直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.35%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.72%、2年目が-0.68%、3年目が8.31%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
下山手セントラルハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-19
- 元町駅 徒歩5分
- 元町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年9月 | 3,349万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年8月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年8月 | 3,349万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年7月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年7月 | 3,399万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年6月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年6月 | 3,449万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年5月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年5月 | 3,499万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年4月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年4月 | 3,699万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年3月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年3月 | 3,799万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年2月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2018年2月 | 3,890万円 | 112.44m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年1月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2017年12月 | 980万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (106件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 26.5万円 | 111.92m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 6.8万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 6.8万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 6.8万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 6.8万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2021年12月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2021年11月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2021年10月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2021年9月 | 6.8万円 | 27.76m² 1DK | 5階 |
| 2021年3月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2020年11月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2020年10月 | 6.4万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2020年9月 | 6.8万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2017年12月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2017年11月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2017年8月 | 6.8万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年8月 | 6.2万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年7月 | 6.2万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年6月 | 6.2万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 112.83m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 30.44m² 1R | 5階 |
| 2016年2月 | 16.0万円 | 112.83m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 16.0万円 | 112.83m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 17.0万円 | 112.83m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 17.0万円 | 112.83m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 17.0万円 | 112.83m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 4.7万円 | 45.84m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2015年8月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2015年7月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 45.84m² 1DK | 4階 |
| 2015年3月 | 4.8万円 | 27.76m² 1DK | 5階 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 45.84m² 1DK | 4階 |
| 2015年2月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2015年1月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2015年1月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2014年12月 | 7.0万円 | 45.84m² 1DK | 4階 |
| 2014年12月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2014年11月 | 7.0万円 | 45.84m² 1DK | 4階 |
| 2014年11月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 45.84m² 1DK | 4階 |
| 2014年10月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 45.84m² 1DK | 5階 |
| 2014年9月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2014年8月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2014年7月 | 4.8万円 | 27.0m² 1DK | 5階 |
| 2013年4月 | 6.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2013年3月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2013年2月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2013年1月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2012年12月 | 5.9万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 27.76m² 1DK | 4階 |
| 2012年7月 | 4.7万円 | 27.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 7.2万円 | 46.0m² 1DK | 4階 |
| 2011年1月 | 7.2万円 | 46.0m² 1DK | 4階 |
| 2010年4月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2010年3月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2010年2月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2010年2月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2010年1月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2010年1月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2009年12月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2009年12月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2009年11月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2009年10月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2009年9月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2009年8月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
| 2009年7月 | 6.5万円 | 40.0m² 1DK | 5階 |
全て表示 (106件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.77%、2年目が0.48%、3年目が3.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバネックス神戸駅前 4057.9万円神戸駅徒歩6分33.3m²中古マンション
ランデージ神戸山の手館3,280万円県庁前駅徒歩3分70.24m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古戸建9,480万円西元町駅徒歩3分127.26m²土地
神戸市中央区葺合町字山郡490万円新神戸駅3.2km賃貸マンション
アスヴェル神戸元町 7016.3万円元町駅徒歩5分25.07m²中古マンション
ポートアイランド住宅44号棟1,850万円中公園駅徒歩5分86.93m²中古一戸建て
籠池通4丁目戸建4,980万円春日野道駅徒歩12分93.98m²賃貸マンション
エイペックス神戸みなと元町CoastLine 10046.8万円神戸駅徒歩10分29.23m²中古マンション
ザライオンズ神戸ハーバーランド 中古マンション7,000万円ハーバーランド駅徒歩6分70.74m²賃貸マンション
プレサンス神戸キュリオ 8066.5万円神戸駅徒歩4分22.08m²中古マンション
ワコーレ神戸北野 ザ・テラス4,960万円新神戸駅徒歩7分60.72m²賃貸マンション
セオリー神戸アネシア 4027.0万円春日野道駅徒歩8分24.51m²中古マンション
ライオンズマンション相楽園 中古マンション5,500万円県庁前駅徒歩5分128.11m²賃貸マンション
永光ビルディング 3025.0万円元町駅徒歩3分25.0m²中古マンション
神戸パークシティＢ棟 中古マンション2,699万円中埠頭駅徒歩6分79.7m²賃貸マンション
ベイシティタワーズ神戸EAST33.0万円三ノ宮駅徒歩16分72.7m²中古マンション
エバーグリーンポートアイランド５号棟2,180万円みなとじま駅徒歩3分70.8m²賃貸マンション
神戸市中央区相生町5丁目6.5万円神戸駅徒歩6分22.08m²中古マンション
栄信ビル1,670万円神戸駅徒歩5分46.64m²賃貸マンション
エスリード神戸海岸通6.6万円みなと元町駅徒歩4分27.4m²
下山手セントラルハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年7月 (築51年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 26戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。下山手セントラルハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 下山手セントラルハイツのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- 下山手セントラルハイツのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 下山手セントラルハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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