直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.22%、2年目が0.39%、3年目が-0.41%となっています。
- 募集中
- 売買3件
- 賃貸1件
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36
- 苦楽園口駅 徒歩30分
- 苦楽園口駅 バス18分 苦楽園五番町下車 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 167.12m² 4LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 167.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 167.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 167.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 167.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 167.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 167.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 167.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 149.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 149.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 2,580万円 | 149.1m² 4LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 2,980万円 | 149.1m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 18.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 19.5万円 | 149.1m² 5LDK | 2階 |
全て表示 (15件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.18%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が0.26%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス鳴尾Ａ 2025.9万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分20.81m²中古マンション
ロイヤルヴィラ苦楽園 中古マンション4,180万円夙川駅苦楽園5番街下車徒歩4分167.12m²中古一戸建て
西宮市名塩さくら台2丁目 戸建て2,299万円西宮名塩駅さくら台下車徒歩3分117.39m²土地
オープンライブス田代町アクセス5,080万円西宮北口駅徒歩7分新築一戸建て
MORES西宮市上葭原町PROJECT ５号地7,280万円香櫨園駅徒歩10分100.24m²賃貸マンション
カーサ・デ・ゼント西宮北口6.5万円西宮北口駅徒歩5分30.0m²中古マンション
ファインシティ甲子園サウスレジデンス3,300万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分71.33m²中古一戸建て
今津社前町3,799万円久寿川駅徒歩5分74.92m²土地
西宮市名塩東久保 売土地120万円西宮名塩駅3.9km土地
パークライフ上大市5丁目3,780万円甲東園駅徒歩14分賃貸マンション
ルモンド西宮4.1万円西宮北口駅徒歩9分18.9m²中古マンション
ジオ甲東園ネクサス4,680万円甲東園駅徒歩4分75.99m²中古一戸建て
名塩山荘〜リフォーム済み〜1,980万円西宮名塩駅名塩山荘バス停下車徒歩11分125.01m²土地
西宮市山口町香花園1,150万円有馬温泉駅徒歩13分1011.57m²新築一戸建て
西宮市老松町 新築一戸建て 全1区画7,980万円苦楽園口駅徒歩17分110.95m²賃貸マンション
ルピナス 1084.4万円門戸厄神駅徒歩3分22.97m²中古マンション
ファインシティ甲子園 ノースレジデンス5,280万円甲子園駅徒歩22分87.97m²中古一戸建て
小松東町4,180万円武庫川駅徒歩11分84.72m²土地
西宮市鳴尾町2丁目2,980万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分176.0m²新築一戸建て
西宮市古川町 新築一戸建て 全1区画5,280万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分105.26m²
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年8月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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