直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.05%、3年目が5.32%となっています。
グランドール王子公園
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3
- 灘駅 徒歩10分
- 王子公園駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,266万円〜3,947万円(69.32m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜14.2万円(69.32m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,882万円〜3,483万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積61.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,892万円〜3,495万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積61.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,266万円〜3,947万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積69.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,566万円〜4,309万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積75.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,299万円〜3,987万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積69.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,922万円〜3,531万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積61.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,343万円〜4,040万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積69.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,983万円〜3,605万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積61.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,354万円〜4,054万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積69.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 61.64m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 61.64m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 61.64m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 61.64m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 3,698万円 | 75.43m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 3,698万円 | 75.43m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 3,698万円 | 75.43m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,798万円 | 75.43m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,798万円 | 75.43m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 3,798万円 | 75.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 61.64m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 61.64m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 69.32m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 61.64m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 69.32m² 3LDK | 12階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 14.3万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 14.3万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 14.3万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 13.3万円 | 69.3m² 3LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 13.3万円 | 69.3m² 3LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 13.3万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 13.3万円 | 69.3m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 14.3万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 69.32m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 14.3万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 69.32m² 3LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 11.8万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 11.8万円 | 61.64m² 2LDK | 4階 |
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神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.23%、3年目が1.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市灘区篠原南町5丁目10.0万円六甲駅徒歩9分50.05m²中古マンション
ジークレフ六甲の丘C棟3,480万円六甲駅徒歩13分78.86m²中古一戸建て
泉通2丁目戸建4,480万円摩耶駅徒歩6分96.32m²新築一戸建て
神戸市灘区岸地通５丁目4,980万円王子公園駅徒歩5分86.42m²賃貸マンション
神戸市灘区泉通5丁目4.0万円王子公園駅徒歩9分26.3m²中古マンション
セレッソコート六甲徳井町4,298万円六甲道駅徒歩13分74.7m²新築一戸建て
神戸市灘区都通3丁目 一戸建て4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
神戸市灘区篠原中町2丁目5.3万円六甲駅徒歩6分20.52m²中古マンション
コスモ灘公園通りA棟1,680万円大石駅徒歩5分58.98m²新築一戸建て
神戸市灘区上河原通３丁目6,290万円六甲道駅徒歩10分130.13m²賃貸マンション
神戸市灘区六甲台町3.6万円六甲駅徒歩18分18.5m²中古マンション
ライオンズマンション六甲道第33,299万円六甲道駅徒歩2分57.67m²賃貸マンション
シャトレ六甲 3013.6万円六甲駅徒歩18分18.5m²中古マンション
エスペランス上野2,500万円王子公園駅徒歩13分73.38m²賃貸マンション
神戸市灘区灘南通1丁目5.9万円摩耶駅徒歩7分42.0m²中古マンション
摩耶シティDELIGHT5,980万円摩耶駅徒歩4分83.7m²賃貸マンション
神戸市灘区六甲台町3.5万円六甲駅徒歩18分18.5m²中古マンション
ファミール六甲3,580万円六甲駅徒歩12分65.46m²賃貸マンション
シャトレ六甲 1063.5万円六甲駅徒歩18分18.5m²中古マンション
鶴甲コーポ12号棟750万円六甲駅鶴甲4丁目下車徒歩2分55.52m²
グランドール王子公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 景観法
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドール王子公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドール王子公園のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- グランドール王子公園のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドール王子公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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