直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.29%、3年目が-0.09%となっています。
グランドメゾン六甲カネディアンヒル
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3-2
- 六甲駅 徒歩22分
- 王子公園駅 徒歩32分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/23
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,280万円〜4,302万円(132.53m²)
- 代表参考賃料
- 17.5万円〜20.0万円(132.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,861万円〜5,064万円
参考賃料20.0万円〜22.8万円
専有面積156.08m²
間取り4SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,280万円〜4,302万円
参考賃料17.5万円〜20.0万円
専有面積132.53m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格2,509万円〜3,291万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積100.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,806万円〜3,681万円
参考賃料15.4万円〜17.6万円
専有面積112.69m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,122万円〜4,094万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積124.63m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格3,434万円〜4,504万円
参考賃料18.7万円〜21.4万円
専有面積135.54m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,871万円〜3,766万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積112.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,500万円〜4,591万円
参考賃料18.6万円〜21.2万円
専有面積137.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,650万円〜4,788万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積143.39m²
間取り4SLDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,900万円 | 137.44m² 3LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 2,900万円 | 137.44m² 3LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 3,280万円 | 165.92m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 124.63m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 124.63m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 124.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 124.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 124.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 124.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 124.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 137.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 2,730万円 | 100.8m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 2,730万円 | 100.8m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,730万円 | 100.8m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 122.07m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 132.53m² 3SLDK | 3階 |
| 2016年9月 | 4,250万円 | 143.39m² 4SLDK | 8階 |
| 2016年9月 | 3,580万円 | 112.69m² 2LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 4,250万円 | 143.39m² 4SLDK | 8階 |
| 2016年8月 | 3,580万円 | 112.69m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 16.0万円 | 135.54m² 2SLDK | 7階 |
| 2016年12月 | 14.8万円 | 112.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年11月 | 14.8万円 | 112.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年10月 | 14.8万円 | 112.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年9月 | 20.0万円 | 156.08m² 4SLDK | 3階 |
| 2009年1月 | 19.8万円 | 112.69m² 2SLDK | 4階 |
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.08%、3年目が3.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パレス東洋神戸6号館 2085.8万円西灘駅徒歩5分29.15m²中古マンション
ワコーレ神戸灘タワー2,980万円灘駅徒歩2分45.87m²中古一戸建て
篠原南町2,300万円六甲駅徒歩9分92.88m²土地
船寺通3,490万円西灘駅徒歩2分新築一戸建て
神戸市灘区高尾通新築戸建て6,280万円王子公園駅徒歩20分103.0m²賃貸マンション
摩耶シティSTATION GATE 91116.0万円摩耶駅徒歩2分56.06m²中古マンション
ワコーレ神戸灘タワー2,980万円灘駅徒歩2分43.54m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原南町4丁目 一戸建て6,380万円六甲駅徒歩9分102.13m²土地
神戸市灘区篠原台980万円六甲駅六甲ケーブル下下車徒歩9分新築一戸建て
神戸市灘区篠原中町４丁目5,680万円六甲駅徒歩9分85.39m²賃貸マンション
ワコーレ篠原中町 3069.4万円六甲駅徒歩10分50.5m²中古マンション
プラザ翠光780万円六甲駅六甲ケーブル下下車徒歩6分69.12m²中古一戸建て
神戸市灘区赤松町2丁目中古戸建3,650万円六甲駅徒歩7分109.35m²土地
篠原南町2丁目古家付き売り土地4,373万円六甲駅徒歩6分賃貸マンション
カーサ長峰 1034.0万円六甲駅徒歩16分23.0m²中古マンション
ワコーレ王子公園アクロススクエア8,389万円摩耶駅徒歩5分103.66m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原台1,480万円六甲駅徒歩22分125.97m²土地
篠原中町1,500万円六甲駅徒歩8分賃貸マンション
レオパレスルーエ六甲 2025.9万円六甲駅徒歩13分19.87m²中古マンション
甲南ドルチェ六甲4,490万円六甲駅徒歩5分61.61m²
グランドメゾン六甲カネディアンヒル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 49戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン六甲カネディアンヒルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン六甲カネディアンヒルのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン六甲カネディアンヒルのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン六甲カネディアンヒル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
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