直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.04%程度下落しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が0.07%、3年目が-1.51%となっています。
ヒルズ甲風園
兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18
- 西宮駅 徒歩18分
- 西宮北口駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,722万円〜5,602万円(75.68m²)
- 代表参考賃料
- 17.8万円〜20.5万円(75.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,685万円〜5,558万円
参考賃料17.8万円〜20.5万円
専有面積75.68m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格4,698万円〜5,573万円
参考賃料17.6万円〜20.2万円
専有面積75.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,842万円〜6,931万円
参考賃料21.3万円〜24.5万円
専有面積93.94m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,722万円〜5,602万円
参考賃料17.7万円〜20.4万円
専有面積75.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,242万円〜6,218万円
参考賃料19.7万円〜22.6万円
専有面積83.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南
11階
参考価格5,305万円〜6,293万円
参考賃料20.3万円〜23.4万円
専有面積85.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2010年4月 | 5,800万円 | 83.92m² 3SLDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 24.0万円 | 93.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 93.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 24.0万円 | 93.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 24.0万円 | 93.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 24.0万円 | 93.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 93.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 83.0m² 3SLDK | 10階 |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 83.0m² 3SLDK | 10階 |
| 2023年2月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 20.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 24.0万円 | 93.94m² 4LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 24.0万円 | 93.94m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 23.5万円 | 84.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 23.5万円 | 84.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 23.5万円 | 84.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 23.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 23.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 17.9万円 | 75.68m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年9月 | 17.9万円 | 75.68m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年8月 | 17.9万円 | 75.68m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年7月 | 17.9万円 | 75.68m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年6月 | 17.9万円 | 75.68m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年4月 | 17.9万円 | 75.68m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年3月 | 17.9万円 | 75.68m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年2月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 25.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 75.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 22.0万円 | 83.92m² 3SLDK | 10階 |
| 2013年4月 | 22.0万円 | 83.92m² 3SLDK | 10階 |
全て表示 (48件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.23%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が1.05%、3年目が2.03%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
甲子園口ハイム 3033.8万円甲子園口駅徒歩7分18.0m²中古マンション
夙川グランドハイツ4,480万円香櫨園駅徒歩2分79.26m²中古一戸建て
香櫨園4分リフォーム戸建て2,580万円香櫨園駅徒歩4分51.14m²土地
ヴィレッタの杜仁川町6丁目B 1号地3,980万円仁川駅徒歩21分新築一戸建て
西宮市浜町 新築戸建5,190万円西宮駅徒歩18分80.84m²賃貸マンション
甲子園口ハイム 4013.8万円甲子園口駅徒歩7分18.0m²中古マンション
プリオーレ夙川さくら道3,680万円さくら夙川駅徒歩2分61.8m²中古一戸建て
西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て2,150万円西宮名塩駅さくら台下車徒歩3分116.76m²土地
西宮市愛宕山 売土地4,480万円門戸厄神駅徒歩14分新築一戸建て
西宮市南甲子園2丁目 一戸建て5,780万円甲子園駅徒歩16分119.47m²賃貸マンション
西宮市甲子園口北町9.8万円甲子園口駅徒歩3分39.37m²中古マンション
西宮名塩パークハウス2,290万円西宮名塩駅徒歩8分104.32m²中古一戸建て
西宮市城山4,200万円苦楽園口駅徒歩13分80.27m²土地
西宮市今津久寿川町4,180万円甲子園駅徒歩12分新築一戸建て
the CASA 生瀬高台-12-I4480万円生瀬駅徒歩12分112.79m²賃貸マンション
西宮市池田町7.0万円西宮駅徒歩5分25.74m²中古マンション
ジークレフ武庫川公園2,980万円東鳴尾駅徒歩4分83.17m²中古一戸建て
西宮市山口町上山口4丁目2,980万円岡場駅徒歩37分93.16m²土地
西宮市若山町 土地2,280万円門戸厄神駅徒歩9分新築一戸建て
MORES西宮市柏堂西町PROJECT ２号地5,480万円さくら夙川駅柏堂町下車徒歩9分113.78m²
ヒルズ甲風園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年6月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 43戸
- 延べ床面積
- 75.68m²
- 用途地域
- 近隣商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ甲風園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ甲風園のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ甲風園のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ甲風園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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