直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.35%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の9.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が6.46%、3年目が1.26%となっています。
パレス灘・六甲
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-12
- 摩耶駅 徒歩10分
- 大石駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,081万円〜3,541万円(67.91m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.3万円(67.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,241万円〜3,725万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積71.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,857万円〜3,283万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積63.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,871万円〜3,299万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積63.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,081万円〜3,541万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積67.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,111万円〜3,576万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積67.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,900万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,900万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 2,900万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 2,950万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 11.0万円 | 71.94m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 11.0万円 | 71.94m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.0万円 | 71.94m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 71.94m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 71.94m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 71.94m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 67.91m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 67.91m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 67.91m² 3LDK | 6階 |
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が0.89%、3年目が1.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エヴァステージ神戸六甲6.4万円大石駅徒歩3分25.2m²中古マンション
ドムール六甲山手2,390万円六甲駅鶴甲2下車徒歩1分69.05m²中古一戸建て
篠原北町 中古戸建4,180万円六甲駅徒歩16分98.41m²土地
神戸市灘区徳井町2丁目売り土地3,880万円六甲道駅徒歩12分新築一戸建て
スマイルタウンJR六甲道駅前10,120万円六甲道駅徒歩7分113.13m²賃貸マンション
フォーラム六甲13.0万円六甲道駅徒歩5分71.37m²中古マンション
ジオ六甲山手2,198万円六甲駅六甲台北下車徒歩5分88.11m²中古一戸建て
灘区高羽町2丁目 中古戸建2,200万円六甲駅徒歩10分51.29m²土地
神戸市灘区徳井町2丁目売り土地3,880万円六甲道駅徒歩12分新築一戸建て
神戸市灘区篠原3,380万円六甲駅長峰中学校下下車徒歩8分101.61m²賃貸マンション
リブリ・徒然草6.5万円六甲駅徒歩7分22.35m²中古マンション
ジークレフ六甲の丘C棟3,330万円六甲駅徒歩12分79.16m²中古一戸建て
六甲山手。大月台。旭化成の邸宅3,950万円六甲駅徒歩32分125.57m²新築一戸建て
神戸市灘区上野通3丁目 新築戸建 B号地5,980万円王子公園駅徒歩13分95.58m²賃貸マンション
リバーサイド摩耶 3035.8万円王子公園駅徒歩4分30.0m²中古マンション
六甲グランドヒルズ壱号館2,480万円六甲駅徒歩12分77.95m²中古一戸建て
中古戸建 神戸市灘区土山町2,480万円御影駅徒歩20分71.28m²賃貸マンション
グレイスシャトー王子5.1万円灘駅徒歩9分19.73m²中古マンション
セレッソコート神戸天城通4,380万円王子公園駅徒歩6分76.63m²中古一戸建て
神戸市灘区土山町中古戸建2,480万円御影駅徒歩20分71.28m²
パレス灘・六甲 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレス灘・六甲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレス灘・六甲のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- パレス灘・六甲のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレス灘・六甲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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