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ワコーレサザンアベニュー

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兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-16

  • 摩耶駅 徒歩4分
  • 西灘駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,589万円〜2,961万円(57.95m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.1万円(57.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,553万円〜2,920万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積57.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,589万円〜2,961万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積57.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,589万円〜2,961万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積57.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,347万円〜2,685万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積52.74m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,569万円〜2,938万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積57.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,518万円〜2,880万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積55.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,380万円55.0m²
3LDK		7階
2024年3月2,500万円55.0m²
3LDK		7階
2024年2月2,500万円55.0m²
3LDK		7階
2024年1月2,500万円55.0m²
3LDK		7階
2023年12月2,580万円55.0m²
3LDK		7階
2023年11月2,580万円55.0m²
3LDK		7階
2023年10月2,580万円55.0m²
3LDK		7階
2023年9月2,600万円55.0m²
3LDK		7階
2023年8月2,600万円55.0m²
3LDK		7階
2023年7月2,600万円55.0m²
3LDK		7階
2023年6月2,680万円55.0m²
3LDK		7階
2023年5月3,880万円52.0m²
2LDK		4階
2023年5月2,680万円55.0m²
3LDK		7階
2023年4月3,880万円52.0m²
2LDK		4階
2020年12月2,880万円57.15m²
3LDK		5階
2020年11月2,880万円57.15m²
3LDK		5階
2020年10月2,880万円57.15m²
3LDK		5階
2020年9月2,480万円57.95m²
3LDK		3階
2020年9月2,880万円57.15m²
3LDK		5階
2020年8月2,480万円57.95m²
3LDK		3階
2020年8月2,980万円57.15m²
3LDK		5階
2020年7月2,480万円57.95m²
3LDK		3階
2020年7月2,980万円57.15m²
3LDK		5階
2020年6月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2020年6月2,980万円57.15m²
3LDK		5階
2020年5月2,780万円57.95m²
3LDK		3階
2020年4月2,780万円57.95m²
3LDK		3階
2020年2月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2020年1月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年12月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年11月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年10月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年9月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年8月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年7月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年6月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年5月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年4月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年3月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年3月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年2月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年2月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2019年1月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2019年1月2,380万円57.95m²
3LDK		3階
2018年12月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年12月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年11月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年11月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年10月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年10月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年9月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年9月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年9月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2018年8月2,580万円57.95m²
3LDK		3階
2018年8月2,130万円57.15m²
3LDK		3階
2018年7月2,130万円57.15m²
3LDK		3階
2018年7月2,130万円57.15m²
3LDK		3階
2018年6月2,130万円57.15m²
3LDK		3階
2018年6月2,130万円57.15m²
3LDK		3階
2018年5月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2018年5月2,130万円57.15m²
3LDK		3階
2018年4月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2018年4月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2018年3月2,280万円57.15m²
3LDK		3階
2018年3月2,280万円57.15m²
3LDK		3階
2018年2月2,318万円57.15m²
3LDK		3階
2018年1月2,338万円57.15m²
3LDK		3階
2017年12月2,338万円57.15m²
3LDK		3階
2017年11月2,230万円57.15m²
3LDK		3階
2017年10月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2017年9月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2017年8月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2017年7月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
2017年6月2,180万円57.15m²
3LDK		3階
全て表示 (74件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年10月11.0万円57.95m²
3LDK		3階
2015年9月11.0万円57.95m²
3LDK		3階
2015年8月11.0万円57.95m²
3LDK		3階
2015年7月11.0万円57.95m²
3LDK		3階
2015年6月11.0万円57.95m²
3LDK		3階
2014年1月10.5万円52.74m²
2LDK		4階
2013年12月10.5万円52.74m²
2LDK		4階
2013年11月10.5万円52.74m²
2LDK		4階

神戸市灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.29%、3年目が-0.09%となっています。

神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.08%、3年目が3.39%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ワコーレサザンアベニュー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
27戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
法令上の制限
町内会費100円／月
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレサザンアベニューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ワコーレサザンアベニューのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
  3. ワコーレサザンアベニューのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ワコーレサザンアベニュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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