直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.04%程度下落しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が0.07%、3年目が-1.51%となっています。
ノヴァパラッツォ西宮
兵庫県西宮市櫨塚町3-25
- 西宮駅 徒歩8分
- 西宮駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,813万円〜3,354万円(56.97m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.8万円(56.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,246万円〜3,871万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積66.03m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格2,807万円〜3,347万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積56.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,210万円〜3,828万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積65.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,813万円〜3,354万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積56.97m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,080万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 66.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 66.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 66.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,220万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,220万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,220万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,220万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,270万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,270万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,270万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,320万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,320万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 56.97m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 56.97m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 56.97m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 56.97m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 56.97m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 56.97m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 65.17m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 11.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.23%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が1.05%、3年目が2.03%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルモンド西宮4.2万円西宮北口駅徒歩5分18.9m²中古マンション
グランドパレス西宮武庫川3,980万円洲先駅徒歩5分72.54m²中古一戸建て
西宮市日野町 一戸建て4,499万円西宮北口駅徒歩20分77.83m²土地
西宮市若山町 土地2,280万円門戸厄神駅徒歩9分新築一戸建て
西宮市大社町 一戸建て4,990万円苦楽園口駅徒歩15分84.96m²賃貸マンション
カルム 3026.4万円甲東園駅徒歩15分27.77m²中古マンション
ファインシティ甲子園ノースレジデンス5,280万円甲子園駅徒歩22分87.97m²中古一戸建て
西宮市生瀬高台 中古一戸建て 1区画2,780万円生瀬駅徒歩12分102.86m²土地
西宮市甲陽園本庄町 古家付き土地3,480万円甲陽園駅徒歩5分新築一戸建て
西宮市上甲東園5丁目 一戸建て5,590万円甲東園駅徒歩13分109.49m²賃貸マンション
ルモンド西宮4.3万円西宮北口駅徒歩5分18.9m²中古マンション
西宮東町アーバンコンフォート2,980万円今津駅徒歩19分63.94m²中古一戸建て
五月ケ丘4,480万円甲陽園駅徒歩10分141.14m²土地
西宮市苦楽園四番町 土地490万円苦楽園口駅苦楽園下車徒歩20分新築一戸建て
西宮市甲子園口4丁目新築一戸建て6,830万円甲子園口駅徒歩7分129.61m²賃貸マンション
ルモンド西宮4.4万円西宮北口駅徒歩5分18.9m²中古マンション
西宮グリーンマンション2号館2,698万円西宮北口駅徒歩11分65.0m²中古一戸建て
西宮市段上町６丁目3,580万円甲東園駅徒歩17分109.3m²土地
オープンプレイス神呪町アクセス5,640万円甲東園駅徒歩9分新築一戸建て
MORES西宮市柏堂西町PROJECT ２号地5,480万円さくら夙川駅柏堂町下車徒歩9分113.78m²
ノヴァパラッツォ西宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 24戸
- 敷地全体面積
- 736.26m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 南海辰村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ノヴァパラッツォ西宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ノヴァパラッツォ西宮のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ノヴァパラッツォ西宮のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ノヴァパラッツォ西宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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