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売買2件
賃貸1件

ミオス西灘

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兵庫県神戸市灘区都通4丁目2-8

  • 摩耶駅 徒歩5分
  • 西灘駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/11

募集中の部屋 (売買2件 / 賃貸1件)

売買2件

3,180万円

間取り
3LDK
占有面積
65.45m²
所在階
12階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3,780万円

間取り
3LDK
占有面積
66.8m²
所在階
11階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

10.0万円

間取り
1SLDK
占有面積
59.13m²
所在階
4階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,280万円66.8m²
3LDK		6階
2024年10月3,180万円65.45m²
3LDK		11階
2024年9月3,280万円63.5m²
3LDK		3階
2024年9月3,280万円66.8m²
3LDK		6階
2024年8月3,280万円63.0m²
3LDK		3階
2024年8月3,280万円66.0m²
3LDK		6階
2024年7月3,280万円63.0m²
3LDK		3階
2024年7月3,280万円66.0m²
3LDK		6階
2024年6月3,280万円63.0m²
3LDK		3階
2024年6月3,380万円66.0m²
3LDK		6階
2024年5月3,280万円63.0m²
3LDK		3階
2024年5月3,380万円66.0m²
3LDK		6階
2024年4月3,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年4月3,380万円66.0m²
3LDK		6階
2024年3月3,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,480万円66.0m²
3LDK		6階
2024年2月3,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年2月3,480万円66.0m²
3LDK		6階
2024年1月3,480万円66.0m²
3LDK		6階
2023年12月3,580万円66.0m²
3LDK		6階
2023年11月3,580万円66.0m²
3LDK		6階
2022年2月2,280万円60.81m²
3LDK		7階
2021年9月2,498万円59.13m²
2LDK		6階
2021年8月3,088万円63.5m²
3LDK		3階
2021年8月2,498万円59.13m²
2LDK		6階
2021年7月3,088万円63.5m²
3LDK		3階
2021年7月2,598万円59.13m²
2LDK		6階
2021年6月3,088万円63.5m²
3LDK		3階
2021年6月2,598万円59.13m²
2LDK		6階
2021年5月3,088万円63.5m²
3LDK		3階
2021年5月2,598万円59.13m²
2LDK		6階
2021年4月2,598万円59.13m²
2LDK		6階
2021年3月2,598万円59.13m²
2LDK		6階
2020年12月2,080万円63.5m²
3LDK		3階
2020年11月2,080万円63.5m²
3LDK		3階
2020年10月2,080万円63.5m²
3LDK		3階
2020年9月2,180万円63.5m²
3LDK		3階
2018年10月1,980万円66.8m²
3LDK		12階
2018年7月1,880万円59.13m²
2LDK		12階
2017年3月2,449万円63.5m²
3LDK		6階
2017年2月2,449万円63.5m²
3LDK		6階
2017年1月2,449万円63.5m²
3LDK		6階
2016年4月2,180万円74.86m²
3LDK		2階
2015年8月1,780万円63.5m²
3LDK		3階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.0万円59.13m²
1SLDK		4階
2021年2月8.8万円60.81m²
3LDK		7階
2021年1月8.8万円60.81m²
3LDK		7階
2020年12月8.8万円60.81m²
3LDK		7階
2020年7月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2020年6月9.8万円63.5m²
3LDK		11階
2020年5月9.8万円63.5m²
3LDK		11階
2019年2月10.0万円68.21m²
1SLDK		4階
2019年1月9.8万円59.13m²
1SLDK		4階
2017年2月9.5万円60.81m²
3LDK		7階
2017年1月9.5万円60.81m²
3LDK		7階
2017年1月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2016年12月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2016年7月11.0万円72.0m²
3LDK		4階
2016年6月11.0万円72.0m²
3LDK		4階
2016年5月11.0万円72.0m²
3LDK		4階
2016年4月11.0万円72.0m²
3LDK		4階
2014年1月9.5万円60.0m²
2LDK		10階
2013年12月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年11月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年10月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年9月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年8月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年7月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年6月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年5月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2013年4月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2012年2月9.5万円60.81m²
3LDK		7階
2011年10月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2011年9月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2011年8月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2011年7月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2011年6月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2011年5月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2011年4月9.5万円59.13m²
2LDK		10階
2009年10月9.8万円63.5m²
3LDK		11階
2009年9月9.8万円63.5m²
3LDK		11階
全て表示 (37件)表示を省略

神戸市灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.05%、3年目が5.32%となっています。

神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.23%、3年目が1.10%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 神戸都通５丁目店
  • ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店
  • ファミリーマート 神戸摩耶店
  • ファミリーマート ナダ萬灘南通店
買い物：大型店
  • ポイント 摩耶海岸通り店
  • ＢＢプラザ
  • ホームセンターコーナン 灘大石川店
  • ＨＡＴ神戸灘の浜１番館２番館
グルメ
  • スシロー 灘店
  • 吉野家 フェニックスプラザ摩耶店
  • 天麩羅えびのや神戸摩耶店
  • かつ満神戸摩耶店
娯楽施設
  • 求女塚西公園
  • 岩屋公園
  • ＧｉＧＯフェニックスプラザ摩耶
  • フェニックスボウル摩耶店
文化施設
  • 「昔の酒蔵」沢の鶴資料館
  • 兵庫県立美術館
役所・公共施設
  • 神戸灘南郵便局
  • 神戸水道筋郵便局
  • 神戸西郷郵便局
  • 灘駅前郵便局
医療
  • 医療法人寛仁会吉田アーデント病院
  • 田所病院
  • 中井病院
保育施設
  • トレジャーキッズにしなだ保育園
  • 幼保連携型めばえの園認定こども園
  • めばえの園保育園
  • 大石保育園
学校
  • 神戸市立西灘小学校
  • 神戸市立灘の浜小学校
  • 神戸市立原田中学校
  • 神戸市立西郷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ミオス西灘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年10月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
96戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ミオス西灘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ミオス西灘のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
  3. ミオス西灘のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ミオス西灘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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