直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.05%、3年目が5.32%となっています。
ワコーレ灘ハウイッシュ
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5
- 灘駅 徒歩4分
- 岩屋駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,146万円〜4,862万円(67.34m²)
- 代表参考賃料
- 14.0万円〜15.8万円(67.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格4,186万円〜4,909万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積67.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,146万円〜4,862万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積67.34m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,706万円〜5,519万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積76.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,300万円〜3,870万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積53.82m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,680万円 | 67.34m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 67.34m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 67.98m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 67.98m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 67.98m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 76.27m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 76.27m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 76.27m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 76.27m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 76.27m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 67.98m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 67.98m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 67.34m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 67.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 67.34m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 67.34m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (16件)表示を省略
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.23%、3年目が1.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア15.9万円御影駅徒歩23分89.64m²中古マンション
ジークレフ六甲の丘C棟3,480万円六甲駅徒歩13分78.86m²中古一戸建て
泉通2丁目戸建4,480万円摩耶駅徒歩6分96.32m²新築一戸建て
神戸市灘区岸地通５丁目4,980万円王子公園駅徒歩5分86.42m²賃貸マンション
アトラス六甲14.0万円六甲駅徒歩3分51.2m²中古マンション
セレッソコート六甲徳井町4,298万円六甲道駅徒歩13分74.7m²新築一戸建て
神戸市灘区都通3丁目 一戸建て4,680万円西灘駅徒歩2分86.26m²賃貸マンション
神戸市灘区弓木町5丁目5.3万円六甲道駅徒歩6分20.19m²中古マンション
コスモ灘公園通りA棟1,680万円大石駅徒歩5分58.98m²新築一戸建て
神戸市灘区上河原通３丁目6,290万円六甲道駅徒歩10分130.13m²賃貸マンション
神戸市灘区倉石通5丁目6.5万円王子公園駅徒歩5分33.0m²中古マンション
ライオンズマンション六甲道第33,299万円六甲道駅徒歩2分57.67m²賃貸マンション
神戸市灘区神前町１丁目4.4万円六甲駅徒歩7分17.41m²中古マンション
エスペランス上野2,500万円王子公園駅徒歩13分73.38m²賃貸マンション
メゾン・ド・エミュウ 4083.9万円岩屋駅徒歩5分20.28m²中古マンション
摩耶シティDELIGHT5,980万円摩耶駅徒歩4分83.7m²賃貸マンション
川崎マンション6.1万円灘駅徒歩5分40.0m²中古マンション
ファミール六甲3,580万円六甲駅徒歩12分65.46m²賃貸マンション
Arca Recens王子5.0万円灘駅徒歩6分30.0m²中古マンション
鶴甲コーポ12号棟750万円六甲駅鶴甲4丁目下車徒歩2分55.52m²
ワコーレ灘ハウイッシュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 岡工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ灘ハウイッシュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレ灘ハウイッシュのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレ灘ハウイッシュのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレ灘ハウイッシュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.