直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.62%、3年目が0.69%となっています。
サーパス鳴尾
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20
- 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,021万円〜3,861万円(68.16m²)
- 代表参考賃料
- 10.5万円〜12.1万円(68.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,021万円〜3,861万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積68.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,145万円〜4,019万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積70.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,922万円〜3,735万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,913万円〜3,722万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積65.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,963万円〜5,065万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積88.46m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,733万円〜4,771万円
参考賃料12.7万円〜14.7万円
専有面積83.16m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,598万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,398万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,398万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,498万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,498万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 70.81m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 70.81m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 3,698万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 3,898万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 3,988万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 4,088万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 4,088万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 4,188万円 | 88.46m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 11.0万円 | 65.81m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 65.81m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 65.81m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 83.16m² 4LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 83.16m² 4LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 83.16m² 4LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 83.16m² 4LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 83.16m² 4LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 12.4万円 | 78.03m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 12.4万円 | 78.03m² 3LDK | 2階 |
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が1.38%、3年目が-0.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウィンライフ西宮 3014.0万円西宮駅徒歩4分21.0m²中古マンション
リビオ西宮門戸5,580万円門戸厄神駅徒歩12分72.74m²中古一戸建て
西宮市大社町中古戸建6,980万円苦楽園口駅徒歩16分140.31m²土地
西宮市甲陽園東山町3,980万円甲陽園駅徒歩12分新築一戸建て
西宮市仁川町1丁目 一戸建て5,180万円仁川駅徒歩12分124.79m²賃貸マンション
コート神楽I 1047.2万円さくら夙川駅徒歩4分44.0m²中古マンション
アルス西宮ルシーディア4,180万円今津駅徒歩17分96.29m²中古一戸建て
大社町6,980万円苦楽園口駅徒歩17分134.02m²土地
オープンプレイス広田町コンフォート3,500万円～4,270万円門戸厄神駅徒歩16分土地
オープンプレイス広田町コンフォート3,500万円～4,270万円門戸厄神駅徒歩16分賃貸マンション
西宮市津門大塚町4.2万円西宮駅徒歩7分18.89m²中古マンション
パラツィーナセシリア西宮1,180万円仁川駅新明和下車徒歩2分61.73m²中古一戸建て
北六甲台1,800万円西宮名塩駅丸山下下車徒歩5分125.44m²土地
西平町2,140万円苦楽園口駅徒歩12分新築一戸建て
the CASA 西宮市青葉台1丁目4,580万円生瀬駅徒歩6分99.02m²賃貸マンション
アベニュー曙 3043.9万円久寿川駅徒歩5分21.47m²中古マンション
ライオンズステージ甲子園口4,680万円甲子園口駅徒歩8分89.61m²中古一戸建て
西宮市浜甲子園４丁目10,800万円甲子園駅徒歩21分227.75m²土地
ヴィレッタの杜 西宮市北名次町 E-2号地8,210万円苦楽園口駅徒歩5分新築一戸建て
西宮市北六甲台一丁目3,580万円宝塚駅北六甲台天上公園前下車徒歩2分110.97m²
サーパス鳴尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年2月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- （株）穴吹工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サーパス鳴尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サーパス鳴尾のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- サーパス鳴尾のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サーパス鳴尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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