直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.05%、3年目が5.32%となっています。
ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2-20
- 六甲道駅 徒歩8分
- 石屋川駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,484万円〜4,476万円(67.56m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜17.1万円(67.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,260万円〜2,904万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積43.98m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,572万円〜3,304万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積50.03m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格3,474万円〜4,463万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,264万円〜2,908万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積43.98m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,717万円〜3,491万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積52.7m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,484万円〜4,476万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積67.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,042万円〜6,477万円
参考賃料21.0万円〜23.9万円
専有面積97.6m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,700万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,700万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,700万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 52.7m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 52.7m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 97.6m² 4LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 97.6m² 4LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 97.6m² 4LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 6,280万円 | 97.6m² 4LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 97.6m² 4LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 97.6m² 4LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 6,280万円 | 97.6m² 4LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 4,280万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 67.56m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 10.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 10.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 10.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 10.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 9.9万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 9.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 9.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 9.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 9.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 9.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 9.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 68.04m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 68.04m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 8.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 8.9万円 | 43.98m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (17件)表示を省略
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.23%、3年目が1.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市灘区楠丘町1丁目10.5万円六甲道駅徒歩10分65.07m²中古マンション
神戸市灘区灘北通９丁目3,480万円灘駅徒歩1分53.29m²中古一戸建て
神戸市灘区箕岡通４丁目6,200万円王子公園駅摩耶ケーブル下〔バス〕下車徒歩2分215.26m²土地
神戸市灘区篠原本町4丁目 古家付土地9,800万円六甲駅徒歩13分新築一戸建て
神戸市灘区都通3丁目 新築戸建4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
グランディア六甲楠丘 20210.5万円六甲道駅徒歩10分65.07m²中古マンション
神戸ワコーレ・ザ六甲プレミアムマンション6,980万円六甲駅徒歩6分80.03m²中古一戸建て
篠原南町2,200万円六甲駅徒歩9分92.88m²土地
篠原南町2,200万円六甲駅徒歩9分新築一戸建て
ラフィーユタウン一王山II4,280万円六甲駅徒歩20分114.03m²賃貸マンション
神戸市灘区一王山町5.5万円六甲駅徒歩14分34.65m²中古マンション
ガーデニア六甲 4022,580万円六甲駅徒歩7分68.52m²中古一戸建て
上野通中古戸建3,880万円王子公園駅徒歩13分79.02m²新築一戸建て
神戸市灘区都通３丁目4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
神戸市灘区篠原本町３丁目4.2万円六甲駅徒歩10分16.41m²中古マンション
コスモ灘・公園通りA棟1,680万円大石駅徒歩4分58.98m²中古一戸建て
神戸市灘区中原通5丁目 中古戸建480万円王子公園駅徒歩5分30.09m²新築一戸建て
神戸市灘区都通3丁目 新築一戸建て4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
神戸市灘区八幡町２丁目5.3万円六甲駅徒歩3分23.01m²中古マンション
ロイヤル六甲山の手1,290万円六甲駅六甲台北下車徒歩2分57.33m²
ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年1月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 15戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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