直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.04%程度下落しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が0.07%、3年目が-1.51%となっています。
甲東園東アーバンコンフォート
兵庫県西宮市上大市4丁目22-3
- 門戸厄神駅 徒歩15分
- 甲東園駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,416万円〜4,621万円(121.29m²)
- 代表参考賃料
- 17.9万円〜20.3万円(121.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,336万円〜3,160万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積83.44m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,918万円〜2,595万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積67.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,416万円〜4,621万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積121.29m²
間取り4SLDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2025年8月 | 3,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2025年7月 | 3,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年10月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年9月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年7月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年6月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年5月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年4月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年3月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年1月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年12月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年11月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年10月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年9月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年8月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年7月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年6月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年5月 | 2,980万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年11月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年10月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年9月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年8月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年7月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年6月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年5月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2011年4月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年12月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年11月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年10月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年9月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年8月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年7月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年6月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年5月 | 3,680万円 | 115.79m² 4SLDK | 6階 |
| 2010年4月 | 3,680万円 | 121.29m² 4SLDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 13.0万円 | 67.51m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 13.0万円 | 67.51m² 3LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 83.44m² 4LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 13.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 13.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 13.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 13.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 13.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
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西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.23%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が1.05%、3年目が2.03%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンライト仁川4.2万円仁川駅徒歩15分21.0m²中古マンション
西宮名塩パークハウス2,290万円西宮名塩駅徒歩8分104.32m²中古一戸建て
西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て2,150万円西宮名塩駅さくら台下車徒歩3分116.76m²土地
西宮市今津久寿川町4,180万円甲子園駅徒歩12分新築一戸建て
西宮市南甲子園2丁目 一戸建て5,780万円甲子園駅徒歩16分119.47m²賃貸マンション
レジーナ西宮北口4.9万円西宮北口駅徒歩9分19.5m²中古マンション
西宮市寿町3,280万円さくら夙川駅徒歩9分81.9m²中古一戸建て
西宮市山口町上山口4丁目2,980万円岡場駅徒歩37分93.16m²土地
西宮市愛宕山 売土地4,480万円門戸厄神駅徒歩14分新築一戸建て
the CASA 生瀬高台-12-I4480万円生瀬駅徒歩12分112.79m²賃貸マンション
エル・セレーノ武庫川6.5万円武庫川駅徒歩7分24.96m²中古マンション
ヴィエント西宮6,280万円西宮駅徒歩1分70.17m²中古一戸建て
五月ケ丘4,480万円甲陽園駅徒歩10分141.14m²土地
ヴィレッタの杜仁川町6丁目B 1号地3,980万円仁川駅徒歩21分新築一戸建て
MORES西宮市柏堂西町PROJECT ２号地5,480万円さくら夙川駅柏堂町下車徒歩9分113.78m²賃貸マンション
ラ・グリシーナ5.0万円甲東園駅徒歩1分21.98m²中古マンション
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ南棟4,980万円西宮駅マリナパーク南下車徒歩1分101.78m²中古一戸建て
西宮市生瀬高台 中古一戸建て 1区画2,780万円生瀬駅徒歩12分102.86m²土地
西宮市老松町売り土地4,800万円苦楽園口駅徒歩20分新築一戸建て
西宮市甲子園口4丁目新築一戸建て6,830万円甲子園口駅徒歩7分129.61m²
甲東園東アーバンコンフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年11月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 32戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。甲東園東アーバンコンフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 甲東園東アーバンコンフォートのある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- 甲東園東アーバンコンフォートのある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 甲東園東アーバンコンフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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