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藤和シティホームズ三宮

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兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-4

  • 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 貿易センター駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
2,829万円〜3,609万円(55.0m²)
代表参考賃料
13.6万円〜14.9万円(55.0m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,819万円〜3,596万円
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積57.27m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,707万円〜3,453万円
参考賃料13.4万円〜14.6万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格3,468万円〜4,425万円
参考賃料17.0万円〜18.6万円
専有面積70.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,521万円〜4,492万円
参考賃料17.0万円〜18.6万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,709万円〜3,456万円
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積54.48m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,848万円〜3,634万円
参考賃料14.0万円〜15.3万円
専有面積57.27m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,858万円〜3,646万円
参考賃料14.0万円〜15.3万円
専有面積57.27m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,601万円〜4,594万円
参考賃料17.5万円〜19.1万円
専有面積71.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,468万円〜4,425万円
参考賃料16.8万円〜18.4万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,552万円〜4,532万円
参考賃料17.2万円〜18.8万円
専有面積70.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,402万円〜4,340万円
参考賃料16.5万円〜18.0万円
専有面積67.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,907万円〜3,708万円
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積57.27m²
間取り2LDK
主要採光面北東
13階
参考価格2,795万円〜3,566万円
参考賃料13.5万円〜14.8万円
専有面積54.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,642万円〜4,647万円
参考賃料17.3万円〜18.9万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,600万円〜4,593万円
参考賃料17.3万円〜18.9万円
専有面積70.43m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,810万円〜3,585万円
参考賃料13.6万円〜14.8万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
14階
参考価格3,612万円〜4,609万円
参考賃料17.3万円〜18.9万円
専有面積70.43m²
間取り2SLDK
主要採光面南
14階
参考価格3,654万円〜4,662万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,539万円〜4,515万円
参考賃料16.8万円〜18.4万円
専有面積69.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,819万円〜3,597万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,829万円〜3,609万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,829万円〜3,609万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,588万円〜4,578万円
参考賃料17.2万円〜18.8万円
専有面積69.73m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,666万円〜4,678万円
参考賃料17.4万円〜19.0万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月3,180万円54.48m²
2LDK		2階
2025年5月3,180万円54.48m²
2LDK		2階
2025年4月3,280万円54.48m²
2LDK		2階
2025年3月3,280万円54.48m²
2LDK		2階
2024年11月2,990万円54.48m²
2LDK		2階
2024年10月2,990万円54.48m²
2LDK		2階
2024年9月2,990万円54.48m²
2LDK		2階
2024年8月3,090万円54.0m²
2LDK		2階
2024年7月3,090万円54.0m²
2LDK		2階
2024年4月3,798万円55.0m²
2LDK		13階
2024年3月3,798万円55.0m²
2LDK		13階
2024年2月3,798万円55.0m²
2LDK		13階
2023年9月3,180万円57.0m²
2LDK		2階
2023年8月3,180万円57.0m²
2LDK		2階
2023年7月3,280万円57.0m²
2LDK		2階
2023年6月3,280万円57.0m²
2LDK		2階
2023年5月3,380万円57.0m²
2LDK		2階
2023年4月3,480万円57.0m²
2LDK		2階
2020年12月3,680万円71.24m²
3LDK		14階
2020年11月3,680万円71.24m²
3LDK		14階
2020年10月3,680万円71.24m²
3LDK		14階
2020年9月3,680万円71.24m²
3LDK		14階
2020年8月3,680万円71.24m²
3LDK		14階
2020年7月3,880万円71.24m²
3LDK		14階
2018年12月3,480万円70.43m²
2SLDK		14階
2017年2月2,890万円70.43m²
2LDK		2階
2017年1月2,890万円70.43m²
2LDK		2階
2016年12月2,890万円70.43m²
2LDK		2階
2016年10月2,480万円55.0m²
2LDK		2階
2016年9月2,480万円55.0m²
2LDK		2階
2014年1月2,450万円71.24m²
3LDK		3階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (156件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月14.5万円67.23m²
2LDK		10階
2025年3月14.5万円69.0m²
3LDK		14階
2025年2月14.5万円67.23m²
2LDK		10階
2025年2月14.5万円69.0m²
3LDK		14階
2025年1月14.5万円69.0m²
3LDK		14階
2024年4月18.0万円71.0m²
3LDK		15階
2024年3月19.8万円71.0m²
3LDK		15階
2024年2月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2024年2月19.8万円71.0m²
3LDK		15階
2024年1月14.5万円67.0m²
2LDK		10階
2024年1月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2024年1月21.0万円71.0m²
3LDK		15階
2023年12月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2023年12月21.0万円71.0m²
3LDK		15階
2023年11月15.0万円71.0m²
2LDK		8階
2023年4月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年3月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年2月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年1月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2022年12月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2022年11月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2022年10月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2022年10月14.5万円67.0m²
2LDK		10階
2022年9月18.0万円71.0m²
3LDK		3階
2022年9月14.5万円67.0m²
2LDK		10階
2022年5月14.0万円71.0m²
3LDK		13階
2022年4月14.0万円71.0m²
3LDK		13階
2022年4月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2022年3月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2022年2月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2022年1月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年12月17.0万円71.24m²
3LDK		15階
2021年11月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年11月17.0万円71.24m²
3LDK		15階
2021年10月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年9月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年8月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年7月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年6月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年5月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2021年4月13.8万円69.73m²
2LDK		15階
2020年12月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2020年11月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2020年10月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2020年9月14.0万円69.0m²
3LDK		14階
2020年4月13.8万円69.0m²
2LDK		8階
2020年4月13.0万円57.27m²
2LDK		11階
2020年3月13.8万円69.0m²
2LDK		8階
2020年3月13.0万円57.27m²
2LDK		11階
2020年2月13.0万円69.0m²
2LDK		8階
2020年2月13.0万円57.27m²
2LDK		11階
2020年2月13.9万円70.43m²
2LDK		13階
2020年1月11.5万円57.27m²
2LDK		5階
2020年1月13.9万円70.43m²
2LDK		13階
2020年1月11.5万円55.0m²
2LDK		14階
2019年12月11.5万円57.27m²
2LDK		5階
2019年12月13.9万円70.43m²
2LDK		13階
2019年11月13.9万円70.43m²
2LDK		13階
2019年10月14.5万円70.43m²
2LDK		13階
2019年10月11.5万円55.0m²
2LDK		14階
2019年10月18.0万円71.24m²
3LDK		15階
2019年9月14.5万円70.43m²
2LDK		13階
2019年9月11.5万円55.0m²
2LDK		14階
2019年9月18.0万円71.24m²
3LDK		15階
2019年8月13.8万円70.43m²
2LDK		13階
2019年8月11.5万円55.0m²
2LDK		14階
2019年8月11.9万円55.0m²
2LDK		15階
2019年8月18.0万円71.24m²
3LDK		15階
2019年8月11.9万円55.0m²
2LDK		15階
2019年7月12.0万円57.27m²
2LDK		6階
2019年7月13.8万円70.43m²
2LDK		13階
2019年7月11.5万円55.0m²
2LDK		14階
2019年7月11.9万円55.0m²
2LDK		15階
2019年7月18.0万円71.24m²
3LDK		15階
2019年6月12.0万円57.27m²
2LDK		6階
2019年6月13.8万円70.43m²
2LDK		13階
2019年6月11.9万円55.0m²
2LDK		15階
2019年6月18.5万円71.24m²
3LDK		15階
2019年5月12.0万円57.27m²
2LDK		6階
2019年5月11.9万円55.0m²
2LDK		15階
2019年5月18.5万円71.24m²
3LDK		15階
2019年4月12.0万円57.27m²
2LDK		6階
2019年4月11.9万円55.0m²
2LDK		15階
2019年4月19.5万円71.24m²
3LDK		15階
2019年3月10.9万円57.27m²
2LDK		2階
2019年3月13.0万円57.27m²
2LDK		11階
2019年3月11.9万円55.0m²
2LDK		15階
2019年3月19.5万円71.24m²
3LDK		15階
2019年2月10.9万円57.27m²
2LDK		2階
2019年2月13.0万円57.27m²
2LDK		11階
2019年2月19.5万円71.24m²
3LDK		15階
2019年1月10.9万円57.27m²
2LDK		2階
2019年1月13.0万円57.27m²
2LDK		11階
2019年1月19.5万円71.24m²
3LDK		15階
2018年12月10.9万円57.27m²
2LDK		2階
2018年12月15.0万円69.0m²
3LDK		14階
2018年11月10.9万円57.27m²
2LDK		2階
2018年11月11.5万円54.71m²
2LDK		13階
2018年11月15.0万円69.0m²
3LDK		14階
2018年10月11.5万円54.71m²
2LDK		13階
2018年10月14.0万円71.24m²
3LDK		13階
2018年10月15.0万円69.0m²
3LDK		14階
2018年9月14.0万円71.24m²
3LDK		13階
2018年9月15.0万円69.0m²
3LDK		14階
2018年8月14.0万円71.24m²
3LDK		13階
2018年7月14.0万円71.24m²
3LDK		13階
2018年6月14.0万円71.24m²
3LDK		13階
2017年9月11.0万円57.27m²
2LDK		2階
2017年8月11.0万円57.27m²
2LDK		2階
2017年7月11.0万円57.27m²
2LDK		2階
2017年7月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2017年6月11.0万円57.27m²
2LDK		2階
2017年6月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2017年5月11.0万円57.27m²
2LDK		2階
2017年5月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2017年4月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2017年3月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2017年2月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2017年1月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年12月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年11月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年10月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年9月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年8月13.0万円70.43m²
2LDK		9階
2016年8月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年7月9.0万円54.48m²
2LDK		5階
2016年7月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年6月9.0万円54.48m²
2LDK		5階
2016年6月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年5月9.0万円54.48m²
2LDK		5階
2016年5月16.0万円69.0m²
3LDK		14階
2016年4月9.0万円54.48m²
2LDK		5階
2016年3月9.0万円54.48m²
2LDK		5階
2016年3月11.5万円55.0m²
2LDK		14階
2016年2月11.5万円55.0m²
2LDK		14階
2014年4月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2014年3月12.0万円57.27m²
2LDK		6階
2014年3月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2014年1月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2014年1月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2014年1月13.0万円57.4m²
2LDK		11階
2013年12月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2013年12月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2013年12月13.0万円57.27m²
2LDK		11階
2013年12月11.5万円54.71m²
2LDK		13階
2013年11月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2013年11月13.0万円57.4m²
2LDK		11階
2013年11月11.5万円54.71m²
2LDK		13階
2013年10月13.0万円57.4m²
2LDK		11階
2013年10月11.5万円54.71m²
2LDK		13階
2013年9月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2013年8月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2013年7月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2011年8月12.5万円55.0m²
2LDK		15階
2010年12月15.0万円71.64m²
2LDK		8階
2009年12月12.0万円57.27m²
2LDK		6階
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神戸市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市中央区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の3.59%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.43%、2年目が-0.44%、3年目が8.88%となっています。

神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市中央区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.49%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.1%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.37%、2年目が0.95%、3年目が3.17%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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藤和シティホームズ三宮 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
84戸
敷地全体面積
1207.37m²
建物面積
629.18m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
鹿島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ三宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤和シティホームズ三宮のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤和シティホームズ三宮のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤和シティホームズ三宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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