直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.20%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の8.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が4.29%、3年目が4.76%となっています。
摩耶シーサイドプレイスイースト4番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-4
- 西灘駅 徒歩15分
- 岩屋駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,827万円〜4,467万円(95.08m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.3万円(95.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,185万円〜4,885万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積105.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,934万円〜4,592万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積98.05m²
間取り3SLDK
主要採光面西
4階
参考価格3,827万円〜4,467万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積95.08m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,979万円〜4,644万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積98.05m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,752万円〜4,379万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積92.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南
6階
参考価格3,760万円〜4,389万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積92.8m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格4,268万円〜4,982万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積105.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,658万円〜4,270万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積90.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,798万円 | 95.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,798万円 | 95.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,798万円 | 95.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,798万円 | 95.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 92.6m² 3SLDK | 6階 |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 92.6m² 3SLDK | 6階 |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 105.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 105.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 3,720万円 | 92.8m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年6月 | 3,720万円 | 92.8m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 98.05m² 3SLDK | 3階 |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 98.05m² 3SLDK | 3階 |
| 2015年12月 | 3,980万円 | 98.05m² 3SLDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.0万円 | 98.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 98.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 98.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 98.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 98.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 17.0万円 | 98.0m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 15.5万円 | 105.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 15.5万円 | 105.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 90.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 90.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 90.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 90.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年11月 | 14.5万円 | 90.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年10月 | 14.5万円 | 90.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 90.0m² 3SLDK | 7階 |
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神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.38%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が0.77%、3年目が1.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズマンション王子公園東11.5万円摩耶駅徒歩7分51.0m²中古マンション
ライオンズマンション六甲道第22,080万円六甲道駅徒歩2分33.41m²中古一戸建て
神戸市灘区記田町４丁目5,380万円石屋川駅徒歩6分84.45m²土地
岩屋北町1,100万円西灘駅徒歩4分新築一戸建て
神戸市灘区赤坂通8丁目 一戸建て6,380万円王子公園駅徒歩8分100.31m²賃貸マンション
アーバネックス六甲道7.9万円六甲道駅徒歩4分27.72m²中古マンション
六甲ガーデンズ 中古マンション2,480万円六甲駅徒歩9分68.67m²中古一戸建て
神戸市灘区赤坂通２丁目3,980万円王子公園駅徒歩12分92.34m²土地
神戸市灘区大和町３丁目8,980万円六甲道駅徒歩9分新築一戸建て
西宮市灘区城の下通1丁目新築一戸建て 1号地4,980万円王子公園駅徒歩17分104.53m²賃貸マンション
藤本ビル4.3万円西灘駅徒歩2分20.0m²中古マンション
上野ハイツ2,080万円摩耶駅徒歩16分64.9m²中古一戸建て
神戸市灘区楠丘町1丁目 中古戸建4,250万円御影駅徒歩10分67.93m²新築一戸建て
西宮市灘区城の下通1丁目新築一戸建て 2号地5,280万円王子公園駅徒歩17分100.73m²賃貸マンション
W.O.B.ROKKOHMICHI7.3万円六甲道駅徒歩7分25.36m²中古マンション
ライオンズマンション王子公園東2,698万円摩耶駅徒歩6分51.03m²中古一戸建て
神戸市灘区記田町1丁目 中古一戸建て3,490万円石屋川駅徒歩3分80.5m²新築一戸建て
神戸市灘区長峰台1丁目新築一戸建て4,698万円六甲駅徒歩23分109.61m²賃貸マンション
ワコーレ篠原中町4.7万円六甲道駅徒歩20分25.38m²中古マンション
鶴甲コーポ9号館440万円六甲駅鶴甲団地下車徒歩1分55.52m²
摩耶シーサイドプレイスイースト4番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 58戸
- 延べ床面積
- 95.08m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。摩耶シーサイドプレイスイースト4番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 摩耶シーサイドプレイスイースト4番館のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- 摩耶シーサイドプレイスイースト4番館のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 摩耶シーサイドプレイスイースト4番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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