直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.62%、3年目が0.69%となっています。
コムグランデ西宮北口
兵庫県西宮市田代町1-44
- 西宮北口駅 徒歩10分
- 阪神国道駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,609万円〜4,258万円(66.98m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜14.0万円(66.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,949万円〜4,659万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積73.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,609万円〜4,258万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積66.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,756万円〜3,251万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積50.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,791万円〜4,472万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積70.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,780万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.8万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 10.0万円 | 50.94m² 2LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 12.9万円 | 66.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 12.9万円 | 66.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 12.9万円 | 66.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 13.0万円 | 73.72m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (15件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が1.38%、3年目が-0.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
西宮市高松町15.8万円西宮北口駅徒歩3分31.32m²中古マンション
夙川台サンハイツＢ棟1,250万円夙川駅4.6km116.92m²中古一戸建て
西宮市田代町980万円西宮北口駅徒歩9分39.77m²土地
西宮市下大市東町売り土地1,380万円門戸厄神駅徒歩1分新築一戸建て
西宮市北六甲台四丁目3,880万円岡場駅北六甲台センター前下車徒歩6分101.85m²賃貸マンション
レオパレスツツミ28 2033.4万円門戸厄神駅徒歩18分23.18m²中古マンション
オリーブハイツ西宮2,300万円西宮駅徒歩3分64.02m²中古一戸建て
仁川百合野町2,680万円仁川駅徒歩19分109.82m²土地
西宮市下大市東町売り土地1,380万円門戸厄神駅徒歩1分新築一戸建て
西宮市北六甲台一丁目3,580万円宝塚駅北六甲台天上公園前下車徒歩2分110.97m²賃貸マンション
社前ハイツ 2015.0万円今津駅徒歩9分36.0m²中古マンション
ロジュマン上甲子園ノースコート4,430万円久寿川駅徒歩9分78.7m²中古一戸建て
西宮市北六甲台2丁目中古戸建2,880万円岡場駅北六甲台センター前下車徒歩1分129.17m²土地
下大市東町1,380万円門戸厄神駅徒歩1分新築一戸建て
西宮市北六甲台四丁目 A号地3,280万円岡場駅北六甲台鍋倉公園前下車徒歩2分122.88m²賃貸マンション
モンセラート8.9万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分44.0m²中古マンション
メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ2,280万円苦楽園口駅徒歩15分73.35m²中古一戸建て
西宮市若草町1丁目中古戸建2,980万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分73.98m²土地
西宮市仁川町1,980万円仁川駅徒歩18分新築一戸建て
西宮市北六甲台四丁目 B号地3,280万円岡場駅北六甲台鍋倉公園前下車徒歩2分121.26m²
コムグランデ西宮北口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コムグランデ西宮北口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コムグランデ西宮北口のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- コムグランデ西宮北口のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コムグランデ西宮北口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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