直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.29%、3年目が-0.09%となっています。
ウェルブ六甲道1番街
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3-1
- 六甲道駅 徒歩1分
- 新在家駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 4,973万円〜6,651万円(69.96m²)
- 代表参考賃料
- 16.9万円〜19.2万円(69.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,624万円〜4,847万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積51.7m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格4,899万円〜6,553万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積69.85m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,324万円〜3,109万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積33.15m²
間取り
主要採光面-
15階
参考価格5,211万円〜6,970万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積73.76m²
間取り2SLDK
主要採光面東
16階
参考価格5,214万円〜6,974万円
参考賃料17.5万円〜19.9万円
専有面積73.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
19階
参考価格5,876万円〜7,860万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
21階
参考価格5,505万円〜7,364万円
参考賃料18.4万円〜21.0万円
専有面積77.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
25階
参考価格4,952万円〜6,624万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積69.71m²
間取り1SLDK
主要採光面南
26階
参考価格4,973万円〜6,651万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積69.96m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,580万円 | 69.0m² 2LDK | 26階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 39.6万円 | 51.7m² | 1階 |
| 2025年7月 | 15.0万円 | 33.15m² | 2階 |
| 2025年6月 | 39.6万円 | 51.7m² | 1階 |
| 2025年6月 | 15.0万円 | 33.15m² | 2階 |
| 2025年5月 | 15.0万円 | 33.15m² | 2階 |
| 2025年3月 | 17.0万円 | 73.76m² 2LDK | 16階 |
| 2025年2月 | 17.0万円 | 73.76m² 2LDK | 16階 |
| 2025年1月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2025年1月 | 18.0万円 | 73.76m² 2LDK | 16階 |
| 2024年12月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2024年12月 | 18.0万円 | 73.76m² 2LDK | 16階 |
| 2024年11月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2024年11月 | 18.0万円 | 82.98m² 3LDK | 19階 |
| 2024年10月 | 29.7万円 | 69.85m² | 2階 |
| 2024年10月 | 18.0万円 | 82.98m² 3LDK | 19階 |
| 2024年9月 | 18.0万円 | 82.98m² 3LDK | 19階 |
| 2024年2月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 69.0m² 1SLDK | 25階 |
| 2023年12月 | 18.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 69.0m² 1SLDK | 25階 |
| 2023年11月 | 18.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年11月 | 15.5万円 | 69.0m² 1SLDK | 25階 |
| 2023年10月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年9月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年8月 | 23.5万円 | 73.0m² 2SLDK | 15階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
全て表示 (30件)表示を省略
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.08%、3年目が3.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市灘区八幡町２丁目6.2万円六甲駅徒歩3分28.0m²中古マンション
プラザ翠光780万円六甲駅六甲ケーブル下下車徒歩6分69.12m²中古一戸建て
神戸市灘区赤松通2丁目 中古戸建3,650万円六甲駅徒歩7分109.35m²土地
神戸市灘区薬師通の宅地4,580万円王子公園駅徒歩16分土地
神戸市灘区薬師通の宅地4,580万円王子公園駅徒歩16分賃貸マンション
神戸市灘区下河原通3丁目4.5万円六甲道駅徒歩10分29.0m²中古マンション
ワコーレ王子公園アクロススクエア8,389万円摩耶駅徒歩5分103.66m²中古一戸建て
神戸市灘区岩屋北町２丁目4,680万円岩屋駅徒歩3分110.16m²新築一戸建て
the CASA 城の下通2-13-I5480万円王子公園駅徒歩14分111.24m²賃貸マンション
神戸市灘区下河原通3丁目5.9万円六甲道駅徒歩10分29.0m²中古マンション
甲南ドルチェ六甲4,490万円六甲駅徒歩5分61.61m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原台中古戸建1,480万円六甲駅徒歩22分125.97m²新築一戸建て
神戸市灘区五毛通2丁目新築戸建3,980万円六甲駅五毛下車徒歩3分99.83m²賃貸マンション
エスポワール六甲道 3018.7万円六甲道駅徒歩7分48.17m²中古マンション
グランドプラザ王子公園2,480万円王子公園駅徒歩3分53.82m²賃貸マンション
ポプリ六甲8.0万円六甲道駅徒歩7分41.6m²中古マンション
リベール灘北通り4,680万円灘駅徒歩3分71.27m²賃貸マンション
三山マンション4.5万円六甲道駅徒歩10分29.0m²中古マンション
プラウド六甲篠原北町 3077,980万円六甲駅徒歩5分86.77m²賃貸マンション
大森マンション6.3万円摩耶駅徒歩11分32.0m²
ウェルブ六甲道1番街 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年9月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上32階
- 総戸数
- 166戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェルブ六甲道1番街への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェルブ六甲道1番街のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ウェルブ六甲道1番街のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウェルブ六甲道1番街周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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