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ソルファミリア

外観画像

千葉県松戸市東松戸2丁目28-3

  • 新八柱駅 徒歩40分
  • 東松戸駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
11.9万円〜13.0万円(68.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.0万円
専有面積68.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.0万円
専有面積68.98m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.1万円
専有面積68.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.1万円
専有面積68.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.2万円
専有面積68.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積79.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.2万円
専有面積68.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積79.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積79.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積68.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (132件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年4月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2021年3月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2020年3月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2020年3月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2020年2月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2020年2月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2020年1月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2020年1月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年12月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年12月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年11月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年11月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年10月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年10月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年9月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年9月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年8月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2019年8月13.0万円79.07m²
3LDK		4階
2018年11月11.5万円68.98m²
2SLDK		4階
2018年11月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年10月11.5万円68.98m²
2SLDK		4階
2018年10月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年9月11.5万円68.98m²
2SLDK		4階
2018年9月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年8月11.5万円68.98m²
2SLDK		4階
2018年8月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年7月11.5万円68.98m²
2SLDK		4階
2018年7月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年6月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年5月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年4月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2018年4月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年3月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2018年3月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年2月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2018年2月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2018年1月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2018年1月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2017年12月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2017年12月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2017年11月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2017年11月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2017年10月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2017年10月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2017年9月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2017年9月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2017年8月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2017年7月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2016年7月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年7月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年7月11.5万円68.98m²
2SLDK		3階
2016年7月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2016年6月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年6月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年6月11.5万円68.98m²
2SLDK		3階
2016年6月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2016年5月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年5月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年5月11.5万円68.98m²
2SLDK		3階
2016年5月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2016年4月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年4月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年4月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2016年3月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年3月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年3月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2016年3月13.0万円79.7m²
3LDK		4階
2016年3月13.6万円79.04m²
3LDK		5階
2016年3月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2016年2月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年2月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年2月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2016年2月13.6万円79.04m²
3LDK		5階
2016年2月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2016年1月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年1月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2016年1月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2016年1月13.6万円79.04m²
3LDK		5階
2016年1月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年12月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2015年12月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2015年12月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2015年12月13.6万円79.07m²
3LDK		5階
2015年12月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年11月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2015年11月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2015年11月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2015年11月13.6万円79.07m²
3LDK		5階
2015年11月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年10月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2015年10月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2015年10月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2015年10月13.6万円79.07m²
3LDK		5階
2015年10月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年9月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2015年9月13.6万円79.07m²
3LDK		5階
2015年8月11.5万円68.98m²
2LDK		3階
2015年7月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年6月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年5月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年4月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年3月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2015年1月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年12月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年11月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年11月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2014年10月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年9月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年7月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年7月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2014年6月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年6月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2014年5月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年4月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年4月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2014年3月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2014年3月11.5万円68.98m²
2LDK		4階
2014年3月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2014年1月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年12月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年11月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年10月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年9月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年9月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2013年9月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2013年8月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年8月11.2万円68.98m²
2LDK		2階
2013年8月12.0万円68.98m²
2SLDK		5階
2013年7月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年6月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年5月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
2013年4月11.2万円68.98m²
2SLDK		2階
全て表示 (132件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新八柱駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新八柱駅について

新八柱駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新八柱駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、新松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

ソルファミリアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 松戸紙敷店
  • ファミリーマート 東松戸駅店
  • マルエツ 東松戸駅店
  • ベルクス 東松戸店
グルメ
  • ブロンコビリー東松戸店
  • 幸楽苑東松戸駅前店
  • マクドナルド 東松戸駅前店
  • かつや 東松戸駅前店
娯楽施設
  • 東部スポーツパークテニスコート
  • 東松戸中央公園
  • ベルウッド・テニスガーデン
  • 塚山テニスクラブ
役所・公共施設
  • 松戸市立図書館東松戸地域館
  • 秋山駅前郵便局
保育施設
  • 桜花保育園
  • 耀きの森幼児舎
  • 音のゆりかご保育園
  • 佑和保育園
学校
  • 松戸市立第五中学校
  • 千葉県立松戸南高校
  • 松戸市立河原塚中学校
  • 松戸市立東部小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソルファミリア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年12月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
20戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソルファミリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソルファミリアのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. ソルファミリアのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソルファミリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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