直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.05%、3年目が5.32%となっています。
サニーハウス西灘
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-28
- 灘駅 徒歩10分
- 西灘駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,171万円〜2,774万円(61.6m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜9.9万円(61.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,372万円〜3,031万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積68.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,288万円〜2,924万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積65.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,148万円〜2,745万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,078万円〜2,656万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積59.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,174万円〜2,779万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積62.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,165万円〜2,767万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,171万円〜2,774万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,898万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 2,740万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 1,999万円 | 61.6m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 1,999万円 | 61.6m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 1,680万円 | 68.35m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 1,680万円 | 68.35m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 61.6m² 2LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 61.6m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 7.5万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 6.9万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 7.5万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 68.35m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 7.5万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 68.35m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 59.45m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 68.35m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (20件)表示を省略
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.23%、3年目が1.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市灘区深田町3丁目12.0万円六甲道駅徒歩2分52.45m²中古マンション
ファミール六甲3,580万円六甲駅徒歩12分65.46m²中古一戸建て
泉通2丁目戸建4,480万円摩耶駅徒歩6分96.32m²土地
神戸市灘区篠原本町4丁目 古家付土地9,800万円六甲駅徒歩13分新築一戸建て
ラフィーユタウン一王山II4,280万円六甲駅徒歩20分114.03m²賃貸マンション
神戸市灘区灘南通4丁目4.5万円摩耶駅徒歩3分18.0m²中古マンション
摩耶シティDELIGHT5,980万円摩耶駅徒歩4分83.7m²中古一戸建て
灘区城の下通3丁目1,150万円王子公園駅徒歩15分83.46m²土地
篠原南町2,200万円六甲駅徒歩9分新築一戸建て
神戸市灘区都通３丁目4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
神戸市灘区岩屋北町4丁目5.0万円灘駅徒歩4分35.0m²中古マンション
ワコーレ王子公園アグレア3,980万円摩耶駅徒歩7分62.34m²中古一戸建て
神戸市灘区箕岡通４丁目6,200万円王子公園駅摩耶ケーブル下〔バス〕下車徒歩2分215.26m²新築一戸建て
神戸市灘区都通3丁目 新築一戸建て4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
神戸市灘区大内通3丁目8.9万円摩耶駅徒歩5分49.68m²中古マンション
第一サン六甲道ハイツ 中古マンション2,398万円六甲道駅徒歩2分52.97m²中古一戸建て
篠原南町2,200万円六甲駅徒歩9分92.88m²新築一戸建て
神戸市灘区都通3丁目 新築戸建4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
神戸市灘区琵琶町1丁目5.5万円六甲道駅徒歩3分26.91m²中古マンション
鶴甲コーポ12号棟750万円六甲駅鶴甲4丁目下車徒歩2分55.52m²
サニーハウス西灘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年12月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- ・ペット：小型犬・猫、1匹のみ可
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サニーハウス西灘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サニーハウス西灘のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- サニーハウス西灘のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サニーハウス西灘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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