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大石川サニーハイツ

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兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-12

  • 摩耶駅 徒歩5分
  • 大石駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,177万円〜2,979万円(55.5m²)
代表参考賃料
11.2万円〜12.7万円(55.5m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,862万円〜2,547万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積48.2m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格1,758万円〜2,405万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積45.52m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,150万円〜2,942万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積55.5m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格1,762万円〜2,410万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積45.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,874万円〜2,564万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積48.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,164万円〜2,960万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,882万円〜2,574万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積48.2m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格2,168万円〜2,967万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,169万円〜2,967万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積55.5m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格2,173万円〜2,973万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,177万円〜2,979万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積55.5m²
間取り3DK
主要採光面南
11階
参考価格1,791万円〜2,451万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積45.52m²
間取り2DK
主要採光面南東
11階
参考価格2,186万円〜2,991万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,191万円〜2,998万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年1月1,990万円48.2m²
2DK		7階
2024年12月1,980万円45.52m²
1LDK		3階
2024年12月1,990万円48.2m²
2DK		7階
2024年12月2,780万円55.5m²
2LDK		8階
2024年11月1,980万円45.52m²
1LDK		3階
2024年11月1,990万円48.2m²
2DK		7階
2024年11月2,780万円55.5m²
2LDK		8階
2024年10月1,980万円45.52m²
1LDK		3階
2024年10月1,990万円48.2m²
2DK		7階
2024年10月2,780万円55.5m²
2LDK		8階
2024年9月1,990万円48.0m²
2DK		7階
2024年9月2,780万円55.5m²
2LDK		8階
2024年8月1,990万円48.0m²
2DK		7階
2024年8月2,780万円55.0m²
2LDK		8階
2024年7月1,990万円48.0m²
2DK		7階
2024年6月1,990万円48.0m²
2DK		7階
2024年5月2,090万円48.0m²
2DK		7階
2024年4月2,190万円48.0m²
2DK		7階
2024年3月2,190万円48.0m²
2DK		7階
2024年2月2,190万円48.0m²
2DK		7階
2024年1月2,290万円48.0m²
2DK		7階
2023年12月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年11月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年10月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年9月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年9月2,880万円55.0m²
1R		7階
2023年8月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年8月2,880万円55.0m²
1R		7階
2023年7月2,290万円48.0m²
2DK		7階
2023年7月2,880万円55.0m²
1R		7階
2023年6月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年6月2,880万円55.0m²
1R		7階
2023年5月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年5月2,880万円55.0m²
1R		7階
2023年4月2,880万円55.0m²
1R		7階
2023年4月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年4月3,080万円55.0m²
2LDK		12階
2023年3月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年3月3,080万円55.0m²
2LDK		12階
2023年2月2,390万円48.0m²
2DK		7階
2023年2月3,180万円55.0m²
2LDK		12階
2023年1月2,490万円48.0m²
2DK		7階
2023年1月3,180万円55.0m²
2LDK		12階
2022年12月2,490万円48.0m²
2DK		7階
2022年11月2,890万円55.0m²
2LDK		7階
2022年11月2,590万円48.0m²
2DK		7階
2022年10月2,890万円55.0m²
2LDK		7階
2022年10月2,590万円48.0m²
2DK		7階
2021年8月2,380万円45.52m²
2DK		11階
2021年7月2,480万円45.52m²
2DK		2階
2021年7月2,380万円45.52m²
2DK		11階
2021年6月2,480万円45.52m²
2DK		2階
2021年6月2,480万円45.52m²
2DK		11階
2021年5月2,280万円45.52m²
2DK		2階
2021年4月2,380万円45.52m²
2DK		2階
2021年3月2,380万円45.52m²
2DK		2階
2021年2月2,380万円45.52m²
2DK		2階
2021年1月1,550万円48.2m²
2DK		2階
2020年10月1,898万円45.52m²
1LDK		5階
2020年9月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2020年8月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2020年7月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2020年6月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2020年5月1,898万円45.52m²
1LDK		5階
2020年5月2,580万円55.5m²
2LDK		6階
2020年4月1,898万円45.52m²
1LDK		5階
2020年4月2,580万円55.5m²
2LDK		6階
2020年3月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2020年2月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2020年1月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2019年12月1,898万円45.52m²
1LDK		5階
2019年11月1,898万円48.2m²
1LDK		5階
2019年10月1,898万円45.52m²
1LDK		5階
2019年8月1,980万円48.2m²
1LDK		5階
2019年7月1,980万円48.2m²
1LDK		5階
2019年6月1,980万円48.2m²
1LDK		5階
2018年4月1,350万円48.2m²
1LDK		5階
2018年3月1,350万円48.2m²
1LDK		5階
2017年12月1,580万円48.2m²
1LDK		5階
2017年4月1,860万円48.2m²
2DK		2階
2017年3月1,860万円48.2m²
2DK		2階
2015年12月1,500万円48.2m²
2DK		7階
2015年11月1,500万円48.2m²
2DK		7階
2015年10月1,500万円48.2m²
2DK		7階
2015年9月1,500万円48.2m²
2DK		7階
全て表示 (85件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年1月9.9万円48.2m²
2DK		7階
2024年12月9.9万円48.2m²
2DK		7階
2024年11月9.9万円48.2m²
2DK		7階
2024年10月9.9万円48.2m²
2DK		7階
2024年9月9.9万円48.2m²
2DK		7階
2023年10月9.8万円55.0m²
1R		7階
2023年9月11.5万円55.0m²
1R		7階
2023年8月11.5万円55.0m²
1R		7階
2023年7月12.2万円55.0m²
1R		7階
2023年6月12.2万円55.0m²
1R		7階
2023年5月11.0万円55.0m²
1R		7階
2021年6月10.0万円55.5m²
3DK		9階
2021年5月10.0万円55.5m²
3DK		9階
2021年4月10.0万円55.5m²
3DK		9階
2021年1月8.5万円50.4m²
2DK		2階
2020年3月8.0万円45.52m²
2DK		11階
2019年2月9.5万円55.5m²
3DK		9階
2019年1月9.5万円55.5m²
3DK		9階
2018年12月9.5万円55.5m²
3DK		9階
2018年8月8.2万円55.5m²
2LDK		12階
2018年7月8.2万円55.5m²
2LDK		12階
2018年6月8.2万円55.5m²
2LDK		12階
2018年5月9.0万円55.5m²
2LDK		11階
2018年4月9.3万円55.5m²
2LDK		11階
2018年3月9.4万円55.5m²
2LDK		11階
2018年2月7.0万円45.52m²
2DK		11階
2018年2月9.3万円55.5m²
2LDK		11階
2018年1月7.0万円45.52m²
2DK		11階
2018年1月9.3万円55.5m²
2LDK		11階
2017年12月7.0万円45.52m²
2DK		11階
2017年9月9.0万円55.5m²
3DK		3階
2017年6月8.5万円50.4m²
2DK		2階
2017年5月8.5万円50.4m²
2DK		2階
2017年3月7.0万円45.52m²
2DK		11階
2015年7月9.0万円55.5m²
2LDK		12階
2015年6月9.0万円55.5m²
2LDK		12階
2013年10月9.5万円55.5m²
2LDK		11階
2013年9月9.0万円55.5m²
3DK		9階
2013年9月9.5万円55.5m²
2LDK		11階
2013年8月9.0万円55.5m²
3DK		9階
2013年8月9.5万円55.5m²
2LDK		11階
2013年7月9.0万円55.5m²
3DK		9階
2013年6月9.0万円55.5m²
3DK		9階
全て表示 (43件)表示を省略

神戸市灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.29%、3年目が-0.09%となっています。

神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.08%、3年目が3.39%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

大石川サニーハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年9月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
47戸
敷地全体面積
847.07m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大石川サニーハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大石川サニーハイツのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
  3. 大石川サニーハイツのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 大石川サニーハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 兵庫県
  3. 神戸市灘区
  4. 摩耶駅
  5. 大石川サニーハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県
  3. 神戸市灘区
  4. 灘南通
  5. 大石川サニーハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県の中古マンション
  3. 神戸市灘区の中古マンション
  4. 摩耶駅の中古マンション
  5. 大石川サニーハイツ
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  4. 灘南通の地図やデータ
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