直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.52%、3年目が-2.45%となっています。
新神戸サンクレバー
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23
- 新神戸駅 徒歩3分
- 春日野道駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,912万円〜2,559万円(62.01m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜9.9万円(62.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,717万円〜2,299万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積57.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,931万円〜2,585万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積64.95m²
間取り3SLDK
主要採光面西
3階
参考価格1,939万円〜2,596万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,988万円〜2,661万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積66.25m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,886万円〜2,525万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積62.01m²
間取り3DK
主要採光面南東
10階
参考価格1,912万円〜2,559万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積62.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 62.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 62.01m² 2LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 62.01m² 2LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 2,598万円 | 62.01m² 2LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 62.01m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 62.01m² 3DK | 7階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.0万円 | 64.95m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年11月 | 8.0万円 | 66.25m² 3DK | 4階 |
| 2014年10月 | 8.0万円 | 66.25m² 3DK | 4階 |
| 2014年9月 | 8.3万円 | 66.25m² 3DK | 4階 |
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.33%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市中央区古湊通２丁目9.1万円神戸駅徒歩4分29.92m²中古マンション
ローレル三宮ノースアベニュー4,280万円新神戸駅徒歩8分61.67m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古連棟店舗住宅3,880万円神戸駅徒歩9分60.98m²新築一戸建て
中央区宮本通1丁目 新築戸建5,690万円灘駅徒歩7分100.29m²賃貸マンション
ルミエールオクティア 4028.7万円元町駅徒歩3分37.89m²中古マンション
元町アーバンライフ720万円みなと元町駅徒歩2分19.0m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通 新築一戸建て5490万円～5690万円王子公園駅徒歩10分87.34m²賃貸マンション
ランドマークシティ神戸西元町 10034.5万円西元町駅徒歩2分22.4m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町7,480万円花隈駅徒歩4分71.25m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 1号棟5,690万円灘駅徒歩6分100.29m²賃貸マンション
ラナップスクエア神戸県庁前 5035.0万円県庁前駅徒歩5分20.12m²中古マンション
ワコーレシティ神戸元町7,430万円花隈駅徒歩4分71.47m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通1丁目 新築一戸建て 2号棟5,490万円灘駅徒歩6分87.34m²賃貸マンション
ビタミンテラス生田町6.0万円三ノ宮駅徒歩13分22.0m²中古マンション
ワコーレ山本通アヴァンツィオ4,580万円三ノ宮駅徒歩8分65.06m²新築一戸建て
3号地4,880万円王子公園駅徒歩20分102.26m²賃貸マンション
ララプレイス三宮ルミナージュ6.3万円三ノ宮駅徒歩10分22.62m²中古マンション
プレサンスロジェ神戸ポートアイランド3,980万円中埠頭駅徒歩3分63.84m²新築一戸建て
神戸市中央区熊内町 新築一戸建て 1区画5,150万円新神戸駅徒歩6分95.67m²賃貸マンション
多聞コーポラス 5075.0万円神戸駅徒歩3分28.13m²
新神戸サンクレバー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年7月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 18戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 寺崎建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新神戸サンクレバーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新神戸サンクレバーのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- 新神戸サンクレバーのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新神戸サンクレバー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.