直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.52%、3年目が-2.45%となっています。
花隈ハイツ
兵庫県神戸市中央区花隈町3-6
- 花隈駅 徒歩1分
- みなと元町駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,155万円〜1,445万円(41.52m²)
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.4万円(41.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,150万円〜1,438万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積41.52m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,155万円〜1,445万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積41.52m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,611万円〜2,014万円
参考賃料10.5万円〜11.5万円
専有面積57.77m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,161万円〜1,452万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積41.52m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,550万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 1,550万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 57.77m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 57.77m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 1,750万円 | 57.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 1,750万円 | 57.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 1,750万円 | 57.77m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 800万円 | 57.77m² 2LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 800万円 | 57.77m² 2LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.4万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 8.5万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 8.5万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 7.2万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 7.2万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 7.2万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 7.8万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 7.8万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 8.8万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 41.52m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 41.52m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 41.52m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 8.3万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 8.3万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 8.3万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 8.3万円 | 41.52m² 1LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 6.3万円 | 41.52m² 1LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 6.3万円 | 41.52m² 1LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 6.3万円 | 41.52m² 1LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 6.3万円 | 41.52m² 1LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 7.8万円 | 41.52m² 1LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 7.8万円 | 41.52m² 1LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 7.8万円 | 41.52m² 1LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 7.8万円 | 41.52m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (26件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.33%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アトラス神戸中山手通18.5万円三ノ宮駅徒歩9分66.82m²中古マンション
ポートアイランド住宅41号棟1,580万円中公園駅徒歩3分91.48m²新築一戸建て
1号棟5,690万円灘駅徒歩7分116.64m²賃貸マンション
プレサンス三宮ポルト 8026.7万円神戸三宮駅徒歩8分23.94m²中古マンション
甲南サンシティ元町 8012,498万円みなと元町駅徒歩3分43.53m²新築一戸建て
中央区宮本通1丁目 新築戸建5,690万円灘駅徒歩7分100.29m²賃貸マンション
エステムコートみなと元町 THE FIRST 8037.5万円みなと元町駅徒歩1分29.57m²中古マンション
ライオンズマンション神戸元町第五1,680万円花隈駅徒歩3分41.35m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通 新築一戸建て5490万円～5690万円王子公園駅徒歩10分87.34m²賃貸マンション
神戸市中央区下山手通７丁目4.5万円花隈駅徒歩7分22.95m²中古マンション
甲南シャトー三宮 中古マンション3,390万円神戸三宮駅徒歩3分60.42m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 2号棟5,490万円灘駅徒歩6分87.34m²賃貸マンション
神戸市中央区下山手通５丁目4.6万円県庁前駅徒歩1分18.6m²中古マンション
ワコーレ山本通アヴァンツィオ4,580万円三ノ宮駅徒歩8分65.06m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 1号棟5,690万円灘駅徒歩6分100.29m²賃貸マンション
神戸市中央区元町通７丁目3.8万円西元町駅徒歩1分14.95m²中古マンション
プレサンスロジェ神戸ポートアイランド3,980万円中埠頭駅徒歩3分63.84m²賃貸マンション
エスリード神戸三宮ヒルズ7.7万円三ノ宮駅徒歩6分21.11m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町7,480万円花隈駅徒歩4分71.25m²賃貸マンション
エスリード神戸三宮ヒルズ7.8万円三ノ宮駅徒歩6分21.13m²
花隈ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年11月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 9戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- (株)播磨工業所
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。花隈ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 花隈ハイツのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- 花隈ハイツのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 花隈ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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