直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の4.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.98%、2年目が3.12%、3年目が6.87%となっています。
サーパス中沢
静岡県浜松市中央区中沢町9-33
- 浜松駅 バス9分 山下町下車 徒歩1分
- 八幡駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/25
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,855万円〜2,588万円(79.8m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.0万円(79.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,084万円〜2,907万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積91.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,819万円〜2,538万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,658万円〜2,313万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積72.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,819万円〜2,538万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,953万円〜2,725万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積85.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,969万円〜2,746万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積85.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,855万円〜2,588万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,869万円〜2,608万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,774万円〜2,474万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積75.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,799万円〜2,509万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積76.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (92件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1,780万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 1,780万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 1,780万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 1,780万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 1,750万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 75.72m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 79.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 79.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 1,820万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 85.01m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 85.01m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 1,900万円 | 76.8m² 3LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 76.8m² 3LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 1,900万円 | 76.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 76.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 79.06m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 79.06m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 79.06m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 79.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 76.8m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 79.06m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 79.06m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 1,730万円 | 75.72m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 1,730万円 | 75.72m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 1,730万円 | 75.72m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 1,730万円 | 75.72m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 2,500万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 2,500万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 2,500万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 2,500万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 2,500万円 | 76.79m² 3LDK | 9階 |
| 2011年9月 | 1,880万円 | 79.8m² 3LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 2,580万円 | 91.37m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 2,580万円 | 91.37m² 3LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 2,580万円 | 91.37m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (92件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 10.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 10.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 10.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 10.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 10.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 10.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 10.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 12.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 12.0万円 | 72.71m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 13.6万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 13.6万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 11.7万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 11.7万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 91.37m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 11.7万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 91.37m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 11.7万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.7万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.7万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 91.38m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 91.38m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (45件)表示を省略
浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が0.71%、3年目が2.51%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プライムタウン木戸町 4079.0万円遠州病院駅徒歩16分75.37m²中古マンション
ル・シェモア弁天島3,000万円弁天島駅徒歩2分99.17m²中古一戸建て
浜松市中央区中島1丁目 戸建て2,399万円浜松駅諏訪神社入口下車徒歩3分131.62m²土地
南向き66坪 中央区下石田町1,580万円浜松駅下石田南下車徒歩2分新築一戸建て
浜松市中央区上石田町3,190万円遠州西ヶ崎駅3.2km99.22m²賃貸マンション
サンブライトン 1035.5万円曳馬駅徒歩10分50.85m²中古マンション
グリーンハイム野口1,380万円八幡駅徒歩5分48.3m²中古一戸建て
浜松市中央区国吉町3,180万円天竜川駅徒歩22分190.0m²土地
浜松市中央区瓜内町2,480万円浜松駅徒歩22分新築一戸建て
中央区鴨江3丁目 第2 1号棟3,090万円浜松駅徒歩27分91.93m²賃貸マンション
ラ・フォーレ三方原 4036.0万円55.02m²中古マンション
ビオラ田町 9053,530万円浜松駅徒歩12分87.1m²中古一戸建て
中央区材木町 戸建1,400万円天竜川駅徒歩16分93.57m²土地
浜松市中央区舞阪町弁天島850万円弁天島駅徒歩6分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市浜名区西中瀬一丁目5期3490万円～3590 万円遠州芝本駅92.74m²賃貸マンション
サーラシティ本郷弐番館 5016.2万円浜松駅徒歩35分78.29m²中古マンション
アーバンライフ佐藤 3061,830万円遠鉄バス「相生」下車徒歩4分95.17m²中古一戸建て
神立町 中古戸建3,980万円浜松駅3.5km122.56m²土地
浜松市中央区瓜内町650万円浜松駅江西中学東下車徒歩8分新築一戸建て
ララ浜松市中央区中沢町 1号棟（見学可能）3,730万円八幡駅徒歩20分104.9m²
サーパス中沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年1月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 40戸
- 延べ床面積
- 79.8m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サーパス中沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サーパス中沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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