直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.45%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.37%、2年目が0.21%、3年目が3.54%となっています。
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-3
- 灘駅 徒歩9分
- 岩屋駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/20
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,977万円〜4,630万円(87.26m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.3万円(87.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,293万円〜4,999万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積96.09m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,342万円〜5,055万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積96.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,868万円〜4,503万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積85.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,977万円〜4,630万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積87.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,241万円〜4,938万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積92.8m²
間取り3SLDK
主要採光面南
12階
参考価格3,879万円〜4,517万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積85.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,889万円〜4,528万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積85.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 96.09m² 4LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 96.09m² 4LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 96.09m² 4LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 96.09m² 4LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 96.0m² 4LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 4,100万円 | 96.09m² 4LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 4,100万円 | 96.09m² 4LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 3,380万円 | 87.26m² 3LDK | 11階 |
| 2015年2月 | 3,380万円 | 87.26m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 16.0万円 | 85.1m² 2LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 85.1m² 2LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 85.1m² 2LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 16.0万円 | 85.1m² 2LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 16.0万円 | 85.1m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 16.0万円 | 85.1m² 2LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 16.0万円 | 85.1m² 2LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 92.8m² 3SLDK | 12階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 92.8m² 3SLDK | 12階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 92.8m² 3SLDK | 12階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 92.8m² 3SLDK | 12階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 80.84m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 83.41m² 3LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 85.1m² 3LDK | 10階 |
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神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の5.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が1.98%、3年目が2.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・ド・六甲パート53.7万円大石駅徒歩7分18.63m²中古マンション
シエリア王子公園5,880万円王子公園駅徒歩9分72.22m²中古一戸建て
中郷町1丁目 戸建て2,980万円石屋川駅徒歩8分69.54m²土地
篠原台 建物付き土地710万円六甲駅炭山橋下車徒歩5分新築一戸建て
神戸市灘区高尾通1丁目 新築戸建 2号棟6,880万円王子公園駅徒歩18分104.91m²賃貸マンション
E−C’est bien灘 20112.8万円新在家駅徒歩3分40.16m²中古マンション
セレッソコート御影山手2,880万円御影駅徒歩14分78.34m²中古一戸建て
上河原通4丁目中古戸建14,000万円摩耶駅徒歩9分116.83m²土地
神戸市灘区薬師通2丁目 土地4,180万円王子公園駅徒歩16分新築一戸建て
神戸市灘区神ノ木通3丁目 新築戸建 B号地5,980万円大石駅徒歩10分112.12m²賃貸マンション
E−C’est bien灘 20212.4万円新在家駅徒歩3分40.23m²中古マンション
ドルミ第2灘1,998万円新在家駅徒歩6分49.0m²中古一戸建て
神戸市灘区六甲台町 中古一戸建て4,980万円六甲駅徒歩13分125.6m²土地
大石東町4,800万円大石駅徒歩6分新築一戸建て
神戸市灘区神ノ木通3丁目 新築戸建 C号地6,080万円大石駅徒歩10分111.62m²賃貸マンション
サンビルダー城の下8.9万円王子公園駅徒歩14分73.1m²中古マンション
藤和六甲桜ヶ丘ホームズ3,398万円六甲駅徒歩16分70.82m²中古一戸建て
岩屋中町1,680万円西灘駅徒歩4分68.29m²新築一戸建て
神戸市灘区篠原本町1丁目 新築戸建4,080万円六甲駅徒歩5分70.14m²賃貸マンション
神戸市灘区篠原中町３丁目8.0万円六甲駅徒歩9分41.04m²
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 119戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- 摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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