直近3年間の推移
千葉市若葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。
これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.94%、2年目が6.05%、3年目が-0.18%となっています。
グレース2
千葉県千葉市若葉区千城台東3丁目30-15
- 千葉駅 バス30分 東三丁目下車 徒歩2分
- 千城台駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/19
千葉市若葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市若葉区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市若葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市若葉区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市若葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が1.89%、3年目が2.24%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千葉駅について
千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84% → +1.61% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、幕張、南流山、南船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
54
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
60
飲食店
52
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
77
交番
50
公園
64
習い事施設
55
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グレース2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市若葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・都賀の杜5.7万円都賀駅徒歩7分28.56m²中古マンション
ベルレール小倉台弐番館1,780万円小倉台駅徒歩7分51.49m²中古一戸建て
千葉市若葉区桜木 中古戸建2,399万円桜木駅徒歩10分96.05m²土地
千葉市若葉区桜木8丁目売地1,280万円桜木駅徒歩10分新築一戸建て
千葉市若葉区小倉台２丁目3,080万円小倉台駅徒歩5分104.12m²賃貸マンション
ファインビュー千葉 4067.4万円千葉駅高品坂下下車徒歩7分57.6m²中古マンション
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ2,960万円千葉駅東寺山北下車徒歩1分75.37m²中古一戸建て
若葉区加曽利町 中古戸建2,399万円小倉台駅徒歩27分132.07m²土地
千葉市若葉区殿台町売地2,480万円みつわ台駅徒歩15分新築一戸建て
千葉市若葉区小倉台２丁目3,280万円小倉台駅徒歩5分104.27m²賃貸マンション
URみつわ台4.5万円みつわ台駅徒歩8分43.59m²中古マンション
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ2,960万円千葉駅東寺山北下車徒歩1分75.3m²中古一戸建て
千葉市若葉区若松町2,690万円小倉台駅徒歩14分99.37m²土地
千葉市若葉区小倉町980万円小倉台駅徒歩7分新築一戸建て
千葉市若葉区中田町 全2棟2,290万円千城台駅グリーンタウン下車徒歩5分110.13m²賃貸マンション
1stアベニュー大澤5.0万円千城台北駅徒歩2分43.73m²中古マンション
エステ・スクエア都賀2,180万円都賀駅徒歩17分108.01m²中古一戸建て
大草町中古戸建1,280万円千城台駅徒歩24分115.39m²土地
多部田町土地980万円いずみ台ローズタウン西下車徒歩5分新築一戸建て
千葉市若葉区大宮台4丁目 2号棟2,999万円千城台駅3.8km116.68m²
グレース2 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2009年3月 (築16年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 10戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレース2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グレース2のある千葉市若葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21436世帯（34.3%）となりました。詳しくは千葉市若葉区の家計情報をご覧ください。
- グレース2のある千葉市若葉区の総人口は15万1078人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。千葉市若葉区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.4ポイント下回っています。詳しくは千葉市若葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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