直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.35%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.72%、2年目が-0.68%、3年目が8.31%となっています。
プレステージ新神戸サザンプレイス
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-24
- 新神戸駅 徒歩6分
- 三ノ宮駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/8
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,572万円〜3,280万円(65.55m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.4万円(65.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,354万円〜3,001万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,572万円〜3,280万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積65.55m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,868万円〜3,657万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積72.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,591万円〜3,304万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積65.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,898万円〜3,696万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積72.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,503万円〜3,192万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積62.71m²
間取り2SLDK
主要採光面北西
11階
参考価格2,530万円〜3,227万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積62.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,999万円 | 60.18m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,049万円 | 60.18m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,149万円 | 60.18m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,199万円 | 60.18m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,350万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 2,350万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 2,350万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 2,350万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 2,350万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 2,350万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 2,580万円 | 62.71m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年10月 | 2,580万円 | 62.71m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年9月 | 1,880万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 2,580万円 | 62.71m² 2SLDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 62.83m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 62.83m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 65.55m² 3LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 65.55m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 65.55m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 72.81m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 72.81m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 72.81m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 72.81m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 72.81m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 65.55m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 62.71m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (31件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.77%、2年目が0.48%、3年目が3.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セレニテ三宮プリエ 8066.6万円春日野道駅徒歩5分24.84m²中古マンション
メゾンドール元町 中古マンション2,480万円花隈駅徒歩2分52.4m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮213.5万円三ノ宮駅徒歩6分43.05m²中古マンション
ベイシティタワーズ神戸WEST5,700万円旧居留地・大丸前駅徒歩11分47.83m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮2 20212.0万円三ノ宮駅徒歩6分41.52m²中古マンション
ローレル春日野道3,400万円春日野道駅徒歩4分56.3m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮213.5万円三ノ宮駅徒歩6分42.36m²中古マンション
新神戸サンシャイン1,298万円新神戸駅徒歩10分48.6m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮213.8万円三ノ宮駅徒歩6分42.36m²中古マンション
メゾンドール下山手3,490万円元町駅徒歩7分62.84m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮2 140213.5万円三ノ宮駅徒歩6分41.52m²中古マンション
ジークレフ新神戸タワー6,980万円新神戸駅徒歩2分73.91m²賃貸マンション
シティコート二宮 5034.5万円三ノ宮駅徒歩10分19.0m²中古マンション
神戸パークシティB棟2,699万円中埠頭駅徒歩6分79.7m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮211.7万円三ノ宮駅徒歩6分42.36m²中古マンション
アクト・ワン第3ビル3,280万円新神戸駅徒歩4分104.99m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮213.0万円三ノ宮駅徒歩6分43.05m²中古マンション
神戸パークシティA棟3,190万円みなとじま駅徒歩7分94.75m²賃貸マンション
神戸市中央区磯辺通２丁目10.6万円神戸三宮駅徒歩8分36.55m²中古マンション
プレサンス三宮ディライト2,980万円神戸三宮駅徒歩8分36.07m²
プレステージ新神戸サザンプレイス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 46戸
- 土地面積
- 792.32m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 三和建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ新神戸サザンプレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ新神戸サザンプレイスのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- プレステージ新神戸サザンプレイスのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ新神戸サザンプレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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