自分の年収だと渡辺ハイツを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。渡辺ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

渡辺ハイツ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

渡辺ハイツのある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 70037世帯（ 33.2% ）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。

渡辺ハイツ周辺に住んでいる人は多いですか？

渡辺ハイツのある西宮市の総人口は 48万7850人で、前回の調査から 1.1% 程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率 -1.0% を 2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

渡辺ハイツ

Q: 自分の年収だと渡辺ハイツを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。渡辺ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: 渡辺ハイツ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

渡辺ハイツのある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 70037世帯 （ 33.2% ）となりました。詳しくは 西宮市の家計情報 をご覧ください。

Q: 渡辺ハイツ周辺に住んでいる人は多いですか？

渡辺ハイツのある西宮市の総人口は 48万7850人 で、前回の調査から 1.1% 程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率 -1.0% を 2.1ポイント 上回っています。詳しくは 西宮市の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

兵庫県西宮市津門仁辺町4-19

西宮駅徒歩9分
今津駅徒歩5分

西宮市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

西宮市の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは西宮市のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.62%、3年目が0.69%となっています。

西宮市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

西宮市の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。

これは西宮市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が1.38%、3年目が-0.24%となっています。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

サンディ今津店
ウエルシア西宮今津店
食品館アプロ西宮今津店
ファミリーマート今津駅前店

買い物：大型店

ハニーズフレンテ西宮店
ロイヤルホームセンター西宮中央
エディオン西宮店
ゴルフパートナー西宮中央店

グルメ

餃子の王将今津店
すき家２国西宮北今津店
ロッテリア阪急今津駅店
松のや今津店（マイカリー食堂併設）

娯楽施設

津門中央公園
二葉公園
快活ＣＬＵＢ国道２号西宮店

役所・公共施設

西宮綾羽郵便局
西宮津門郵便局
西宮駅前郵便局
西宮市立中央図書館若竹分室

医療

坂上田病院
医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
医療法人（財団）喜望会谷向病院
社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター

保育施設

こひつじ幼稚園
こばと幼稚園
西宮市立津門保育所
みどり園保育所あやは

学校

西宮市立津門小学校
西宮市立深津中学校
西宮市立今津中学校
西宮市立用海小学校

周辺の再開発情報

JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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