直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.36%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の8.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が3.12%、3年目が0.03%となっています。
ラコート三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25
- 三ノ宮駅 徒歩8分
- 神戸三宮駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,223万円〜2,651万円(55.62m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜13.9万円(55.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,186万円〜2,607万円
参考賃料12.9万円〜13.8万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,195万円〜2,617万円
参考賃料12.9万円〜13.8万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,180万円〜2,600万円
参考賃料12.8万円〜13.7万円
専有面積55.62m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,196万円〜2,619万円
参考賃料12.9万円〜13.8万円
専有面積55.59m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格2,229万円〜2,658万円
参考賃料13.2万円〜14.1万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,223万円〜2,651万円
参考賃料13.0万円〜13.9万円
専有面積55.62m²
間取り2LDK
主要採光面北東
9階
参考価格2,232万円〜2,661万円
参考賃料13.0万円〜13.9万円
専有面積55.62m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格1,400万円〜1,670万円
参考賃料8.3万円〜8.9万円
専有面積34.65m²
間取り1LDK
主要採光面北
11階
参考価格1,637万円〜1,952万円
参考賃料9.7万円〜10.4万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 2,500万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 1,580万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 1,480万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (83件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 9.7万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 9.7万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 9.7万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 9.7万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 9.7万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 9.5万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 52.62m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 52.59m² 2LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 34.65m² 1LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 56.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 56.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 8.9万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 8.9万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2013年12月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 10.8万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 52.59m² 2LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 9.0万円 | 52.59m² 2LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 9.0万円 | 52.59m² 2LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 9.0万円 | 52.59m² 2LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 9.0万円 | 56.0m² 2LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 9.0万円 | 52.59m² 2LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 9.0万円 | 52.59m² 2LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 9.4万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 9.4万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 55.62m² 2LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 9.3万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 9.4万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 8.5万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 9.3万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2011年12月 | 9.3万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2011年11月 | 9.3万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 9.3万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 9.3万円 | 40.5m² 1LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 8.0万円 | 34.65m² 1LDK | 11階 |
| 2010年6月 | 11.5万円 | 55.62m² 1LDK | 11階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 10.8万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (83件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.96%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が1.80%、3年目が1.81%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
J-cube KOBE6.1万円大倉山駅徒歩6分24.6m²中古マンション
新神戸アパートメント4,980万円新神戸駅徒歩3分81.47m²中古一戸建て
神戸市中央区楠町１丁目1,800万円大倉山駅徒歩3分78.61m²新築一戸建て
神戸市中央区大日通5丁目 新築一戸建て 全1区画5,190万円春日野道駅徒歩4分79.9m²賃貸マンション
神戸市中央区琴ノ緒町２丁目5.0万円三ノ宮駅徒歩5分20.27m²中古マンション
ワコーレ三宮グランイースト4,180万円春日野道駅徒歩1分71.33m²新築一戸建て
中山手通8丁目新築戸建4,390万円大倉山駅徒歩7分89.43m²賃貸マンション
神戸市中央区中町通４丁目7.2万円高速神戸駅徒歩1分24.79m²中古マンション
ルネ神戸旧居留地109番館3,950万円三宮・花時計前駅徒歩6分54.09m²賃貸マンション
神戸市中央区熊内町４丁目5.2万円新神戸駅徒歩5分19.76m²中古マンション
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー19,800万円神戸駅徒歩7分98.6m²賃貸マンション
神戸市中央区生田町１丁目7.1万円新神戸駅徒歩5分25.08m²中古マンション
神戸パークシティＢ棟 10012,098万円中埠頭駅徒歩5分81.33m²賃貸マンション
Four Seasons Hatazuka5.7万円春日野道駅徒歩4分33.0m²中古マンション
メゾンビューハーバーランド3,880万円神戸駅徒歩3分63.61m²賃貸マンション
VILLAMARIAII6.9万円三ノ宮駅徒歩10分28.5m²中古マンション
エバーグリーンポートアイランド９号棟2,480万円みなとじま駅徒歩3分93.07m²賃貸マンション
レジディア三宮東7.2万円三ノ宮駅徒歩8分28.2m²中古マンション
神戸パークシティ2,380万円みなとじま駅徒歩8分79.7m²賃貸マンション
旗塚レジデンス6.3万円春日野道駅徒歩4分23.6m²
ラコート三宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年1月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 20戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 戸田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラコート三宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラコート三宮のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ラコート三宮のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラコート三宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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