直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が6.46%、3年目が0.35%となっています。
イトーピア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島1丁目1-9
- 中公園駅 徒歩9分
- みなとじま駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,182万円〜4,074万円(84.59m²)
- 代表参考賃料
- 15.9万円〜17.6万円(84.59m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,785万円〜4,846万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積100.56m²
間取り4LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,123万円〜3,999万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積76.55m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,909万円〜3,724万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,409万円〜4,364万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積90.33m²
間取り4LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,795万円〜4,859万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積100.56m²
間取り4LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,217万円〜4,119万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積85.24m²
間取り4LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,267万円〜4,183万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積86.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,182万円〜4,074万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積84.59m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,182万円〜4,074万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積84.59m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格4,089万円〜5,236万円
参考賃料20.1万円〜22.3万円
専有面積107.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,792万円〜4,855万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積99.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,078万円〜3,940万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積81.28m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,907万円〜3,722万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積76.55m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,902万円〜3,716万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積76.55m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,939万円〜3,763万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,236万円〜4,143万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積85.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格2,947万円〜3,773万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,444万円〜4,409万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積90.33m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,580万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 85.24m² 2LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 3,930万円 | 90.33m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,930万円 | 90.33m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,930万円 | 90.33m² 4LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 90.33m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 90.33m² 4LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,950万円 | 100.56m² 4LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,950万円 | 100.56m² 4LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,950万円 | 100.56m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (97件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 17.5万円 | 76.55m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 17.5万円 | 76.55m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 17.0万円 | 85.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 85.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 16.8万円 | 84.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 84.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 84.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 17.5万円 | 84.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 16.0万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 16.8万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 16.0万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 16.8万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 16.0万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 16.0万円 | 77.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 16.8万円 | 84.59m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年8月 | 16.8万円 | 84.59m² 2LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 16.8万円 | 84.59m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年7月 | 16.8万円 | 84.59m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 17.0万円 | 76.55m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 90.33m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 100.56m² 4LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 100.56m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 100.56m² 4LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 100.56m² 4LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 100.56m² 4LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 16.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 15.5万円 | 76.55m² 2LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 16.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 77.3m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 15.9万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 77.3m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 15.9万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 77.3m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 15.9万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 77.3m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 77.3m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 77.3m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 77.3m² 3LDK | 13階 |
| 2016年3月 | 30.0万円 | 107.82m² 3LDK | 9階 |
| 2016年2月 | 17.5万円 | 85.24m² 2LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 30.0万円 | 107.82m² 3LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 17.5万円 | 82.07m² 2LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 17.5万円 | 82.07m² 2LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 17.5万円 | 85.24m² 2LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 18.9万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 18.9万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 18.9万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 19.5万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 19.5万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 19.5万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 20.0万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 21.3万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 21.3万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 21.3万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 21.3万円 | 99.99m² 3LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 14.8万円 | 77.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 14.8万円 | 77.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 14.8万円 | 77.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 14.8万円 | 77.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 19.0万円 | 100.56m² 4LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 14.8万円 | 77.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 19.0万円 | 100.56m² 4LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 19.0万円 | 100.56m² 4LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 15.9万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 15.9万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 16.8万円 | 85.24m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 17.5万円 | 74.0m² 3LDK | 11階 |
| 2013年6月 | 17.5万円 | 74.0m² 3LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 18.9万円 | 76.55m² 2LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 17.5万円 | 74.0m² 3LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 17.5万円 | 74.0m² 3LDK | 11階 |
| 2013年3月 | 17.5万円 | 74.0m² 3LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 15.8万円 | 85.24m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 15.8万円 | 85.24m² 2LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 15.3万円 | 77.3m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 15.3万円 | 77.3m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 18.9万円 | 76.55m² 2LDK | 11階 |
| 2011年8月 | 15.3万円 | 77.3m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 18.9万円 | 76.55m² 2LDK | 11階 |
| 2011年7月 | 15.3万円 | 77.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 17.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2009年12月 | 17.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2009年11月 | 17.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 16.5万円 | 90.33m² 3LDK | 9階 |
| 2009年10月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 16.5万円 | 90.33m² 3LDK | 9階 |
| 2009年9月 | 15.8万円 | 81.28m² 2LDK | 10階 |
| 2009年8月 | 16.5万円 | 90.33m² 3LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 16.5万円 | 90.33m² 3LDK | 9階 |
| 2009年6月 | 16.5万円 | 90.33m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (97件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.80%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が1.03%、3年目が1.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
イトーピア神戸ポートアイランド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 172戸
- 延べ床面積
- 85.24m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 清水建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イトーピア神戸ポートアイランドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イトーピア神戸ポートアイランドのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- イトーピア神戸ポートアイランドのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イトーピア神戸ポートアイランド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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