直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.25%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の9.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が4.15%、3年目が3.44%となっています。
ネバーランド神戸下山手通
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-2
- 元町駅 徒歩13分
- 大倉山駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,298万円〜3,934万円(72.13m²)
- 代表参考賃料
- 16.6万円〜18.2万円(72.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,944万円〜3,511万円
参考賃料14.9万円〜16.3万円
専有面積64.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,507万円〜4,183万円
参考賃料17.6万円〜19.3万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,298万円〜3,934万円
参考賃料16.6万円〜18.2万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,522万円〜4,201万円
参考賃料17.7万円〜19.4万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,830万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 64.9m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 64.9m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 64.9m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 2,850万円 | 64.9m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 2,850万円 | 64.9m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,850万円 | 64.9m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.0万円 | 77.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 77.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 15.5万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 13.8万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.40%、2年目が2.66%、3年目が1.13%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ7.8万円三ノ宮駅徒歩5分21.83m²中古マンション
朝日プラザ新神戸1,980万円新神戸駅徒歩5分45.56m²中古一戸建て
中島通中古戸建5,280万円春日野道駅徒歩17分101.53m²賃貸マンション
プレジール三ノ宮19.3万円新神戸駅徒歩5分71.67m²中古マンション
パルシオ三宮フラワーロード3,780万円貿易センター駅徒歩3分56.28m²中古一戸建て
神戸市中央区中山手通４丁目6,280万円県庁前駅徒歩6分126.5m²賃貸マンション
ライジングコート三宮マリーナシティ6.3万円春日野道駅徒歩3分23.96m²中古マンション
Ｄ’グラフォート神戸三宮タワー8,800万円三ノ宮駅徒歩7分76.35m²賃貸マンション
レオパレスソフィア 1026.6万円県庁前駅徒歩6分20.28m²中古マンション
エバーグリーンポートアイランド1号棟 4072,190万円みなとじま駅徒歩3分72.53m²賃貸マンション
レガーロ春日野道5.9万円春日野道駅徒歩4分23.29m²中古マンション
朝日プラザ新神戸1,980万円新神戸駅徒歩4分45.56m²賃貸マンション
プロヴィスタ神戸三宮EAST6.2万円春日野道駅徒歩3分22.2m²中古マンション
新山本マンション1,790万円元町駅徒歩9分61.06m²賃貸マンション
レガーロ春日野道5.8万円春日野道駅徒歩4分23.28m²中古マンション
Ｄ’グラフォート神戸三宮タワー8,800万円三ノ宮駅徒歩6分73.43m²賃貸マンション
旭コーポ6.8万円三ノ宮駅徒歩5分40.17m²中古マンション
ポートアイランド住宅45号棟2,380万円中公園駅徒歩5分78.75m²賃貸マンション
ロイヤルヒル神戸三ノ宮II6.8万円三ノ宮駅徒歩6分20.64m²中古マンション
ワコーレエクシード花隈1,830万円花隈駅徒歩4分53.45m²
ネバーランド神戸下山手通 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年11月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 55戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 鍛冶田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド神戸下山手通への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネバーランド神戸下山手通のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ネバーランド神戸下山手通のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネバーランド神戸下山手通周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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