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ルミナス二宮

外観画像

兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3

  • 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 神戸三宮駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
6.6万円〜7.0万円(32.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.0万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.0万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.1万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.1万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月6.0万円32.0m²
2K		2階
2023年3月6.0万円32.0m²
2K		2階
2023年2月6.0万円32.0m²
2K		4階
2023年1月6.0万円32.0m²
2K		2階
2023年1月6.0万円32.0m²
2K		4階
2022年12月6.0万円32.0m²
2K		2階
2022年12月6.0万円32.0m²
2K		4階
2021年11月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年10月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年9月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年9月6.3万円32.0m²
2K		3階
2021年8月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年8月6.3万円32.0m²
2K		3階
2021年7月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年6月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年6月5.8万円32.0m²
2K		4階
2021年5月6.1万円32.0m²
2K		1階
2021年5月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年5月5.8万円32.0m²
2K		4階
2021年4月6.1万円32.0m²
2K		1階
2021年4月5.8万円32.0m²
2K		4階
2021年2月6.2万円32.0m²
2K		2階
2021年1月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年12月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年11月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年10月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年9月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年8月6.1万円32.0m²
2K		1階
2020年8月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年8月6.3万円32.0m²
2K		3階
2020年7月6.1万円32.0m²
2K		1階
2020年7月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年7月6.3万円32.0m²
2K		3階
2020年6月6.1万円32.0m²
2K		1階
2020年6月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年6月6.3万円32.0m²
2K		3階
2020年5月6.1万円32.0m²
2K		1階
2020年5月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年5月6.3万円32.0m²
2K		3階
2020年4月6.1万円32.0m²
2K		1階
2020年4月6.2万円32.0m²
2K		2階
2020年4月6.3万円32.0m²
2K		3階
2020年3月6.3万円32.0m²
2K		3階
2019年8月6.3万円33.0m²
2K		3階
2019年7月6.3万円33.0m²
2K		3階
2019年6月6.3万円33.0m²
2K		3階
2018年7月6.2万円32.0m²
2K		1階
2018年6月6.2万円32.0m²
2K		1階
2018年3月6.1万円32.0m²
2K		1階
2018年2月6.1万円32.0m²
2K		1階
2018年2月6.3万円32.0m²
2K		3階
2018年1月6.3万円32.0m²
2K		3階
2017年12月6.3万円32.0m²
2K		3階
2016年11月6.3万円32.0m²
2K		3階
2016年10月6.3万円32.0m²
2K		3階
2016年8月6.3万円32.0m²
2K		1階
2016年6月6.3万円32.0m²
2K		1階
2016年2月6.3万円32.0m²
2K		1階
2016年1月6.3万円32.0m²
2K		1階
2015年12月6.3万円32.0m²
2K		1階
2011年11月6.2万円30.0m²
2K		3階
2011年9月6.2万円30.0m²
2K		3階
2010年10月6.0万円30.0m²
2K		3階
2010年2月6.0万円30.0m²
2K		3階
全て表示 (64件)表示を省略

神戸市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市中央区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.52%、3年目が-2.45%となっています。

神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市中央区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.33%、3年目が1.33%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 神戸三宮駅東店
  • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店
  • セブンイレブン 神戸三宮旭通店
  • ローソン 神戸生田町四丁目店
買い物：大型店
  • シティタワープラザ
  • 三宮ＯＰＡ２
  • サンシティ
  • ハニーズ 三宮オーパ２店
グルメ
  • 焼肉伐折羅三宮店
  • 餃子の王将 三ノ宮東店
  • 松屋 ユニゾイン神戸三宮店
  • 松のや三宮東店
娯楽施設
  • 生田川公園
  • 神戸ボウリング倶楽部
  • 快活ＣＬＵＢ三宮駅前店
  • 遊ＳＰＡＣＥマジカル
文化施設
  • スペース１１ダルビッシュミュージアム
  • プラトン装飾美術館
  • ウィーン・オーストリアの家
  • うろこ美術館
役所・公共施設
  • 神戸布引郵便局
  • 神戸日暮通郵便局
  • 葺合警察署
  • 神戸中央郵便局三宮分室
医療
  • 明芳病院
  • 三聖会三聖病院
  • 医療法人社団直太会母と子の上田病院
保育施設
  • 二宮保育園
  • 若菜はーもにぃ保育園
  • コメット保育園
  • 幼保連携型認定こども園友愛幼児園
学校
  • 神戸市立中央小学校
  • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス
  • 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス
  • 神戸情報大学院大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミナス二宮 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年12月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス二宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミナス二宮のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミナス二宮のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミナス二宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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