直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が5.29%、3年目が1.72%となっています。
第3山田マンシオン
千葉県松戸市稔台7丁目13-2
- 松戸駅 徒歩38分
- みのり台駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（19件）
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.5万円(51.09m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積51.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積51.09m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積52.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積52.0m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積51.09m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積57.23m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積51.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積57.23m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積48.0m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積51.09m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積52.0m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積42.83m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (126件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年6月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 57.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 57.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 42.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 48.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 48.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 7.2万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年1月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 7.2万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年12月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 7.2万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年11月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 7.5万円 | 51.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年12月 | 7.7万円 | 51.09m² 3DK | 6階 |
| 2021年12月 | 7.2万円 | 42.83m² 2DK | 6階 |
| 2021年11月 | 7.7万円 | 51.09m² 3DK | 6階 |
| 2021年11月 | 7.2万円 | 42.83m² 2DK | 6階 |
| 2021年10月 | 7.7万円 | 51.09m² 3DK | 6階 |
| 2021年9月 | 7.7万円 | 51.09m² 3DK | 6階 |
| 2021年8月 | 7.7万円 | 51.09m² 3DK | 6階 |
| 2021年7月 | 7.7万円 | 52.0m² 3DK | 3階 |
| 2021年7月 | 7.7万円 | 51.09m² 3DK | 6階 |
| 2021年6月 | 7.7万円 | 52.0m² 3DK | 3階 |
| 2021年5月 | 7.7万円 | 52.0m² 3DK | 3階 |
| 2021年4月 | 7.2万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 7.2万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 7.2万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 7.2万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 57.23m² 3DK | 2階 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 57.23m² 3DK | 4階 |
| 2020年11月 | 7.1万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2020年10月 | 7.4万円 | 57.23m² 3DK | 2階 |
| 2020年10月 | 7.9万円 | 57.23m² 3DK | 4階 |
| 2020年10月 | 7.1万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2020年9月 | 7.4万円 | 57.23m² 3DK | 2階 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 57.23m² 3DK | 4階 |
| 2020年9月 | 7.1万円 | 51.09m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2020年5月 | 7.9万円 | 52.0m² 3DK | 5階 |
| 2020年4月 | 7.9万円 | 52.0m² 3DK | 5階 |
| 2020年3月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 7.9万円 | 52.0m² 3DK | 5階 |
| 2019年8月 | 7.5万円 | 42.83m² 2DK | 7階 |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 42.83m² 2DK | 7階 |
| 2019年6月 | 7.5万円 | 42.83m² 2DK | 7階 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 42.83m² 2DK | 7階 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 42.83m² 2DK | 7階 |
| 2018年5月 | 7.5万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年4月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2017年8月 | 6.9万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 6.9万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 48.0m² 3DK | 6階 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 48.0m² 3DK | 6階 |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 48.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 47.0m² 3DK | 6階 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 42.0m² 2DK | 6階 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 6.9万円 | 42.0m² 2DK | 6階 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 7.5万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 7.5万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 55.0m² 3DK | 4階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 55.0m² 3DK | 4階 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年4月 | 8.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2014年9月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 7.3万円 | 48.5m² 2LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 7.0万円 | 40.0m² 2DK | 7階 |
| 2014年5月 | 7.3万円 | 48.5m² 2LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 7.3万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 6.9万円 | 48.5m² 2DK | 6階 |
| 2013年7月 | 6.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2013年6月 | 6.9万円 | 48.5m² 2DK | 6階 |
| 2012年1月 | 6.8万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2011年12月 | 6.8万円 | 44.0m² 3DK | 3階 |
| 2011年11月 | 7.0万円 | 40.0m² 3DK | 3階 |
| 2011年11月 | 8.5万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年10月 | 7.0万円 | 40.0m² 3DK | 3階 |
| 2011年10月 | 8.5万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 55.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年7月 | 8.5万円 | 55.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年6月 | 8.5万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年5月 | 8.5万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年4月 | 8.5万円 | 56.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年3月 | 8.5万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年2月 | 8.5万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年1月 | 8.5万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
| 2010年11月 | 8.9万円 | 52.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年10月 | 8.9万円 | 52.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年9月 | 9.0万円 | 52.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年9月 | 7.2万円 | 40.0m² 2DK | 7階 |
| 2010年7月 | 9.0万円 | 52.0m² 3DK | 5階 |
| 2010年2月 | 7.0万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
| 2010年1月 | 7.0万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年1月 | 9.0万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
全て表示 (126件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.89%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.72%、3年目が3.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
松戸駅について
松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成津田沼、東中山、船橋競馬場、南流山、稲毛海岸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
70
弁当・惣菜
63
大型商業施設
54
ドラッグストア
68
飲食店
59
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
53
習い事施設
59
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第3山田マンシオンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア東松戸 060417.9万円東松戸駅徒歩4分78.08m²中古マンション
ウィズ松戸きらめきの森3,848万円みのり台駅徒歩16分100.0m²中古一戸建て
松戸市松戸 二世帯住宅仕様9,200万円松戸駅徒歩6分196.55m²土地
【ダイワハウス】セキュレア新八柱 (建築条件付宅地分譲)2,290万円新八柱駅徒歩15分土地
【ダイワハウス】セキュレア新八柱 (建築条件付宅地分譲)2,290万円新八柱駅徒歩15分賃貸マンション
パークフラッツ松戸 7037.0万円松戸駅徒歩4分23.28m²中古マンション
新松戸サンライトパストラル壱番街B棟2,580万円新松戸駅徒歩9分83.99m²中古一戸建て
松戸市小金原8丁目850万円常盤平駅徒歩22分74.35m²土地
松戸市平賀土地1,480万円北小金駅徒歩17分新築一戸建て
松戸市日暮 新築一戸建て 5期 全1棟 1号棟3,790万円五香駅徒歩18分102.47m²賃貸マンション
サンソレイユ松戸 2037.4万円馬橋駅徒歩5分64.08m²中古マンション
新松戸中央パークハウスＤ棟2,588万円新松戸駅徒歩14分63.12m²中古一戸建て
ＭＣまつど一戸建て住宅1,099万円北松戸駅徒歩14分39.66m²土地
建築条件なし お好きなハウスメーカーにて自由設計 全3区画3,480万円北松戸駅徒歩16分新築一戸建て
松戸市常盤平6丁目 新築一戸建て 全5棟4,790万円五香駅徒歩12分100.19m²賃貸マンション
リブリ・ハートポートII 1056.0万円北松戸駅徒歩9分26.08m²中古マンション
シティパル八柱1,698万円八柱駅徒歩16分71.21m²中古一戸建て
松戸市常盤平6丁目戸建2,980万円五香駅徒歩10分101.84m²土地
松戸市稔台700万円みのり台駅徒歩17分新築一戸建て
松戸市二十世紀が丘美野里町 第7 新築一戸建て 全4棟3,990万円北国分駅徒歩16分99.77m²
第3山田マンシオン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年2月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 23戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第3山田マンシオンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第3山田マンシオンのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- 第3山田マンシオンのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第3山田マンシオン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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