直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.52%、3年目が-2.45%となっています。
グランドメゾン神戸山手
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-9
- 元町駅 徒歩7分
- 県庁前駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,671万円〜3,621万円(57.72m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.2万円(57.72m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,528万円〜3,427万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,660万円〜3,605万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積57.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,534万円〜3,434万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積55.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,662万円〜3,609万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積57.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,665万円〜3,613万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積57.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,542万円〜3,446万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積55.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,751万円〜3,728万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積59.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,671万円〜3,621万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積57.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,545万円〜3,450万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,579万円〜4,851万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積77.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,001万円〜4,068万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積64.77m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,131万円〜4,244万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,331万円〜4,515万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,677万円〜3,628万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積57.72m²
間取り1LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,460万円〜4,689万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,480万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 2,640万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 2,640万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 2,750万円 | 74.48m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 3,190万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,750万円 | 74.48m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 3,190万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 3,190万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 3,190万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 59.5m² 2LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 59.5m² 2LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 2,080万円 | 53.08m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 1,880万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.5万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 11.0万円 | 57.72m² 2LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 11.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 10.8万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 10.8万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 59.5m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 59.5m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 59.5m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 59.5m² 2LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 64.77m² 1LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 10.9万円 | 64.77m² 1LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 10.9万円 | 64.77m² 1LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 55.0m² 1LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 10.5万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 59.5m² 2LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 10.5万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 57.72m² 2LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 59.5m² 2LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 57.72m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 10.5万円 | 57.72m² 2LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 74.48m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 57.72m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 74.48m² 3LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 71.79m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 11.3万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 10.5万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 57.72m² 2LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 16.0万円 | 74.8m² 3LDK | 11階 |
| 2011年2月 | 16.0万円 | 74.8m² 3LDK | 11階 |
| 2011年1月 | 17.0万円 | 74.48m² 3LDK | 11階 |
| 2010年11月 | 11.5万円 | 57.72m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 57.72m² 2LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 57.72m² 2LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 57.72m² 2LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 12.0万円 | 57.72m² 2LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 57.72m² 2LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 12.0万円 | 57.72m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (81件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.33%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレサンスブルーム新神戸8.7万円三ノ宮駅徒歩13分29.64m²中古マンション
甲南サンシティ元町2,398万円神戸駅徒歩9分43.53m²新築一戸建て
1号棟5,690万円灘駅徒歩7分116.64m²賃貸マンション
プレサンスブルーム新神戸6.4万円三ノ宮駅徒歩13分21.7m²中古マンション
ライオンズマンション神戸元町第五1,680万円花隈駅徒歩3分41.35m²新築一戸建て
中央区宮本通1丁目 新築戸建5,690万円灘駅徒歩7分100.29m²賃貸マンション
ライジングコート三宮マリーナシティ6.1万円春日野道駅徒歩3分23.96m²中古マンション
ポートアイランド住宅41号棟1,580万円中公園駅徒歩3分91.48m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通 新築一戸建て5490万円～5690万円王子公園駅徒歩10分87.34m²賃貸マンション
プレサンス三宮花時計前6.9万円三ノ宮駅徒歩5分27.81m²中古マンション
甲南シャトー三宮 中古マンション3,390万円神戸三宮駅徒歩3分60.42m²賃貸マンション
メゾンボヌール10.9万円県庁前駅徒歩7分41.76m²中古マンション
ワコーレ山本通アヴァンツィオ4,580万円三ノ宮駅徒歩8分65.06m²賃貸マンション
エステムコート新神戸エリタージュ5.0万円新神戸駅徒歩2分18.9m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町7,480万円花隈駅徒歩4分71.25m²賃貸マンション
神戸市中央区北野町３丁目5.0万円三宮駅徒歩10分21.0m²中古マンション
元町アーバンライフ720万円みなと元町駅徒歩2分19.0m²賃貸マンション
神戸市中央区中山手通３丁目12.8万円県庁前駅徒歩7分55.2m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町7,430万円花隈駅徒歩4分71.47m²賃貸マンション
エステムコート神戸元町通5.0万円神戸駅徒歩8分19.09m²
グランドメゾン神戸山手 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年4月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 44戸
- 延べ床面積
- 77.22m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 防火地域・駐車場整備地区・眺望景観形成区域（ポーアイしおさい公園）（ビーナステラス/区域(1)、区域(2)、区域ａ）、都心機能誘導地区
- 施工会社
- 鹿島建設・明和工務店共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン神戸山手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン神戸山手のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン神戸山手のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン神戸山手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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