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売買1件

サンハイツ鶴甲

外観画像

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1

  • 六甲道駅 バス16分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分
  • 六甲駅 バス11分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

630万円

間取り
2LDK
占有面積
60.2m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月630万円60.2m²
2LDK		4階
2024年9月630万円60.2m²
2LDK		4階
2024年8月630万円60.0m²
2LDK		4階
2024年7月630万円60.0m²
2LDK		4階
2024年6月690万円60.0m²
2LDK		4階
2024年5月690万円60.0m²
2LDK		4階
2024年4月690万円60.0m²
2LDK		4階
2024年3月790万円60.0m²
2LDK		4階
2024年2月790万円60.0m²
2LDK		4階
2024年1月790万円60.0m²
2LDK		4階
2023年12月790万円60.0m²
2LDK		4階
2023年12月450万円60.0m²
3LDK		5階
2023年11月790万円60.0m²
2LDK		4階
2023年11月450万円60.0m²
3LDK		5階
2023年10月890万円60.0m²
2LDK		4階
2023年10月450万円60.0m²
3LDK		5階
2023年9月470万円60.0m²
3LDK		5階
2023年8月470万円60.0m²
3LDK		5階
2023年7月470万円60.0m²
3LDK		5階
2023年6月490万円60.0m²
3LDK		5階
2023年5月550万円60.0m²
3LDK		5階
2023年4月630万円60.0m²
3LDK		5階
2023年3月630万円60.0m²
3LDK		5階
2023年2月630万円60.0m²
3LDK		5階
2023年1月630万円60.0m²
3LDK		5階
2022年12月630万円60.0m²
3LDK		5階
2022年11月630万円60.0m²
3LDK		5階
2022年10月630万円60.0m²
3LDK		5階
2022年9月630万円60.0m²
3LDK		5階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月4.8万円62.0m²
3LDK		2階
2023年2月5.8万円62.0m²
3LDK		2階
2023年1月5.8万円62.0m²
3LDK		2階
2022年12月5.8万円62.0m²
3LDK		2階
2022年11月5.8万円62.0m²
3LDK		2階

神戸市灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.05%、3年目が5.32%となっています。

神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.23%、3年目が1.10%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • コープ 鶴甲
役所・公共施設
  • 神戸鶴甲郵便局
医療
  • 医療法人昭生病院
保育施設
  • 鶴甲幼稚園
  • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室
  • ｒｉｃｃｏ六甲保育園
  • 幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園
学校
  • 神戸市立鶴甲小学校
  • 国立大学法人神戸大学鶴甲第２キャンパス
  • 国立大学法人神戸大学鶴甲第１キャンパス
  • 国立大学法人神戸大学六甲台第１キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ鶴甲 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年3月 (築49年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地目
その他
施工会社
三神建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ鶴甲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ鶴甲のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ鶴甲のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ鶴甲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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