直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
神戸中央壱番館ハウス
兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2
- 春日野道駅 徒歩2分
- 春日野道駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/30
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,159万円〜3,046万円(56.33m²)
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜10.9万円(56.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,059万円〜2,905万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積54.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,072万円〜2,923万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積54.06m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格2,159万円〜3,046万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積56.33m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格2,219万円〜3,130万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積57.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,232万円〜3,149万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積57.55m²
間取り3DK
主要採光面東
9階
参考価格2,103万円〜2,966万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積54.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,230万円〜3,146万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積57.17m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,780万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2025年10月 | 2,780万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2025年9月 | 2,780万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2025年8月 | 2,780万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2025年7月 | 2,780万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2025年6月 | 2,780万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2024年12月 | 2,490万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 54.06m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 1,920万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2017年1月 | 1,920万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2016年12月 | 1,920万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2016年11月 | 1,920万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2015年12月 | 1,880万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 1,380万円 | 53.47m² 3DK | 8階 |
| 2014年1月 | 1,380万円 | 53.47m² 3DK | 8階 |
| 2013年10月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2013年9月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2013年8月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2013年8月 | 1,300万円 | 53.47m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2013年7月 | 1,300万円 | 53.47m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2013年6月 | 1,300万円 | 53.47m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2013年5月 | 1,300万円 | 53.47m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2013年4月 | 1,300万円 | 53.47m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 1,280万円 | 53.47m² 3DK | 4階 |
| 2010年4月 | 1,280万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 8.5万円 | 57.17m² 2LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 9.7万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 8.8万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 8.8万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 9.7万円 | 54.06m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 9.7万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 8.1万円 | 56.33m² 3DK | 4階 |
| 2018年1月 | 9.7万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 8.1万円 | 56.33m² 3DK | 4階 |
| 2017年12月 | 9.7万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 9.7万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 8.1万円 | 56.33m² 3DK | 4階 |
| 2017年10月 | 9.7万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 8.1万円 | 56.33m² 3DK | 4階 |
| 2017年9月 | 9.7万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2017年2月 | 9.7万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2016年12月 | 9.7万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2016年11月 | 9.7万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2016年10月 | 9.7万円 | 57.55m² 3DK | 8階 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 57.17m² 2LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 57.17m² 2LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 8.1万円 | 56.33m² 3DK | 4階 |
| 2015年2月 | 8.1万円 | 56.33m² 3DK | 4階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 54.05m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 9.9万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 57.55m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 9.9万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 54.06m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 9.7万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 9.9万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 9.9万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 9.9万円 | 57.55m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 54.05m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 10.0万円 | 54.05m² 3LDK | 2階 |
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神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.71%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
モナリザマンション21.0万円春日野道駅徒歩12分148.0m²中古マンション
プレステージ新神戸サザンプレイス3,880万円新神戸駅徒歩6分62.71m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²賃貸マンション
神戸市中央区中山手通2丁目8.7万円三ノ宮駅徒歩5分21.09m²中古マンション
アクト・ワン第3ビル3,280万円新神戸駅徒歩4分104.99m²賃貸マンション
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 3035.9万円新神戸駅徒歩1分22.42m²中古マンション
神戸パークシティB棟2,699万円中埠頭駅徒歩6分79.7m²賃貸マンション
エステムコート神戸元町IIリザーヴ 6056.2万円大倉山駅徒歩4分21.9m²中古マンション
プレサンス三宮ディライト2,980万円神戸三宮駅徒歩8分36.07m²賃貸マンション
エスライズ新神戸 12027.2万円新神戸駅徒歩5分29.4m²中古マンション
ポートピアプラザA棟 A棟2,180万円市民広場駅徒歩3分82.48m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮フラワーロード 12038.8万円神戸三宮駅徒歩6分30.56m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²賃貸マンション
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 4066.0万円新神戸駅徒歩1分21.89m²中古マンション
ジオ神戸中山手通6,480万円県庁前駅徒歩11分80.24m²賃貸マンション
Villa MariaII7.2万円三ノ宮駅徒歩13分28.5m²中古マンション
ライオンズマンション神戸第二2,598万円高速神戸駅徒歩4分50.74m²賃貸マンション
新井マンション 3025.4万円三ノ宮駅徒歩14分24.0m²中古マンション
リーガル神戸三宮山手6,280万円三宮駅徒歩5分63.05m²賃貸マンション
アコルデパルク三宮 3015.3万円三ノ宮駅徒歩6分25.0m²
神戸中央壱番館ハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年12月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 29戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。神戸中央壱番館ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 神戸中央壱番館ハウスのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- 神戸中央壱番館ハウスのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 神戸中央壱番館ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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