直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.52%、3年目が-2.45%となっています。
第二新神戸サンクレバー
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15
- 新神戸駅 徒歩3分
- 三ノ宮駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,662万円〜2,225万円(57.56m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.0万円(57.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,706万円〜2,284万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積59.96m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格1,890万円〜2,530万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積66.08m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格1,471万円〜1,970万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積51.22m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,051万円〜1,408万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積36.45m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格1,662万円〜2,225万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積57.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,780万円 | 59.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 59.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 59.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 59.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 59.96m² 3DK | 2階 |
| 2016年10月 | 880万円 | 59.96m² 3DK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.5万円 | 36.45m² 1R | 5階 |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 36.45m² 1R | 5階 |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 36.0m² 1R | 5階 |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 36.0m² 1R | 5階 |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 66.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年7月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2021年6月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2021年1月 | 9.4万円 | 57.56m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 51.22m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 48.32m² 3DK | 4階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年8月 | 10.0万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年7月 | 6.8万円 | 36.45m² 1R | 5階 |
| 2013年6月 | 6.8万円 | 36.45m² 1R | 5階 |
| 2013年5月 | 6.8万円 | 36.45m² 1R | 5階 |
| 2012年7月 | 10.0万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年6月 | 10.0万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.33%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市中央区二宮町２丁目10.5万円三ノ宮駅徒歩10分53.25m²中古マンション
プレサンスロジェ神戸ポートアイランド3,980万円中埠頭駅徒歩3分63.84m²新築一戸建て
中央区宮本通1丁目 新築戸建5,690万円灘駅徒歩7分100.29m²賃貸マンション
神戸市中央区宮本通２丁目7.0万円灘駅徒歩5分40.0m²中古マンション
元町アーバンライフ720万円みなと元町駅徒歩2分19.0m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通 新築一戸建て5490万円～5690万円王子公園駅徒歩10分87.34m²賃貸マンション
神戸市中央区中山手通４丁目5.5万円県庁前駅徒歩4分22.96m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町7,480万円花隈駅徒歩4分71.25m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 2号棟5,490万円灘駅徒歩6分87.34m²賃貸マンション
神戸市中央区中山手通４丁目5.5万円県庁前駅徒歩4分22.96m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町7,430万円花隈駅徒歩4分71.47m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 1号棟5,690万円灘駅徒歩6分100.29m²賃貸マンション
神戸市中央区中山手通４丁目4.8万円県庁前駅徒歩4分16.2m²中古マンション
ワコーレ山本通アヴァンツィオ4,580万円三ノ宮駅徒歩8分65.06m²新築一戸建て
3号地4,880万円王子公園駅徒歩20分102.26m²賃貸マンション
プレサンス神戸元町ミューズ 2066.9万円みなと元町駅徒歩2分21.6m²中古マンション
ワコーレKOBE灘ハウス5,280万円灘駅徒歩7分80.32m²賃貸マンション
神戸市中央区中山手通４丁目5.5万円県庁前駅徒歩4分22.96m²中古マンション
朝日プラザ新神戸2,490万円新神戸駅徒歩3分71.31m²賃貸マンション
神戸市中央区磯上通３丁目13.9万円三ノ宮駅徒歩9分59.96m²
第二新神戸サンクレバー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年3月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 15戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 寺崎建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第二新神戸サンクレバーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第二新神戸サンクレバーのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- 第二新神戸サンクレバーのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第二新神戸サンクレバー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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