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セントラルハイツ灘

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兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16

  • 六甲道駅 徒歩5分
  • 新在家駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,968万円〜2,344万円(61.84m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.9万円(61.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格460万円〜548万円
参考賃料3.0万円〜3.4万円
専有面積14.45m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格1,968万円〜2,344万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積61.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,003万円〜2,385万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積62.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,973万円〜2,349万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積61.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,833万円〜2,183万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積57.19m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格2,017万円〜2,402万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積62.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,465万円〜1,745万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積45.5m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年10月1,898万円62.93m²
2SLDK		2階
2021年9月1,998万円62.93m²
2SLDK		2階
2021年8月2,048万円62.93m²
2SLDK		2階
2021年7月2,048万円62.93m²
2SLDK		2階
2021年6月2,098万円62.93m²
2SLDK		2階
2021年5月2,198万円62.93m²
2SLDK		2階
2021年4月2,198万円62.93m²
2SLDK		2階
2020年8月1,990万円61.84m²
2LDK		2階
2020年7月1,990万円61.84m²
2LDK		2階
2020年6月1,990万円61.84m²
2LDK		2階
2018年2月1,750万円61.84m²
3LDK		4階
2018年1月1,750万円61.84m²
3LDK		4階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年5月3.5万円14.0m²
1R		1階
2022年5月8.5万円62.0m²
3LDK		6階
2022年1月3.5万円14.45m²
1R		1階
2022年1月8.5万円62.93m²
3LDK		6階
2021年12月3.5万円14.45m²
1R		1階
2021年12月8.5万円62.93m²
3LDK		6階
2021年1月3.5万円14.45m²
1R		1階
2021年1月8.5万円62.93m²
3LDK		6階
2020年12月3.5万円14.45m²
1R		1階
2020年12月8.5万円62.93m²
3LDK		6階
2020年7月8.5万円62.93m²
3LDK		6階
2020年6月8.5万円62.93m²
3LDK		6階
2020年4月3.5万円14.45m²
1R		1階
2020年3月3.5万円14.45m²
1R		1階
2020年2月3.5万円14.45m²
1R		1階
2020年1月3.5万円14.45m²
1R		1階
2019年10月11.0万円62.93m²
3LDK		6階
2019年9月11.0万円62.93m²
3LDK		6階
2019年8月3.5万円14.45m²
1R		1階
2019年8月9.8万円62.93m²
3LDK		6階
2019年7月9.8万円62.93m²
3LDK		6階
2019年6月9.8万円62.93m²
3LDK		6階
2019年5月9.8万円62.93m²
3LDK		6階
2019年4月11.0万円62.93m²
3LDK		6階
2019年3月3.5万円14.45m²
1R		1階
2019年3月11.0万円62.93m²
3LDK		6階
2019年2月3.5万円14.45m²
1R		1階
2019年2月11.0万円62.93m²
3LDK		6階
2019年1月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年12月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年11月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年10月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年9月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年8月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年7月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年6月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年5月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年4月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年3月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年2月3.5万円14.45m²
1R		1階
2018年1月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年12月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年11月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年6月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年5月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年4月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年3月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年2月3.5万円14.45m²
1R		1階
2017年2月10.0万円62.93m²
3LDK		6階
2017年1月4.0万円14.45m²
1R		1階
2017年1月10.0万円62.93m²
3LDK		6階
2016年12月4.0万円14.45m²
1R		1階
2016年10月8.6万円57.19m²
3DK		5階
2016年9月8.6万円57.19m²
3DK		5階
2016年4月8.0万円45.5m²
2LDK		7階
2016年3月8.0万円45.5m²
2LDK		7階
2016年2月8.0万円45.5m²
2LDK		7階
2016年1月8.0万円45.5m²
2LDK		7階
全て表示 (58件)表示を省略

神戸市灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.85%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.38%、2年目が1.71%、3年目が1.77%となっています。

神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.22%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が1.28%、3年目が0.90%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 業務スーパー 灘店
  • パル・ヤマト六甲店
  • マツモトキヨシグランド六甲店
  • セブンイレブン 神戸桜口町４丁目店
買い物：大型店
  • ショッピングモールパニエ
  • ウェルブ六甲道２番街
  • サザンモール六甲Ｂ６１２
  • 西松屋 灘新在家店
グルメ
  • 松屋 新在家店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 神戸灘店
  • サイゼリヤ 六甲道駅前店
  • 松屋 六甲道店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢグランド六甲店
  • 神戸六甲ボウル
  • セントラルウェルネスクラブ六甲道
  • 六甲道南公園
文化施設
  • 伊藤傳三記念館
役所・公共施設
  • 神戸市灘区役所
  • 神戸桜口郵便局
  • 東明郵便局
  • 灘郵便局
医療
  • 医療法人康雄会西病院
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園
  • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園
  • 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園
  • 認定こども園六甲道ＣＯＣＯＲＯ
学校
  • 神戸市立烏帽子中学校
  • 神戸市立成徳小学校
  • 神戸市立灘小学校
  • 神戸市立西郷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セントラルハイツ灘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年2月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
22戸
土地面積
327.02m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セントラルハイツ灘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セントラルハイツ灘のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
  3. セントラルハイツ灘のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セントラルハイツ灘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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