直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.04%、2年目が-1.12%、3年目が2.51%となっています。
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館
兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2
- 西宮駅 バス16分 マリナパーク西下車 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,191万円〜2,933万円(80.61m²)
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.1万円(80.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,258万円〜3,021万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積83.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,349万円〜3,144万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積87.05m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,237万円〜2,994万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積82.75m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,183万円〜2,922万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積80.61m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,191万円〜2,933万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積80.61m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,152万円〜2,880万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積79.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,088万円〜2,794万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積76.14m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2,198万円 | 80.61m² 3SLDK | 7階 |
| 2025年12月 | 2,198万円 | 80.61m² 3SLDK | 7階 |
| 2025年11月 | 2,198万円 | 80.61m² 3SLDK | 7階 |
| 2025年10月 | 2,298万円 | 80.61m² 3SLDK | 7階 |
| 2025年9月 | 2,398万円 | 80.61m² 3SLDK | 7階 |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 80.61m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年3月 | 2,698万円 | 80.61m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 76.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 76.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 76.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 76.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 76.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 76.0m² 3LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,198万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,198万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 2,198万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 2,198万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 2,198万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 2,298万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 2,498万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 2,517万円 | 76.14m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 1,730万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,730万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年10月 | 2,250万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年9月 | 2,250万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年8月 | 2,250万円 | 82.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,280万円 | 83.94m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 83.94m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 1,780万円 | 79.03m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 11.5万円 | 87.05m² 4LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 87.05m² 4LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 87.05m² 4LDK | 3階 |
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.81%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.44%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.89%、3年目が1.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスえびす 3014.4万円田尾寺駅徒歩17分24.84m²中古マンション
エクセレンス青門5,780万円西宮北口駅徒歩5分93.55m²中古一戸建て
西宮市能登町 一戸建て2,980万円西宮北口駅徒歩15分60.96m²土地
一ヶ谷町3,700万円甲陽園駅徒歩19分新築一戸建て
オープンライブス甲子園口サンセット7,180万円～7,380万円甲子園口駅徒歩7分115.3m²賃貸マンション
西宮市甲子園口2丁目10.5万円甲子園口駅徒歩4分39.75m²中古マンション
香枦園スカイハイツ1,780万円香櫨園駅徒歩14分63.25m²中古一戸建て
西宮市苦楽園四番町 一戸建て3,999万円夙川駅苦楽園下車徒歩13分139.0m²土地
西宮市美作町土地29,800万円苦楽園口駅徒歩17分新築一戸建て
西宮市神園町新築戸建6,380万円苦楽園口駅徒歩9分118.24m²賃貸マンション
フラット鳴尾 5024.5万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分18.0m²中古マンション
オリーブハイツ西宮3,480万円西宮駅徒歩3分75.5m²中古一戸建て
西宮市名塩山荘中古戸建698万円西宮名塩駅徒歩29分174.5m²土地
西宮市六軒町3,690万円甲陽園駅徒歩15分147.59m²新築一戸建て
ヴィレッタの杜 西宮市津門住江町A4,280万円今津駅徒歩6分85.53m²賃貸マンション
グランハイムユン 2B7.2万円西宮駅徒歩5分38.03m²中古マンション
夙川台サンハイツＡ棟1,700万円甲陽園駅徒歩24分107.54m²中古一戸建て
西宮市東山台2丁目 戸建て3,299万円西宮名塩駅東山台小学校前下車徒歩8分233.84m²土地
Frontier Gardens 西宮市能登町 全１区画4980万円西宮北口駅徒歩15分新築一戸建て
ヴィレッタの杜 西宮市石在町Ｂ 1号地5,480万円西宮駅徒歩12分103.41m²
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年6月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 437戸
- 延べ床面積
- 80.61m²
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区・景観法・日影制限有・法22条区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西宮マリナパークシティ杜のまち2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西宮マリナパークシティ杜のまち2番館のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- 西宮マリナパークシティ杜のまち2番館のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西宮マリナパークシティ杜のまち2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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