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サンシャイン灘

外観画像

兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-20

  • 灘駅 徒歩5分
  • 岩屋駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（1件）

代表参考価格
889万円〜1,043万円(32.0m²)
代表参考賃料
6.0万円〜6.7万円(32.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格889万円〜1,043万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積32.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月6.5万円32.0m²
1LDK		2階
2024年5月6.5万円32.0m²
1LDK		2階
2024年4月6.5万円32.0m²
1LDK		2階
2024年3月6.5万円32.0m²
1LDK		2階

神戸市灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.05%、3年目が5.32%となっています。

神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。

これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.23%、3年目が1.10%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 岩屋中町２丁目店
  • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店
  • グルメシティ 摩耶海岸通店
  • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店
買い物：大型店
  • ＢＢプラザ
  • ＨＡＴ神戸灘の浜１番館２番館
  • ケーズデンキ ＨＡＴ神戸店
  • ポイント 摩耶海岸通り店
グルメ
  • ロイヤルホスト 摩耶店
  • モスバーガー ＪＲ灘店
  • スシロー 灘店
  • なか卯 摩耶ランプ店
娯楽施設
  • 岩屋公園
  • 西郷川河口公園
  • 求女塚西公園
  • タイトー ＦステーションＨＡＴ神戸店
文化施設
  • 兵庫県立美術館
  • 兵庫県立美術館王子分館
  • 横尾忠則現代美術館
  • 神戸文学館
役所・公共施設
  • 神戸脇浜郵便局
  • 灘駅前郵便局
  • 神戸灘南郵便局
  • 神戸水道筋郵便局
医療
  • 医療法人寛仁会吉田アーデント病院
  • 中井病院
  • 社会医療法人神鋼記念会神鋼記念病院
保育施設
  • 西灘幼稚園
  • 灘Ｏｈａｎａ保育園
  • 西灘保育所
  • 幼保連携型認定こども園はっとこども園
学校
  • 神戸市立灘の浜小学校
  • 神戸市立渚中学校
  • 神戸市立科学技術高校
  • 兵庫県立大学神戸防災キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンシャイン灘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年3月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上4階
総戸数
16戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシャイン灘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンシャイン灘のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
  3. サンシャイン灘のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンシャイン灘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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