直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の8.93%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.19%、2年目が-1.08%、3年目が1.00%となっています。
ベルアーバニティ西宮
兵庫県西宮市津門大塚町1-31
- 西宮駅 徒歩5分
- 阪神国道駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,049万円〜3,580万円(73.93m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.0万円(73.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,841万円〜3,336万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,049万円〜3,580万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積73.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,851万円〜4,523万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積92.81m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,598万円 | 73.93m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 3,598万円 | 73.93m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 3,598万円 | 73.93m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 3,698万円 | 73.93m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 73.93m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 73.93m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 92.81m² 3SLDK | 11階 |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 92.81m² 3SLDK | 11階 |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 92.81m² 3SLDK | 11階 |
| 2016年12月 | 3,980万円 | 92.81m² 3SLDK | 11階 |
| 2016年11月 | 3,980万円 | 92.81m² 3SLDK | 11階 |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 92.81m² 3SLDK | 11階 |
| 2016年9月 | 3,980万円 | 92.81m² 3SLDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.5万円 | 73.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 14.5万円 | 73.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 70.19m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 11.5万円 | 73.67m² 3LDK | 3階 |
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西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.85%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が0.49%、3年目が2.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
RUEFU13.9万円洲先駅徒歩1分22.0m²中古マンション
夙川苦楽園口レジデンス 5016,990万円苦楽園口駅徒歩8分87.34m²中古一戸建て
西宮市岡田山 一戸建て3,780万円門戸厄神駅徒歩12分85.45m²土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】6071万円西宮北口駅徒歩14分土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】6071万円西宮北口駅徒歩14分賃貸マンション
プレジオ西宮今津12.6万円今津駅徒歩3分42.13m²中古マンション
北広田アーバンライフ1,580万円甲陽園駅徒歩13分61.02m²中古一戸建て
ヴィレッタの杜 西宮市仁川百合野町B4,200万円仁川駅徒歩20分107.23m²土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】6509～7313万円西宮北口駅徒歩14分土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】6509～7313万円西宮北口駅徒歩14分賃貸マンション
アルカディア甲子園口8.3万円甲子園口駅徒歩6分58.0m²中古マンション
コープ野村仁川2,098万円甲東園駅徒歩21分103.95m²中古一戸建て
西宮市柳本町 中古戸建て4,150万円苦楽園口駅徒歩19分86.12m²土地
【建築条件なし土地分譲】プレシャス西宮北V 限定1区画 土地面積約42坪超930万円西宮名塩駅徒歩5分土地
【建築条件なし土地分譲】プレシャス西宮北V 限定1区画 土地面積約42坪超930万円西宮名塩駅徒歩5分賃貸マンション
プレジオ西宮今津12.9万円今津駅徒歩3分42.13m²中古マンション
メゾン西宮2,400万円門戸厄神駅徒歩4分73.9m²中古一戸建て
西宮市山口町上山口１丁目980万円田尾寺駅徒歩27分101.02m²新築一戸建て
西宮市小松東町2丁目新築戸建5,598万円武庫川駅徒歩11分92.68m²賃貸マンション
西宮市甲東園1丁目7.0万円甲東園駅徒歩3分32.02m²
ベルアーバニティ西宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年10月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 29戸
- 敷地全体面積
- 985.05m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）安英工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルアーバニティ西宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルアーバニティ西宮のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ベルアーバニティ西宮のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルアーバニティ西宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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