直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.85%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.38%、2年目が1.71%、3年目が1.77%となっています。
ウェルブ六甲道1番街
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3-1
- 六甲道駅 徒歩1分
- 新在家駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,839万円〜6,292万円(73.76m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.7万円(73.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,547万円〜5,912万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積69.85m²
間取り
主要採光面-
15階
参考価格4,839万円〜6,292万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積73.76m²
間取り2SLDK
主要採光面東
16階
参考価格4,842万円〜6,295万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積73.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
19階
参考価格5,457万円〜7,096万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
21階
参考価格5,114万円〜6,648万円
参考賃料18.4万円〜20.8万円
専有面積77.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
25階
参考価格4,601万円〜5,982万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積69.71m²
間取り1SLDK
主要採光面南
26階
参考価格4,620万円〜6,007万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積69.96m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,580万円 | 69.0m² 2LDK | 26階 |
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2025年1月 | 18.0万円 | 73.76m² 2LDK | 16階 |
| 2024年12月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2024年12月 | 18.0万円 | 73.76m² 2LDK | 16階 |
| 2024年11月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2024年11月 | 18.0万円 | 82.98m² 3LDK | 19階 |
| 2024年10月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2024年10月 | 18.0万円 | 82.98m² 3LDK | 19階 |
| 2024年9月 | 18.0万円 | 82.98m² 3LDK | 19階 |
| 2024年2月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 69.0m² 1SLDK | 25階 |
| 2023年12月 | 18.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 69.0m² 1SLDK | 25階 |
| 2023年11月 | 18.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年11月 | 15.5万円 | 69.0m² 1SLDK | 25階 |
| 2023年10月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年9月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年8月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
全て表示 (23件)表示を省略
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.22%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が1.28%、3年目が0.90%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市灘区千旦通2丁目6.3万円六甲道駅徒歩9分28.34m²中古マンション
リビオ六甲THE・HILLS4,380万円六甲駅徒歩23分90.52m²中古一戸建て
中古戸建 神戸市灘区大石南町3丁目2,799万円大石駅徒歩8分75.02m²新築一戸建て
神戸市灘区新在家南町3丁目新築一戸建て4,480万円新在家駅徒歩8分109.74m²賃貸マンション
稗田マンション6.5万円摩耶駅徒歩5分45.0m²中古マンション
マヤコーポ東1,799万円王子公園駅徒歩8分62.04m²中古一戸建て
篠原伯母野山町3,680万円六甲駅徒歩19分110.96m²新築一戸建て
神戸市灘区天城通２丁目4,780万円王子公園駅徒歩9分116.2m²賃貸マンション
稗田マンション6.5万円摩耶駅徒歩5分45.0m²中古マンション
グランステイツ六甲・桜通 中古マンション3,290万円王子公園駅徒歩15分81.78m²新築一戸建て
神戸市灘区上野通七丁目 １号地 新築戸建5,280万円王子公園駅徒歩11分108.1m²賃貸マンション
清水コーポ2.8万円王子公園駅徒歩5分14.0m²中古マンション
六甲グランドヒルズ壱号館 4071,980万円六甲駅徒歩13分67.69m²新築一戸建て
the CASA 神戸市灘区薬師通1-11-I9,800万円王子公園駅徒歩20分197.08m²賃貸マンション
ベルメゾン王子公園5.7万円灘駅徒歩8分33.0m²中古マンション
コムーネ灘2,580万円灘駅徒歩1分51.82m²賃貸マンション
レイシットマンション6.5万円王子公園駅徒歩2分38.87m²中古マンション
ミオス西灘3,350万円西灘駅徒歩1分65.45m²賃貸マンション
ベルメゾン王子公園4.5万円灘駅徒歩8分20.0m²中古マンション
ネバーランド六甲4,000万円六甲駅徒歩12分74.67m²
ウェルブ六甲道1番街 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年9月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上33階
- 総戸数
- 166戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェルブ六甲道1番街への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェルブ六甲道1番街のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ウェルブ六甲道1番街のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウェルブ六甲道1番街周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.