直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.22%、2年目が0.39%、3年目が-0.41%となっています。
サンマンションアトレ西宮パッセ
兵庫県西宮市津門呉羽町1-30
- 今津駅 徒歩1分
- 今津駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,352万円〜3,145万円(67.71m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.3万円(67.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,045万円〜2,734万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積60.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,199万円〜2,940万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積64.95m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,428万円〜3,245万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積71.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,395万円〜3,202万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積70.51m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,209万円〜2,954万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積64.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,437万円〜3,257万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積70.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,352万円〜3,145万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積67.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,193万円〜4,268万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積91.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4,280万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 4,280万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 4,280万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 71.66m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 64.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 64.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 60.43m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,180万円 | 70.51m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 2,280万円 | 70.51m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 2,180万円 | 70.51m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 2,280万円 | 70.51m² 3LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 2,280万円 | 70.51m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 2,280万円 | 70.51m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16.0万円 | 91.0m² 3LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 12.7万円 | 67.71m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (16件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.18%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が0.26%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルイシャトレ香櫨園 30714.0万円香櫨園駅徒歩14分76.95m²中古マンション
甲子園ビューハイツS棟1,550万円甲子園駅徒歩13分70.65m²中古一戸建て
西宮市城山4,200万円苦楽園口駅徒歩13分80.27m²土地
西宮市能登町4,380万円門戸厄神駅徒歩9分94.14m²新築一戸建て
西宮市老松町 新築一戸建て 全1区画7,980万円苦楽園口駅徒歩17分110.95m²賃貸マンション
パークサイド武庫川 2038.4万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分65.55m²中古マンション
ヴィエント西宮7,780万円西宮駅徒歩1分94.06m²中古一戸建て
西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て2,150万円西宮名塩駅さくら台下車徒歩3分116.76m²土地
西宮市一ケ谷町 2号地3,800万円甲陽園駅徒歩20分92.48m²新築一戸建て
西宮市古川町 新築一戸建て 全1区画5,280万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分105.26m²賃貸マンション
メインステージ甲子園一番町 30112.0万円甲子園口駅徒歩13分62.64m²中古マンション
ファインシティ甲子園 ノースレジデンス5,280万円甲子園駅徒歩22分87.97m²中古一戸建て
香櫨園4分リフォーム戸建て2,580万円香櫨園駅徒歩4分51.14m²土地
西宮市苦楽園六番町6,600万円苦楽園口駅徒歩28分新築一戸建て
西宮市南甲子園2丁目 一戸建て5,780万円甲子園駅徒歩16分119.47m²賃貸マンション
中山ハイツ 2025.0万円甲子園駅徒歩8分18.0m²中古マンション
パラツィーナセシリア第2甲陽園1,380万円甲陽園駅徒歩15分68.75m²中古一戸建て
西宮市山口町上山口4丁目2,980万円岡場駅徒歩37分93.16m²土地
ヴィレッタの杜仁川町6丁目B 1号地3,980万円仁川駅徒歩21分新築一戸建て
西宮市浜町 新築戸建5,190万円西宮駅徒歩18分80.84m²
サンマンションアトレ西宮パッセ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年3月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 93戸
- 敷地全体面積
- 1516.12m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンマンションアトレ西宮パッセへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンマンションアトレ西宮パッセのある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- サンマンションアトレ西宮パッセのある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンマンションアトレ西宮パッセ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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