直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
ダイアパレス三宮エスタシオ
兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目2-23
- 春日野道駅 徒歩7分
- 春日野道駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/29
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,957万円〜3,953万円(68.66m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.7万円(68.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,893万円〜3,867万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,890万円〜3,863万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積68.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,528万円〜4,717万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積83.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,919万円〜3,903万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,671万円〜4,908万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積86.37m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,705万円〜4,953万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積86.37m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,714万円〜4,965万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積86.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,585万円〜4,793万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積83.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,950万円〜3,944万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積68.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,957万円〜3,953万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積68.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 86.37m² 4LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 86.37m² 4LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 86.37m² 4LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 86.37m² 4LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 3,898万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,898万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 3,630万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 3,630万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 2,880万円 | 86.37m² 4LDK | 11階 |
| 2016年8月 | 2,880万円 | 86.37m² 4LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 2,880万円 | 86.37m² 4LDK | 11階 |
| 2016年6月 | 2,880万円 | 86.37m² 4LDK | 11階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (87件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12.8万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 12.8万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 15.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 15.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 15.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 15.8万円 | 83.38m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 12.8万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 11.9万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 11.9万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 11.8万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 11.8万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 11.8万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 12.8万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 12.8万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 12.8万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 12.8万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 12.8万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 11.5万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 83.38m² 3LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 11.9万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 11.8万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 11.8万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 86.37m² 3LDK | 12階 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 86.37m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 68.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2013年5月 | 13.0万円 | 68.66m² 3LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 12.8万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 12.8万円 | 68.88m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (87件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.71%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
REGALO PLUS8.2万円三ノ宮駅徒歩5分30.59m²中古マンション
ワコーレザハウス神戸熊内町4,500万円新神戸駅徒歩7分62.35m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²土地
神戸市中央区加納町三丁目 古家付土地14,000万円三ノ宮駅徒歩5分賃貸マンション
CITY SPIRE神戸元町II6.4万円西元町駅徒歩2分23.57m²中古マンション
ライオンズマンション三宮2,990万円三ノ宮駅徒歩9分61.08m²中古一戸建て
神戸市中央区野崎通２丁目5,280万円春日野道駅徒歩14分131.22m²賃貸マンション
神戸市中央区元町通7丁目6.5万円西元町駅徒歩1分28.0m²中古マンション
クローバーハイツ三宮 4032,800万円貿易センター駅徒歩3分78.24m²賃貸マンション
神戸市中央区元町通7丁目5.5万円西元町駅徒歩1分27.06m²中古マンション
リーガル神戸三宮山手6,280万円三宮駅徒歩5分63.05m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮213.2万円三ノ宮駅徒歩6分43.05m²中古マンション
グレイスハイツ新神戸2,480万円三ノ宮駅徒歩8分48.97m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮2 150213.1万円三ノ宮駅徒歩6分41.52m²中古マンション
ソナーレ新神戸 中古マンション4,280万円三宮駅徒歩12分55.5m²賃貸マンション
リーガル神戸三宮212.3万円三ノ宮駅徒歩6分43.05m²中古マンション
ジークレフ新神戸タワー 中古マンション6,980万円新神戸駅徒歩3分82.49m²賃貸マンション
クロスレジデンス神戸元町 3038.6万円元町駅徒歩7分29.68m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²賃貸マンション
リーフビル 3018.0万円春日野道駅徒歩3分33.93m²
ダイアパレス三宮エスタシオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年4月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 土地面積
- 1120.8m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東急建設
- 建築確認番号
- H14建合建築GBRC00009
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス三宮エスタシオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス三宮エスタシオのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス三宮エスタシオのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス三宮エスタシオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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