直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.35%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の9.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が6.46%、3年目が1.26%となっています。
サンハイツ御影
兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5
- 六甲道駅 徒歩14分
- 石屋川駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 1,677万円〜2,147万円(61.35m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.8万円(61.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,677万円〜2,147万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積61.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,680万円 | 61.35m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 61.35m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 1,430万円 | 46.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 1,430万円 | 46.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 1,430万円 | 46.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 1,470万円 | 46.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 1,470万円 | 46.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 1,470万円 | 46.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 1,470万円 | 46.17m² 3LDK | 1階 |
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が0.89%、3年目が1.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
六甲サンピナコテカ 3089.2万円六甲駅徒歩4分44.0m²中古マンション
セレッソコート神戸天城通4,380万円王子公園駅徒歩6分76.63m²中古一戸建て
灘区高羽町2丁目 中古戸建2,200万円六甲駅徒歩10分51.29m²土地
スマイルタウンJR六甲道駅前9,980万円六甲道駅徒歩7分新築一戸建て
神戸市灘区篠原3,380万円六甲駅長峰中学校下下車徒歩8分101.61m²賃貸マンション
レオパレストライズ 1026.6万円摩耶駅徒歩5分19.87m²中古マンション
アーバンライフ六甲2,580万円六甲道駅徒歩3分51.54m²中古一戸建て
六甲山手。大月台。旭化成の邸宅3,950万円六甲駅徒歩32分125.57m²土地
神戸市灘区徳井町2丁目売り土地3,880万円六甲道駅徒歩12分新築一戸建て
神戸市灘区上野通3丁目 新築戸建 A号地5,980万円王子公園駅徒歩13分95.58m²賃貸マンション
神戸市灘区宮山町2丁目9.2万円六甲駅徒歩4分44.0m²中古マンション
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館4,280万円岩屋駅徒歩6分96.09m²中古一戸建て
篠原南町1,480万円六甲駅徒歩8分58.17m²土地
神戸市灘区徳井町2丁目売り土地3,880万円六甲道駅徒歩12分土地
スマイルタウンJR六甲道駅前9,980万円六甲道駅徒歩7分賃貸マンション
フジグレイス 2025.2万円六甲道駅徒歩7分20.0m²中古マンション
六甲グランドヒルズ参号館3,880万円六甲駅徒歩14分83.84m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原南町4丁目 中古戸建4,180万円六甲駅徒歩11分142.42m²賃貸マンション
Walk one minutes 王子公園 3026.4万円王子公園駅徒歩3分22.4m²中古マンション
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア3,280万円六甲駅神戸国際文化学部前下車徒歩7分73.74m²
サンハイツ御影 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年6月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 16戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ御影への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイツ御影のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- サンハイツ御影のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイツ御影周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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