²賃貸マンション
ベルレコルテ浜辺10.5万円三ノ宮駅徒歩15分56.5m²中古マンション
BELISTA神戸旧居留地4,680万円三ノ宮駅徒歩13分56.08m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 2号棟5,490万円灘駅徒歩6分87.34m²賃貸マンション
レジディア神戸元町14.4万円みなと元町駅徒歩1分52.48m²中古マンション
ポートピアプラザＣ棟2,080万円みなとじま駅徒歩5分105.63m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 1号棟5,690万円灘駅徒歩6分100.29m²賃貸マンション
レジディア神戸元町8.4万円みなと元町駅徒歩1分27.63m²中古マンション
花隈富士マンション1,930万円花隈駅徒歩1分55.11m²新築一戸建て
3号地4,880万円王子公園駅徒歩20分102.26m²賃貸マンション
プレサンス三宮セントウエル6.4万円三ノ宮駅徒歩9分22.39m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町 中古マンション7,580万円花隈駅徒歩5分70.29m²新築一戸建て
神戸市中央区熊内町 新築一戸建て 1区画5,150万円新神戸駅徒歩6分95.67m²賃貸マンション
アスヴェル神戸元町海岸通6.3万円神戸駅徒歩9分22.26m²
ポートアイランド住宅42号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年3月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 96戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 法22条区域、眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域(1)）、地区計画（ポートアイランド中央地区）。
- 施工会社
- 大成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポートアイランド住宅42号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポートアイランド住宅42号棟のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ポートアイランド住宅42号棟のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポートアイランド住宅42号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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